刚入手天河区冠庭园，求各位宝妈们鉴定。 - 房产楼市 - 广州妈妈网

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楼主

发表于 2017-3-12 17:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

小区不大，但是环境和绿化还可以，比较安静，小区有幼儿园。周边靠近广州大道北，离天平架地铁12分钟路程，生活比较方便。房子户型方正，厅出阳台，就是朝向不太好，是北向，因为在一楼，所以阳台出去有个小花园可以种花，采光晴天可以，阴天一般。因为有个地下停车场，且房子下面正好在停车场出入口处，所以回南天不是特别潮湿。小学是侨乐小学，中学直升75中。成交价82方180万，中介1.8个点。最近又有同小区楼盘放出来，单价是2.4W了。另外附近有个金茂广场已经开盘，价格在6万左右，不知道以后会不会带动周围人气。求各位大神帮忙鉴定一下😃
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点评

冷处浓金茂广场离冠庭挺远了发表于 2017-3-12 18:43

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44楼

发表于 2017-7-2 11:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 myz1919 的帖子
小区不大，但是环境和绿化还可以，比较安静，小区有幼儿园。周边靠近广州大道北，离天平架地铁12分钟路程， ...

当时的评估价是几啊
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发表于 2017-7-2 09:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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哈哈，你一说我就知道是哪个房了，唉，眼光不行，早知道我就卖一买一了。找了一圈，那附近的楼梯楼也就冠庭园还行了。
可惜现在买不起了，你赚了

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42楼

发表于 2017-3-16 20:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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我知道你买的哪套了，现在新放的到2万6了。整个片区房源太少，基本放出来就被秒了。 ...

有那么夸张吗？这里也长的这么快，说好的低调的楼盘。不过，云景花园可真是长的猛啊，现在放出来的盘都单价四万五了，不可想象，两周前白云畔山才两万七八现在已经三万多了。
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41楼

发表于 2017-3-16 09:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 myz1919 的帖子

我知道你买的哪套了，现在新放的到2万6了。整个片区房源太少，基本放出来就被秒了。

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40楼

发表于 2017-3-15 10:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 candy185 的帖子
我又仔细看了一下，你还没孩子，没考虑学位，过几年就换房子，挺好的，之前的当我没说哈。我就是自己太后悔 ...

以后的事以后再说吧，我现在即使买得起也供不起😂
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39楼

发表于 2017-3-15 08:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我又仔细看了一下，你还没孩子，没考虑学位，过几年就换房子，挺好的，之前的当我没说哈。我就是自己太后悔没买好学位了，不用理我，哈哈
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38楼

发表于 2017-3-15 08:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

75中高中部确实可以，初中部很一般
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37楼

发表于 2017-3-15 08:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

天河区排第4？天呐，你被中介忽悠了吧
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36楼

发表于 2017-3-15 02:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由 020yani 于 2017-3-15 02:01 编辑

回复 myz1919 的帖子

哈哈，邻居啦，我的小电驴就放你门口的了

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35楼

发表于 2017-3-14 23:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

冠庭园不太有名气啊，所以价格相对不高
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34楼

发表于 2017-3-12 22:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复樱桃小肉团的帖子
恭喜楼主，买到就好。之前每次上下班都会路过冠庭园，感觉地段还是很好的。 ...

嗯，谢谢😀
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33楼

发表于 2017-3-12 21:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复一个傻瓜啊的帖子
学位不好

是啊，侨乐小学比较一般，75中在天河排第四，好学校主要在越秀了，这套房业主说自己住挺舒服的，主要是想换越秀学位房才卖的。我们现在也暂时不考虑学位，好学位现在也买不起啊。
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一个傻瓜啊

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32楼

发表于 2017-3-12 21:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

学位不好
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31楼

发表于 2017-3-12 20:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 SPKY 的帖子
你买的是多少啊

82方180万
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30楼

发表于 2017-3-12 20:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复亚洲猫猫的帖子
北天河的天河户口
到广州东站几分钟

小区出来就有一个公交站，坐560路两站
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29楼

发表于 2017-3-12 20:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复偶然yhr 的帖子

2.4

2.4公里，步行半小时
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28楼

发表于 2017-3-12 20:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复亚洲猫猫的帖子
北天河的天河户口
到广州东站几分钟

2.4
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