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最近看了天河公园附近和员村的一些两房，需求2到4房都可以，喜欢环境好点的。看中好几个，突然一下出现选择困难症，大家如果是你怎么选？我对学位没有必须的要求，但带好学位也是房子的优点吧。大家帮我参考参考。

1。都市兰亭小区。两房两厅，厅出阳台朝南，卧室一个南一个北。单价3.2万。
优点：朝向好，生活，交通，医疗都方便，小区环境宜居，单价能承受
缺点：需要重新大搞装修，楼层太低，视野差，有点压抑

2。华景萃安侬院。四房两厅，厅出阳台朝东，卧室一个东一个北。单价3.4万。
优点：免装修，华景学位，小孩上学方便，买菜购物生活算方便
缺点： 朝向不好，交通不方便，广园路有点吵，总价稍微高出承受范围

3。东方新世界。两房两厅，厅出阳台朝西，卧室一个西一个南（南被挡）。单价4.7万。
优点：免装修，天府路学位，小孩上学方便，购物生活医疗交通都方便
缺点： 朝向不好，单价太高

4。海景花园。大两房两厅，厅出阳台朝南，卧室一个东一个南。单价3.6万
优点：朝向好，生活医疗交通买菜都算方便，近公园
缺点：马路噪音有点， 学位不好，要花10来万搞装修

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两个卧室打通了变一个大房

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有啥意见？

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这几个小区有什么优缺点？
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