sally_8169

第一次买二手房，遇到了不错的中介，卖家很好，不咋地的按揭顾问(良CE的)，是个女的

和他们公司两个人打过交道，都不行

之所以用这家，是地产中介公司推荐的，以为和中介熟悉，合作效率会高些。
签订资料，交了按揭服务费，到最后银行放款，用了3个半月的时间，我用的还是公积金担保，多交了好几千元。

中间无数破事，资料在他们公司，就放了好久。
出了问题，也不解决，让你下次再去办。
用到的资料，让你带原件去办理，到了房管局再让你去复印，办事排队，复印也要排队。
根本不替客户着想，怎么麻烦客户怎么来。。。
那个女的，无论问她任何事，都一副不耐烦的样子。

其实，中介和按揭根本就没有关系，找妈妈网的大源可能会更好些，人家注重口碑，收费也合理些。

在买房的过程中，自己跑过几次，觉得如果有空，或者比较着急，应该自己跑会更快些。

如果想找按揭公司，是可以讲价的，另外费用一定不要一次付清，没给钱时什么都好说，给了钱，连个好脸都不给。

他们以为收了姐的钱，姐就拿他们没办法了，他们忘记了网络可以让奸商无立足之地。

每天顶贴，让更多拿出全部积蓄买房的姐妹，能愉快交易，尽早收房。

补充一 =======================================
良* 做的怎样，我不关心，服务真不咋地

不是公积金快与慢，是服务有问题。就拿取房产证的事来说吧。

告诉你产权人都要去银行拿，我要银行的电话，直接回答没有。（骗谁那，你们就靠银行吃饭的）

我特意加班，准备补休去拿，结果老公路过办事，自己就从农行拿到了房产证。

整个交易过程中，这种破事一堆。

那个女的的口头禅就是：我不是和你说了。。。
我和你很熟吗？
我都知道了，找你干嘛。

|9679_8582

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请问你当初的流程是怎样的？
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|9679_8582

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你好！我也是卖方，对方找的是liangce按揭公司，liangce半月前让我签了6张空白表格资料，说等资料完善后填好了拍图发给我看的，半个月了现在还没发给我，我心里打鼓，不会是骗我的？
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abby_enen

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原来真房办按揭只需1680元/宗?我现在用的汇瀚,当时是中介(中原)推荐的,和我谈好价是3000元,到了上按揭公司时,说最便宜要3500,和那女的磨叽的好久,那女的最后面黑黑的说,只能3015元,那15元的印花税不能少,后来也只能接受了,毕竟相差15元而已,早该早点发现你们真房.......现在尾款都还在等,信息按揭那女的,根本不回复,打支行电话,永远不接听......

|冰西瓜_4906

   

灵鹿姐姐加油 发表于 2017-3-29 13:09
如果妈网朋友看到这个帖子，希望留心，一定不要用YF定点的大银家按揭，绝对黑心按揭骗子公司，以各种名义要 ...

我也是YF找来的竞Y按揭，没得选。按揭费0.6，不知道算不算多。

优点是办事还算速度，交资料后两天内给我递件，一周内公积金和商贷都通过了。
缺点最主要是对接的男经理，感觉是个新手，各种不懂装懂，态度也不好。按照资料清单全准备好还要送到他们办公室，接收了之后我说要个已收证明，他还半天不懂是什么。我给你一大堆原件，你说没收到怎么办。最后勉强用个清单改了个格式给我。

我材料一次过无问题，后面同贷自己拿，贷款合同自己签，担保金自己交，都是自己跑的。总的来说按揭公司就帮我递件了，过户的时候有个妹纸来了一下出示担保人信息之类。

以后如果还有需要，考虑自己跑银行了。或者找大源。

灵鹿姐姐加油

如果妈网朋友看到这个帖子，希望留心，一定不要用YF定点的大银家按揭，绝对黑心按揭骗子公司，以各种名义要挟你乱收费，最后算下来1个多点的按揭费，其实直接找银行，随便哪家都行，找个贷经理，绝对很便宜搞定。什么评估价不到要加钱，流水不够要加钱，额度紧想快点要加钱，全是骗子公司的套路。如果不是被坑得太恼火，我也没必要在妈网留言揭穿他。只是希望少些妈网朋友再跟我一样上当。
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daxiong2

涨姿势了，遇到好按揭也是要运气的

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热辣辣夏日

涨姿势了，遇到好按揭也是要运气的

|pigletmoon

这个帖子又搜出来了。某达也是sb。拖我的件拖好久。可是没经验不懂啊。一直等。哪位知道怎么投诉按揭公司？
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ZSW大

   

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良策就是狗屎。我是卖家，买家的中介公司请的。8月20日签约，搞到11月1日才成功去 ...

