各位美妈我马上下定了请大家帮我看看洛湖居的房子值不值 - 房产楼市 - 广州妈妈网

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楼主

发表于 2014-3-14 23:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

   我最近才在洛溪看房，听妈网的朋友们说洛湖居的房子挺好的，就想去看看。今天看了一个一楼的。实得面积54平方，卖115万。
   跟业主谈了半天才答应我少一万。114万。房子保养挺好，差不多不用装修。业主说把全套家电家具送给我。因为是没有通过中介的可以省点中介费，再加上下个月满五年，可以省去不少税费。
   那个房子是一楼，没有带花园的，不知道可不可以自己围一个小花园。南向             求熟悉洛湖居的朋友们给建议，马上要下定了，心里没谱。谢谢大家。。（业主是老人，感觉跟老人讲价钱很难讲下来）
大家觉得那价钱贵吗？

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26楼

发表于 2017-8-13 11:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

买了没有

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25楼

发表于 2014-4-1 16:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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千真万确，房东是准备出国移民的估计也急用钱，加上是6楼顶楼，而且厨房有点三角形不太房子，所以就比较便宜

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24楼

发表于 2014-3-31 17:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

贵了，那边实际成交价应该在1.7万以内，洛湖居感觉间距比较密，而且小区管理有些乱。前段时间看房洛涛有套 ...

洛涛不止这个价吧？洛湖都这个价了

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23楼

发表于 2014-3-31 17:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

听说一楼没公摊，二楼69方，套内也就60方左右，洛湖居有些位置比较吵，如果你的的位置很安静，在靠学校的8至12幢或后门有几幢，一楼南向差不多这个价

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22楼

发表于 2014-3-31 14:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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不建议买一楼，我昨天才签约的洛湖居，靠北区的4楼120W，采光保养各方面很好才120W，洛湖居1楼没有餐厅，建议看70方的2房，格局不错！

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21楼

发表于 2014-3-18 11:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

贵了，那边实际成交价应该在1.7万以内，洛湖居感觉间距比较密，而且小区管理有些乱。前段时间看房洛涛有套房子86方以145万成交的，供你参考。

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wmfcad 洛涛不止这个价吧？洛湖都这个价了发表于 2014-3-31 17:58

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20楼

发表于 2014-3-16 16:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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一楼和顶楼应该是一个价，洛湖居一楼比较潮，采光也不行。

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19楼

发表于 2014-3-16 15:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

真心不便宜，这么快升了那么多？

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18楼

发表于 2014-3-16 00:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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海珠区的一般有一楼的都比较旧，低层的房子价格就贵，估计2万是差不多了 ...

海珠区，2000后的房子还是很多的，2万以下的低层还是有的，

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生命是礼物

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17楼

发表于 2014-3-16 00:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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海珠没有那么便宜的房子吧，海珠的房子都好旧的。而且价钱也不低啊。你有没有那边 ...

请多了解行情吧，这个房子真的不行，，随便搜房网看看就大把，

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春天花会开1010

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16楼

发表于 2014-3-15 23:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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不懂是贵还是便宜，不过广东的一楼比较潮湿

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15楼

发表于 2014-3-15 22:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

一楼很潮湿，建议楼主谨慎。洛湖居环境很不错，小区管理还行。这个价格可以买楼层高点的

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14楼

发表于 2014-3-15 22:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

肯定不值啦，，洛溪我去年底看了不下30套。。还不如买地铁站附近的吉祥北园，，15000左右一方

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小茉莉的妈妈

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13楼

发表于 2014-3-15 22:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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海珠区的一般有一楼的都比较旧，低层的房子价格就贵，估计2万是差不多了

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lilyxuli 海珠区，2000后的房子还是很多的，2万以下的低层还是有的，发表于 2014-3-16 00:21

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12楼

发表于 2014-3-15 22:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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海珠没有那么便宜的房子吧，海珠的房子都好旧的。而且价钱也不低啊。你有没有那边的房源啊？有合适的，能不能给介绍一下。。。

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lilyxuli 请多了解行情吧，这个房子真的不行，，随便搜房网看看就大把，发表于 2014-3-16 00:21

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11楼

发表于 2014-3-15 22:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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是的，就是套内面积，好像大家觉得有点贵。一楼买成二楼的价格了。

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10楼

发表于 2014-3-15 21:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 lilyxuli 的帖子

求介绍海珠靠谱房源，那边我只去看过一次房

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生命是礼物

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9楼

发表于 2014-3-15 17:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

肯定不买，
楼主究竟有无上网对比啊
海珠区120万随便比这个房子好

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8楼

发表于 2014-3-15 08:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

一楼在广州来说，潮湿天日会非常麻烦。。。加上防盗措施之类的也比较麻烦。 (来自手机端的回复)

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