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老家总价43W的房亏本8W出售,你觉得值得出吗? ...

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楼主
发表于 2022-6-20 14:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 眼神骗不过2020 于 2022-12-6 15:36 编辑

当时合同总价43W,2018年中秋买的,到现在已经供了两年多三年,算上首期+利息和物业费大概支出21W,剩下的提前还款大概需要支出26.5W左右,现在放盘有人愿意4300一方接盘,也就是说大概39.9W能出,大家觉得应该亏本出手后在广州凑首期上车吗?出手后大概能凑到45W左右的首期
千年白妖

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千年白妖

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你不是生活在那里,买那干啥,哎……………………

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cookielee  同好奇,买个十几年内都无法常住的房子空着白交物业费  发表于 2022-6-23 10:07

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我朋友2017年花7K买的北部万科城,去年6K一方卖了,加上利息一共亏十几万。今年还在继续跌,她都庆幸卖了

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不住在那边,买那边干嘛~亏是肯定的了

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你不是生活在那里,买那干啥,哎……………………

同好奇,买个十几年内都无法常住的房子空着白交物业费

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阴功猪了。
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本帖最后由 弹簧影 于 2022-6-23 12:56 编辑

你还清了老家卖了,因为有贷款记录,在广州买首套是要首付4成的,也就说说,不考虑税费和中介费损耗,你可以买广州总价112万的房子
生命是礼物

超级版主

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卖掉吧,

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趁着有人买赶紧卖掉吧,就算以后升值也比广州升幅低

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我老家都也是云浮的,人在广州,广州有房,但老家的老房子也没翻修过,花十万八万收拾下又不想,因为若投了,人一年就回去扫下幕就不回去的了,没必要浪费钱。早两三年还有冲动想买新的,想着以后养老。但云浮的购买力不行,买了想卖出,真是难。但这两年,想起以前错过了天河,人地升10倍,我在海珠区的才升3倍。现在考虑的地方是南宁。好的地段比广州靓,房价又不贵,又能享受到地段带来以后高回报。我情愿在南宁花200万,都不原在云浮花200万买套房!
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目前的情形来看,如果确认在穗长期发展的话,还清止损吧,因为有贷款利息和物业费是较大的支出。然后在穗出手吧,尽量买三房或更大。
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回复 黑₃老妖 的帖子
有人接就不错,亏肯定是亏了


我也觉得🤔
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及时止损吧,在广州发展的话赶紧先上车吧,起码有个落脚的地方才有后续的发展
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老家总价43W的房亏本8W出售,你觉得值得出吗? ...
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