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业主反悔不想卖了、我该怎么办？

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幸福饅頭店

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发表于 2014-8-18 18:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 幸福饅頭店 于 2014-8-18 18:33 编辑


   
crystalcherry 发表于 2014-8-18 18:00
1.同贷书是可以在赎契前申请的，不是赎契后再申请的 2. 你一旦签订正式网签合同，业务就没法再进行二次交易 ...


1. 我当然希望同贷书下来了再赎楼，但业主想先赎楼，这样供楼的利息就省了，但我的风险就加大好多了。
2. 现在的中介，如果没有双方要求，网签都是过户的时候才给交易双方签名，未签名的网签合同有用不？

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ManStory

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发表于 2014-8-18 20:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
现在业主为何这样？、都签了合同、还在中介里卖房子、难道出价高过违约成本就反悔？ ...

业主发现卖便宜了，即便赔你1.5W，也算小钱而已。
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cmspeed

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发表于 2014-8-18 21:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
如果是公积金混合贷,真不知道等到何时出同贷了,楼主还是好好协商吧!
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幸福饅頭店

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发表于 2014-8-18 21:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
cmspeed 发表于 2014-08-18 21:57
如果是公积金混合贷,真不知道等到何时出同贷了,楼主还是好好协商吧!

我是纯公积金贷款啦
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幸福饅頭店

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发表于 2014-8-19 00:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
广州市中介协会上查询到状态是已签约、是不是代表已网签？
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fpj832003

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发表于 2014-8-19 00:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
可以告他，
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bibi34567

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发表于 2014-8-19 11:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 幸福饅頭店 的帖子

好像这样的话网签不算成功的，所以业主照样可以卖给别人
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663454413
宠爱..囡囡

青铜长老

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发表于 2014-8-19 11:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
有些中介为了防止双方反悔,就叫买方付高一点的定金...
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