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其实郊区的二手房真的好卖吗？

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妈妈网_5msti

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发表于 2022-2-16 15:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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其实我的意思并不是这个，投资肯定就是赌，这个道理我明白，以前一直都想法就是，郊区大盘，选准一个板块有 ...


时代3.7，没装修，东北有告诉，南边有马路，靠近学校，而且中心的山园景通风好，时间一个小盘，5分钟走一圈，很小的盘，大体条件和中海的条件旗鼓相当，中海的北向现在也就3.2万，价格也存在市场价格的优势.中海边确定有地铁了，等官方公告应该还会涨，
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妈妈网_2xgp2x

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发表于 2022-2-16 16:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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之前抱着点现金，想着投资点什么，天天上妈网，被猫姐和那个大C姐洗脑了，觉得还是市区老破小可以整，于是 ...


二手房水很深，看你这这样也不知道房子到底值多少，当了韭菜还在那抱怨。我老破小的买入价论坛多少人都不信啊，实际当时我还买贵了还能再砍砍的。
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妈妈网_2xgp2x

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发表于 2022-2-16 16:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
其实我认知中有些楼盘的价格比指导价更低，只是那个价格不好买到，高一点也能接受，也就是指导价左右。以前这个要靠自己水平判断，现在政府都告诉你了，买房就更简单了。
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BasilW

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发表于 2022-2-16 16:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
万科东荟城不是网红盘嘛？
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发表于 2022-2-16 17:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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我是韭菜，但我有良心，不会像你，天天还在那儿神吹老破小，忽悠没进来的人。不过你也可以原谅啦，手上的资 ...


我当然知道啊，琶洲西区以前都是大片的试验田啊，哈哈哈。我知道的可不比你们老广少啊，那些毒地工业区什么的也坑不了我。
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妈妈网_2xgp2x

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发表于 2022-2-16 17:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
很多人炒海珠南边真的不看好，估计那些人连前航道后航道都不懂，海珠西也一样。
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妈妈网_2xgp2x

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发表于 2022-2-16 17:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
你们老广应该在网上多科普，告诉新广哪些地方是毒地，陵园在哪？火葬场在哪？化工厂在哪？石化厂在哪？货运码头这些？在工业区物流园的居住体验很差的，有些道路是主干道，车流量非常大，有些道路每天上下班高峰期就堵，住那开车就是坑。
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闲得蛋疼

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发表于 2022-2-16 17:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
300-500万预算，偏远郊区不能买，市区老破小不能买，。   。 可选确实不多， 能买的不过两种情况：近郊次新2-3房，核心区一房。   😂……
来自[广州妈妈网iPhone版]
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发表于 2022-2-16 17:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
还有很多地铁线非常拥挤，地铁站限流，住郊区要7点15之前进站，有些地铁站要等至少5趟才能挤上去，有些地铁要等10几分钟才一趟。这些新广哪里懂。
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闲得蛋疼

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发表于 2022-2-16 17:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
某个女人生命力真的堪比小强，年前被全网围怼，这才几天又跳出来尬吹老破小，开地图炮的时候麻烦看看自己的人居环境，蚁居很光荣吗？
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妈妈网_2xgp2x

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发表于 2022-2-16 17:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
有些新广嘲笑别人没车下雨天要淋雨去上班，我笑他无知啊，下雨天市区秒变露天停车场，10公里开上3个小时很正常啊，下雨不想迟到肯定要靠地铁啊。
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|2869_5806

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发表于 2022-2-16 18:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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300-500万预算，偏远郊区不能买，市区老破小不能买，。   。 可选确实不多， 能买的不过两种情况 ...


一房也不能买啊……大坑😂
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Unclebad

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真正的郊区房肯定是难卖的，看看增城就知道，二手房放盘多到吓死人，不打骨折别想出手。但是像黄埔科学城、鱼珠这些地方，已经不能称之为郊区了。
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Unclebad

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|2869_5806 发表于 2022-2-16 17:05
我是韭菜，但我有良心，不会像你，天天还在那儿神吹老破小，忽悠没进来的人。不过你也可以原谅啦，手上的 ...


其实2X挺可怜的，祥林嫂和阿Q的结合体.
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妈妈网_2xgp2x

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发表于 2022-2-16 18:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
你们买房都不看环境的啊，哈哈哈。我妈上次回去告诉我我家一个远房亲戚40多岁就得白血病去世了，治疗费花了400多万。所以医院也很重要啊，我不知道为什么他会花掉这么多。房子附近没有排的上号的三甲医院我是绝对不会买的。
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发表于 2022-2-16 18:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
现在适合追高所谓的核心的核心的网红盘？



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口袋猫咪

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发表于 2022-2-16 19:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
不管什么地方，我觉得连着地皮的房子才能保持价值，层数越多的越难以估算，不好说。
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口袋猫咪

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发表于 2022-2-16 19:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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其实我的意思并不是这个，投资肯定就是赌，这个道理我明白，以前一直都想法就是，郊区大盘，选准一个板块有 ...


你说的对，所以我不喜欢太大型的小区，选择太多就会掉价。
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口袋猫咪

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我认同你的观点，老破小能撇就撇，第一越来越难卖，第二租金比不上银行利息，前几天中介才说，老破小（一般 ...


市中心的老破小大多都有好学位的。比如我老破小，在珠江新城旁边的，难道你说它不值钱吗？最差的那一间也压在11号环线上。只是手上拿太多了也不好，不怕一万，只怕万一收重税而已，你以为我不喜欢那么多套房子？？我当然是喜欢的。只是没有办法。
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