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 [ 谈房论市 ]

去年广州楼市调控的三大招已经取消两项

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cmbonline

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楼主
发表于 2022-5-15 18:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
第一是首套5.6%的变态利率，现在最低降到4.4%
第二是超长的放款周期，现在基本一个月内放款
第三是2年改5年的营业税，等待消息
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妈妈网_13g19

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沙发
发表于 2022-5-15 19:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
指导价呢？
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vvvvv020

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发表于 2022-5-15 19:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
指导价对被指导的房子绝对不公平，出了第一批第二批就没有下文了。
来自[广州妈妈Android版]
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妈妈网_f2ezu

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发表于 2022-5-15 20:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
不发钱，都没用。棚改发钱给拆迁户买房才是大招
来自[广州妈妈Android版]
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妈妈网_f2ezu

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发表于 2022-5-15 20:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
前两年广州炒房主要资金来源，66条村拆迁款，人才政策引来外来炒家利用经营贷炒房
来自[广州妈妈Android版]
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妈妈网_jtwpxf

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发表于 2022-5-15 20:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
回复 妈妈网_f2ezu 的帖子
前两年广州炒房主要资金来源，66条村拆迁款，人才政策引来外来炒家利用经营贷炒房 ...


这些资金都是来源于银行放水
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妈妈网_v18cv

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发表于 2022-5-15 20:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
卖了名下的房子，再买是首套利率吗？
来自[移动wap版]
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妈妈网_p1i2f

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发表于 2022-5-15 21:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
还有严查首付来源呢
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xiaojieqi

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发表于 2022-5-15 21:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
2年改5年是去年才改的吗？
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用户名太长辣

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发表于 2022-5-15 22:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
回复 vvvvv020 的帖子
指导价对被指导的房子绝对不公平，出了第一批第二批就没有下文了。


确实不公平
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大风萧萧

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发表于 2022-5-16 08:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
现在最低是 利率5，哪来的4.4，八字都没一撇
来自[广州妈妈Android版]
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妈妈网_xorjq

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发表于 2022-5-16 09:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
指导价是大头  这个才是转折点
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luosd

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发表于 2022-5-16 10:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
指导价就只搞了一次吧。。。。后面都没继续了，常理应该指导价覆盖全部楼盘
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andyxiu

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发表于 2022-5-16 12:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
用户名太长辣 发表于 2022-5-15 22:07
确实不公平


指导价没什么不公平的，真正影响的只有贷款，杠杆小一点泡沫就少一点价格就真实一些，虽然可能有业主不喜欢但不妨作为试点继续保留吧。
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lswong

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发表于 2022-5-26 13:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
增值税什么时候改回来？
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队长唔好开枪

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发表于 2022-5-26 14:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
看来五改二呼声最高
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广州2021

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发表于 2022-5-26 16:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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指导价对被指导的房子绝对不公平，出了第一批第二批就没有下文了。


指导价早就形同虚设了，现在都是按指导价放款，如果信贷严格按指导价，很多房子最后也就按指导价多10%来卖。
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广州2021

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发表于 2022-5-26 16:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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指导价就只搞了一次吧。。。。后面都没继续了，常理应该指导价覆盖全部楼盘 ...


指导价是想按住上涨过快楼盘，未上指导价的除了牛奶厂那几个漏网之鱼大部分没怎么涨，指导价就是成交价没有什么意义在出
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321小米糕

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发表于 2022-5-26 17:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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指导价对被指导的房子绝对不公平，出了第一批第二批就没有下文了。


指导价救了很多房子，不然现在有些非市中心的都卖不到指导价
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纸飞机lucky

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发表于 2022-5-26 18:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
现在利率有这么低吗
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