aiaixia2003

   

xiaozhaodiyuany 发表于 2021-10-11 09:23
海珠区逸景翠园、叠彩园

从长远来说呢，可能城光涨价会比海珠逸景翠园高，没办法，因为这边消费力高，新广州人接盘多。
但是生活应该没海珠那么便利，海珠主要 的问题是产业不发达，但我百度了一下这个盘的位置，离海珠湿地公园也挺近，周边也很方便，地铁也不是太远，综上所述，还是可以买的。

浅浅楼心月2286

我有套海珠区大塘地铁站附近的房子在出售哦，南向望海珠湖的。
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LeeLVC

肯定海珠区，妈妈附近上班方便不用老公接送，接送小孩上学也方便，如果拣那个城光，男人要开车接受女人上班，女人也没时间就近照顾小孩，最重要一点，中石化污染对小孩成长不好。

Elaine0303

   

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海珠区逸景翠园、叠彩园

过来人建议选海珠，逸景翠园对口的逸景小学不错的，老三区的学籍初升高有优势。
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妈妈网_i8giq

当然首选海珠区哈，特别是昌岗中路省一级小学附近路边大院管理的大楼，楼下基本都有地铁口，出行超级方便，楼龄虽然长，但也不算老破小，看上去都光亮，政府也不想让这些楼房在路边影响市容哈，主要是便宜，唯一缺点大部分还没加装电梯，放盘的大都是老人家想置换电梯房，加装了电梯的基本很少人放盘了，现在主要是年轻人买入，小孩入读昌岗中路小学直升五中，我也是正准备置换，有意向的可以私我。
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luosd

同等价位肯定黄埔啦，还是新房，海珠学位也不怎么样，又不是越秀

jb200235

   

海珠区逸景翠园、叠彩园

你确定逸景翠园叠彩园的两房可以改三房吗？我就住在这里。也在头疼要不要直接换到金穗去，那边读小学方便多。

最近我关注的两房价格好像有点回落，逸景的东区的78两房，靠路边的朝南公车总站那里才400多，算是有点回落，明年好像说中区地铁可以通车了，附近合生跟万达两个广场也是溜达购物很方便，说实在了，除了布匹市场的硬伤，这里其他应该算是利好的了。

我也是两个娃的娘，真心奉劝你一句，别买上班太远的地方，小孩有个头疼发热，放学上学有个雨水天气啊，塞车塞到你怀疑人生，回到家还要做饭鸡娃溜达，心情会很不美丽的，你买黄埔近你老公单位又可以怎么样，你老公可以全包的话，你可以考虑近他。不然还是近你多一些吧。。。


建议你关注一下逸景中区的两房（近逸景小学总校区，刮风下雨、夏天日晒雨淋的少走点路轻松多了），或者金穗雅苑那边的小三房或者大两房（那边就是小区没有幼儿园，但是敦和桂田那边也有幼儿园可以选择，但是小区有逸景小学金穗校区，楼下几步路，交通在广州大道上也方便多了）

再跟你吹一下牛，逸景小学虽然不上星，但是在海珠区小学来说口碑不错的，你不信可以去问问看。老师也很负责的，去年来新校长，搞了早餐，还有铺瑜伽垫可以在学校躺下午休，很利好啊。。。不是自吹自擂啊，是真的好。

kitty04

海珠的教育目前强过黄埔，家里有娃在读书，肯定选看得见的。

xiaozhaodiyuany

   

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本帖最后由 jb200235 于 2021-10-12 10:04 编辑 你确定逸景翠园叠彩园的两房可以改三房吗？我就住在这里。 ...

逸景翠园没有小三房，叠彩园要去金穗那边读，也是麻烦
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xiaozhaodiyuany

   

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本帖最后由 jb200235 于 2021-10-12 10:04 编辑 你确定逸景翠园叠彩园的两房可以改三房吗？我就住在这里。 ...

对了，对口中学好像不怎么样
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jb200235

   

逸景翠园没有小三房，叠彩园要去金穗那边读，也是麻烦

你还是不专业啊亲，倚翠轩大把小三房啊，70多的，就客厅有一个小书房。但是都是朝北的。

jb200235

   

对了，对口中学好像不怎么样

海珠区的中学都那样子，这两年绿翠、97还可以吧，六中比较少人，不然琶洲执信也可以。

豆芽猪猪猪

家住逸景翠园附近，家里有亲戚买了城光，给你一下建议。逸景：学位好，上学方便，附近商业好，大盘。未来还有地铁。缺点：周围布匹市场环境一般，现在没有地铁，楼龄久点。还有一个问题就是现在的价格很贵。我买的时候4w出头，之前最贵6.9成交的南向。 城光：去珠城方便，地铁附近，新房。缺点：学位村民混读，2公里有石化，电子厂，码头。附近配套没有逸景翠园好。总体我觉得逸景翠园好，但是现在逸景翠园高位。城光也有进一步降价的可能性。现在的城光比我们之前买的时候每平降了2000+。

xiaozhaodiyuany

   

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你还是不专业啊亲，倚翠轩大把小三房啊，70多的，就客厅有一个小书房。但是都是朝北的。 ...

最小房间没办法住人呢，去看过
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xiaozhaodiyuany

   

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家住逸景翠园附近，家里有亲戚买了城光，给你一下建议。逸景：学位好，上学方便，附近商业好，大盘。未来还 ...

谢谢，确实这一年涨了快1.5万了，太疯狂了
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xiaozhaodiyuany

   

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家住逸景翠园附近，家里有亲戚买了城光，给你一下建议。逸景：学位好，上学方便，附近商业好，大盘。未来还 ...

城光现在5.2万
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xiaozhaodiyuany

   

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城光现在5.2万

主要是想着离公司近
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xiaozhaodiyuany

   

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本帖最后由 jb200235 于 2021-10-12 10:04 编辑 你确定逸景翠园叠彩园的两房可以改三房吗？我就住在这里。 ...

非常感谢你的建议
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wpc2wm

必须海珠！你打开广州地图看看2个的位置，你的房子在市中心，城市之光都去哪里了？海珠周边方便，骑个小电动车就能去广州塔，海珠桥，北京路步行街，海心沙等等，黄埔那地方你有这么方便吗？

xiaozhaodiyuany

   

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必须海珠！你打开广州地图看看2个的位置，你的房子在市中心，城市之光都去哪里了？海珠周边方便，骑个小电 ...

海珠区确实很方便上班和孩子
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