4楼楼梯房给投资公司装修放卖可行吗？ - 房产楼市 - 广州妈妈网

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o_皓猪妈咪＊°

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楼主

发表于 2017-11-6 12:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

仓边路一套48.8方4楼的楼梯楼，前几天有中介介绍个投资公司过来谈合作，物业增值，协议期5个月，含装修放卖的时间。协议上写投资公司先付5万定金，我们交楼给他们装修，然后卖出后我们到时成本实收165万，卖价减去我们实收价减去他们装修费10万中介费3万先前付给我们的定金5万，除去后多出的部分3 7分成，过户当天就要先把18万和溢价部分先给他们，这种是不是传说中的炒家房？这样我们的利益有无保障？第一次遇到请教各位有经验的亲！求帮助！
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点评

663454413 现在不能全权委托就和你细谈，以前不用和你详谈发表于 2017-11-7 14:37

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用户9527一名

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94楼

发表于 2017-11-15 15:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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er……不是，只是自己觉得有些轻度的被害妄想症而已

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外星生物技术

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93楼

发表于 2017-11-11 20:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

4楼楼梯房给投资公司装修放卖可行吗？

现在人聪明了，很多就喜欢没装修的房子。就是新装的，5年都过时啦，不如自己搞过
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非常无奈的妈妈

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92楼

发表于 2017-11-11 19:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

任何事情都会有利有弊，自己衡量吧
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非常无奈的妈妈

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91楼

发表于 2017-11-11 19:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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真是个有良心的中介，说实话了
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广佛专业房贷

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90楼

发表于 2017-11-10 11:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 o_皓猪妈咪＊° 的帖子
请问如果出了同贷书，后来都有可能不批尾款的吗？

不是不批，是要排队。😂
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尔东

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89楼

发表于 2017-11-10 10:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复用户9527一名的帖子
从这手法来看，可以用来套路卖家的风险点主要有几个：溢价损失：这房子是不是禾杆盖珍珠，底子很好但自己发 ...

好可怕，你是律师吗？好强的分析能力！
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88楼

发表于 2017-11-10 10:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

要慎重哟
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hongchaguan1206

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87楼

发表于 2017-11-10 10:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

喔，原来那些炒房的是这样干的，终于明白了，我经常看到中介发的这种盘，装修得非常好，一看就不是住家自己装修的
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86楼

发表于 2017-11-9 12:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 o_皓猪妈咪＊° 的帖子

看来，炒楼公开化的话，还是不被大多数人接受！
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o_皓猪妈咪＊°

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85楼

发表于 2017-11-9 12:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复幸运者520 的帖子
你应该收齐楼款才让他装修啊，到时候卖高的价格在37分成，反正最后楼款都是打到你账号的，给你5万就把房子 ...

对啊，所以我们决定不同他签了，感觉保障不到我们的权益
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84楼

发表于 2017-11-9 10:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

炒家能卖到的价钱，你自己不一定能卖到，花点钱找律师看清楚合同，能保护自己的利益就可以了

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83楼

发表于 2017-11-9 10:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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回复墨白装饰的帖子装修佬也说自己炒房，哎，这世道！

真的，我之前和一个老板做炒房的，帮他设计，出图纸，监工。后来自己只做设计装修了。现在政策出来了，房子不好进货出货。
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82楼

发表于 2017-11-9 09:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复墨白装饰的帖子

装修佬也说自己炒房，哎，这世道！
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81楼

发表于 2017-11-9 02:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

现在这样的多得是，我楼上就是这样，全新装修还放了家电，就是想赚一笔
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80楼

发表于 2017-11-8 15:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

为什么不自己找人装修，自己卖。找我装修就对啦……
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79楼

发表于 2017-11-8 15:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

你应该收齐楼款才让他装修啊，到时候卖高的价格在37分成，反正最后楼款都是打到你账号的，给你5万就把房子交给别人，我个人觉得你吃亏了，5个月后的事情，太遥远了
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78楼

发表于 2017-11-8 11:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复用户9527一名的帖子
从这手法来看，可以用来套路卖家的风险点主要有几个：溢价损失：这房子是不是禾杆盖珍珠，底子很好但自己发 ...

这种做法很正常，二手市场，总有部分渣渣做得很bt
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洋洋妈

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77楼

发表于 2017-11-7 20:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

换了我实在不愿意这样做，一来不知道房子被弄成什么梯，二来放5个月不知道楼价如何变化
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