123蛋蛋蛋

虽然很多人说那里风水不好，格局不正，还没阳台，但是对我我们这种手上只有那么一丢丢钱的基层群众，买得起的也只有这了，也为了口袋里的钱不要随着人民币的贬值而贬值。这房子虽然格局不正，没阳台，但是房子四面采光，通风，很光亮，还是可以接受的。格局不正好好装修摆设下也还不错，看到很多业主的装修。挺不错的，接下来想问大家一个问题：
因为手头比较紧，想先租出去，但是关于装修问题要解决。这房子业主自开发商交楼后就没住过，所以是吉屋一间，厨房比较简陋，厕所原来有坐厕鱼缸洗手盘，位置很窄，这些都是要装修的。有人说租出去就先不装修，买些二手家私就好，有些人就说先装修好厨房厕所，地砖。毕竟租出去一年，应该不会弄得很脏，都是瓷砖。至于柜子那些就我们自己住的时候再定做。不知道各位宝妈对于这个有问题有什么好的建议呢？感谢感谢！！
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问题是，想自住，还是租。自住当然自己觉得怎样舒服怎样来

先出租一到两年，然后自己再住
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以前买过这里的房子，房子不错，适合过渡用

是的，就是打算过度用，但是发现房产证是95年的，21年楼龄了，不知道到时候还好不好出手，您当时放是什么时候？
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侨基花园风水旺的很，尤其生双胞胎和男孩的多。格局我觉得除了客厅有个尖角之外，已经很方正了。最重要是采 ...

是的，香港人设计的利用率很高，感觉性价比还是可以的。
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出手还好吧，一般不会跌，但涨得慢。有电梯是优势，但没阳台会让价格拉低不少，学位也一般，房源多。所以适 ...

宝妈你好厉害，我也希望自己以后有能力往市区买，你当时卖多少钱？现在貌似两房都要78-80万
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侨基花园对于没有钱的人来说绝对是自住的天堂，对于买来投资的等坑吧我卖了三年了涨了不到十万，好住绝对好 ...

我现在买比三个月前涨了五万，之前没买，我是买来自住过度的。
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装修得好，房租的价格才能往上提一提

也有考虑这个问题，现在出租大概220-2500，装修好点就2500-2800吧！
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装修得好，自己看着也舒服啊，要不然每次去收租看到那一景象...... ...

哈哈哈，关键是现在没钱装修，又不想装修得太好，担心租客没保护好，要装修的话就想着把厨房和厕所先弄。
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楼主什么价位买的啊

75万，😁
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侨基位置不错啊，就是没阳台升值慢，要不也不是现在这个价，旁边的那些小区都差不多2w了吧，以后那边还有个 ...

是的，侨基对面分别雅居乐两万七了，我的钱也就够买侨基，感觉还是不错的，😁
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楼主买了多少方的？

我买的两房66方的
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楼主，我私信满了，能否短个联系方式，我们沟通下阿？邻居

微+壹伍玖贰0伍贰2零9六
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楼主，我也刚定了侨基啊，一样只买得起侨基，整体感受跟你一样。求抱团。 ...

亲，你买了侨基哪座？过户了吗？
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回复 alwaysbusy 的帖子
哇，雅居乐那个位置现在还有这么便宜的电梯房？？一万出头？原因是什么呢？？😁不太熟那边，纯粹交流 ...

1、房子厅不够方正，钻石形设计
2、没有阳台，客房比较窄
3、之前是番禺第一座高楼，香港业主多，买了都是不住，晚上就那么三几户亮灯，后来被说像三炷香那样，说风水不好。（这个是某些人主观因素吧）
除了这些，我觉得都很好的。
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回复 breath4399 的帖子
楼主哪里看的房源，也有兴趣那边~

我就在楼下的那些中介看的，你有去了解吗？
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回复 |时光蓝 的帖子
楼主买好便宜哦

那里的房是不贵的，😁
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回复 |时光蓝 的帖子
你买的确实便宜😀

现在也差不多价格吧？呵呵，你有去看吗？
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回复 |时光蓝 的帖子
还有75万，首付17万，楼主怎么做到的？能详细说下怎么操作的吗？😛😛😛

哦哦，可能现在涨价了，我那时候75万，按揭是按评估价七成申请，比如我这房子，评估价13000一方，66方总价约850000，那么我可以贷款七成，就是850000×0.7＝60万左右，而房子总价75万，减去贷款金额60万，那么我的首付只需要给15万这样，懂吗？呵呵！
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回复 蓝姐蓝 的帖子
恭喜。。。。。你是直接找业主买还是在中介那买的。？？？？😍😍😍

在中介那里买的，😁
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回复 蓝姐蓝 的帖子
楼主现在住哪里？？。😛😛😛😜😜😜

白云这边，😁
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