你的愤怒看出来了😄
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hwyxwycbxy

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良策就是狗屎。我是卖家，买家的中介公司请的。8月20日签约，搞到11月1日才成功去递件，说材料才搞完。然后等着过户，一直等到11月29房子还在我名下！我勒个去，我的新房子还催着我过户，如果是被认定为二套要多给2%的税，整整2万多。在此之前，我一直催着为什么还不行，中介和按揭公司只是一个劲地说在催在催。谁知道到了29号才告诉我说买家缺“首期款签收确认书”，公积金中心一直压着不房贷也不去取房产证，导致房子档案无法归档，所以房子还在我名下。你说，这段时间这些狗屎们在做什么？难道公积金中心就没有告知过他们？好吧，为了先把事情做完，我压住怒火，把材料补齐，催他们赶紧提交赶紧拿证。他们继续忽悠我，拖拖拉拉，弄得公积金中心原本可以周二当天去拿证的都得拖到周四。好不容易到了周四，跟我确认说肯定能拿证。谁知道我周四下午打电话去问房管局的时候，人家告诉我说压根就没有来拿证。我问中介和良策，这两坨狗屎都说不知道怎么回事，要问。我不放心，亲自再打电话去公积金中心问，人家说，你的买家是混合贷款，就必须公积金中心和银行的人一起来才能拿证！按照良策这么大的公司，做了那么多的按揭，难道就不知道这样的规定？居然不提前通知银行，你说这样的公司到底是家什么公司？黑心，不负责！奉劝各位，如果找的是良策，一律拒绝交易！否则，拖死你都不为过！还有，什么万家房地产！也是狗屎！大家一定要擦亮眼睛选中介公司！还有按揭公司！

大汗公主

我想起三年前，找的是亿da按揭，服务差，收费贵，是中介找的上当受骗了，贷了60万，收了我7千的按揭费，中介挖了个坑给我们跳，做按揭之前都没说收费的问题，我们当时也是小白，不知道有这么回事，签了一堆合同之后就说要收钱，我们就傻眼了，不得不给，中间还闹得不愉快，差点吵起来，所以长记性了，再次买房坚决不要中介的按揭！
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小女匠

   

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本帖最后由 sally_8169 于 2015-11-17 14:39 编辑

第一次买二手房，遇到了不错的中介，卖家很好，不咋地 ...

是不是良策？我也是被坑了，太不专业了，基本上都是我自己在跑，本来说做公积金加急的他们居然给忘了…态度还巨差！良策那个江连开，女的
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海边的卡福卡

   

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本帖最后由 sally_8169 于 2015-11-23 12:37 编辑

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我带的都不到100万，收费 ...

你找的哪个按揭公司？
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sally_8169

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我带的都不到100万，收费你是的三倍。算错了，1680*3=5040元
我花了6千多。
除了按贷款的金额百分比收以外，梁还有其它项目的

海边的卡福卡

我用的真房，贷了142万，1680元，按宗收费，挺好的。就是搞不懂为什么其他按揭公司按贷款额度收费，贷100万和贷200万做的事情不一样吗？
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dabeihai

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大源，我想买穗园小区的房子，99年市直机关福利房。 好像穗园是房改房，税费会比较多？会多多少税费？ 假如卖家是非一手业主，还会有关于房改房的税费吗？谢谢。

lancelly

现在还没开始办呢。。
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lancelly

不是吧？？？？？我刚签了这家！！！！可是我感觉那女的好专业啊，什么都懂似的。。我也给了担保费。。完了。。也是一次性收齐的按揭费和担保费的
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