东方水

请教大源，我现公积金余额约为28万，现1月在金沙洲申请了一套一手房的组合贷(公积金50+商业75)，现公积金中心网上查询的进度为:

当前步骤： 银行审批受理 网点： 开始时间： 2015-02-13 03:16:48 结束时间： 2015-02-13 03:16:48 受理时间： 2015-01-22
查询贷款基本信息中的审批状态则为： 贷款基本信息 申请人姓名 证件号 申请编号 申请人数 0 还款账号 还款方式 贷款开始日期 每月还款日期 购房屋地址 借贷金额(元) 借贷年限 借贷成数 当前状态 当前未还本金(元) 逾期本金(元) 逾期利息(元) 逾期数 月供还款(元) 撤销日期 结清日期 审批状态 已录入保存未上报

打电话问银行经办人说：已录入，但在公积金网上排队等输入；请问下我这种情况，还有希望在3月份批下贷款吗？(发展商要求3月底前若未能批下公积金，就要全部转商贷，谢谢。

东方水

我也感觉奇怪，是不是因为商贷收益高，银行特意拖时间，等着我到期自动转商贷了。

东方水

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六号线终点站的楼盘   号称与地铁无缝联结

东方水

看来真是好事多磨，银行昨天又告诉我，说收入证明不够，用递减方式第一个月差了1000多，要我改用等额本息， 可蛉我当初还特意问按谒的律师：将投资分红的银行账户流水打出来，哪上面可是个个月都有过W的投资收入，收入证明差一点点是否可行，也没有用。   好在有预案，立即改为等额，现在进入中心初审状况了，希望一切顺利。

东方水

刚查询  现在进入中心初审阶段了  不知还要多久才能出同袋并
放款了

东方水

今天查到又退回银行了，说借款账号没签字(就是以后的还款的哪张银行卡没签字)，银行下午补课后又重新递进公积金中心，不知要几天才能批出来了。

东方水

经历千辛万苦，发展商终于同意组合贷可以延期到4.30日，现在公积金进入了复审状态，不知是否能赶得及了
当前步骤：  公积金中心资料审批   网点：  中心贷款部  
开始时间：  2015-04-08 16:47:52   结束时间：  2015-04-15 10:04:59  
审批意见：  同意。已核查册。  

东方水

回复 zhangmingzhao 的帖子

我今天到了中心复审了，你的进度如何，批了没有。

东方水

终于到了  “签署贷款合同和办理抵押手续”  阶段了

东方水

回复 zhangmingzhao 的帖子

终于到了  “签署贷款合同和办理抵押手续”  阶段了，你的到哪阶段了，办理抵押是否要面签，我的是一手房，当时在律师见证下签了好多空白合同的

东方水

刚查询状态度为：  审批状态  抵押登记  

东方水

回复 WENXINGIN 的帖子

啥消息也没有，网上也查不到进度，网签时在律师要求下签了一大堆空白的合同，也不知是不是一手楼就不需要本人去办理抵押了。

东方水

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哦  我买的是金沙州的一手楼  你买的哪的了  

东方水

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金沙洲还敢做土豪    土族都算不上了   凤凰城洋房的总价都分分钟高过他啊

东方水

今天收到公积金担保中心的短信，说担保申请已通过，请过来签署合同。现在不是取消了公积金担保了吗，怎么还要去办了

东方水

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你是一手还是二手楼.   我昨天下午去了，原来是去公积金中心签抵押合同，不用交担保金。不过他们回复，他们主要做二手房的，一手楼几时能放款，他们也不清楚，不过公积金哪边的流程都行完了，其他的事要问银行才清楚。据非正规渠道得知：交行的额度吃紧，我哪个楼盘较多商贷都拖着未批。(也有可能天下掉*饼，拖着让我们享受再初降息和打折，据金融界人士说，4月降准后，央妈近期可能出手的是两招，一是降息，二是要求各商行强制加大打折利率，可能会最少85折起)

东方水

回复 曼曼达 的帖子

是的，朝花园的(非南向)，10-15楼，单价2.1，若你要看这个盘，一定要实地考察，因为南向会对着华侨中学和环城高速的，要考虑噪音问题。

东方水

回复 曼曼达 的帖子

我哪栋现在没榜样房的  好象他一共只有两栋有样板房  B3-4  和B2-4，其他都是要靠自己去预测光线和风向噪音的

东方水

嗯 光线其实不重要，只要是9层以上，都没有阻挡的 光线都挺好的，而且只要不是全职妈妈，白天也没哪么多时间在家，没感觉的

东方水

回复 WENXINGIN 的帖子

还没了，我面签一个月了，问银行说商贷的同贷也出了，准备去抵押，然后寄回律师行约期进行公证，就可以进入放款审批手续了。唯有耐心等待的了