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从位置来说，光大不如帝景，从物业管理来说，帝景不如光大

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当时看房时是重点看了工业大道片区和赤岗片区,对附近的小区都有所了解,后来虽然没有买珠江帝景,但是毫不犹豫的选择了周边的小区

光大那边很不错,物业好楼盘保养不错而且人气很高,我以前在荔湾住,每天走工业大道,有时去乐蜂广场吃饭和购物.如果是老广,喜欢在越秀荔湾芳村活动的,喜欢去沙面散步和玩的，住光大很不错,很方便.但是靠近海珠区的边缘,虽然有地铁,但毕竟是从边缘坐起,对于外地人喜欢到天河或到更远的地方就不是那么方便了,而且工业大道的拥挤尤其是大量卡车和小面的还有那种三轮摩托太多太乱,人民桥也比较窄,总之比较适合在周边活动的住户.江景一般般,可以到太古仓玩,但是光大和江边之间的那条路也有点乱。学位因为是在海珠区比较成熟的生活区，所以学位在海珠区里面算是有优势。

珠江帝景周围片区,很久以前其实不怎么火,主要是占了新中轴线南延长线规划的便宜。现在到处都在打造什么什么新城概念，抬高房价卖房，什么南沙，白云，国际金融城。。。但现实是任何建设都是需要大量资金的，广州根本不可能一次性投入，只能先把钱投到最容易出效果即政绩的地方。珠江新城已经成熟，广州塔的旅游效应也已经起来，所谓的海珠旅游生态城建设，恐怕也只有小蛮腰附近的中轴线片区能在几年内完成，其他的慢慢等吧，政府忽悠再忽悠。我以前在深圳几年，来广州后看到小蛮腰附近真是眼前一亮。如果你是喜欢深圳那种宽阔大气的环境，选择这片区绝对没有错，如果是喜欢老广州的生活气息，可能光大更好。关于几个问题：
1.APM，真是太方便，长期坐APM的人才能感觉它比地铁的好。因为终点直到小蛮腰，不像3号线那样每天有大量从番禺过来上下班的人，所以完全不挤，到珠江新城，天河北我们现在从来不开车，非常舒服。
2. 辐射问题，我已经问过相关部门的熟人，电视台工作人员都会搬过来，但是发射塔和相关公务员部门仍然保留在老地方。以后广州塔以旅游观光概念为主。
3.周边餐馆问题，原来是不多，现在有了四季天地。四季天地没有乐蜂那么大，可能是因为中轴线规划两边的建筑都不能太高，四季天地里面几乎没有服装店，几乎全是餐饮和星巴克之类的，所以吃饭现在是非常方便而且选择很多很多。想喝茶了去珠江帝景的稻香就可以。
4.环境问题，我经常去江边跑步，从广州塔一直沿滨江东江北跑步，环境很好，很开阔，而且很晚人气都很好，治安方面比较靠谱。从新港路拐到珠江帝景这边，可以说是突然从一个很嘈杂的地方到了一个闹中取静的地方一样，感觉很不错。

所以我觉得如果是年轻人，喜欢开阔大气，喜欢经常去珠江新城和天河的，住这里是不错的，在未来几年该地段的发展潜力比较大。除了珠江帝景有比较好的学位，周边其实学校一般，但是由于中轴线规划逐渐落实，周边发展很迅速，所以这周边小区的房价也很坚挺。

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四季天地里有百佳超市呢，还可以

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说得有道理，视觉上有很大差别。

但是珠江新城是朝南望江，这绝对是稀缺资源了。

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