‹ 上一主题|下一主题 go 回复: 13 | 浏览: 3949 |倒序浏览 | 字体: tT
手机看此贴
  • 微信扫一扫 手机看此贴
  • 好内容 随时分享到朋友圈

房贷一般需要多久时间才能审批下来?

[复制链接]

Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8

帖子
经验值
506  
注册时间
2016-2-25 
    • 妈妈网轻聊
      给生活加点料

    • 妈妈网孕育
      就是好用

      holdImg
    • 广州妈妈网
      广州妈妈网,更懂广州妈妈

      广州妈妈网二维码
楼主
发表于 2021-7-31 17:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
去年到今年,由于房贷额度收紧很多人都在排队等房贷放款。而那些想申贷又怕被卡在半中间的人,又怕自己在房贷的审批的过程中需要耗费相当长的时间而惴惴不安。所以,他们当中也就有不少人都感觉房贷一般需要多久才能审批下来。



图片



那么,房贷一般需要多长时间才能审批下来呢?

首先,小编认为想要知道房贷需要多长时间才可以审批下来,就得先了解清楚房贷的审批流程。现在,我们就来简单的说一下房贷的审批流程是怎么样的。



一、贷款申请人提供货款申请表及贷款材料。

我们在申请房贷之前需要先准备好贷款材料及贷款申请表。

如果你不清楚需要准备哪些贷款材料,可以在去银行领取贷款申请表的时候向银行提出咨询。而通常贷款材料需要婚姻状况证明、身份证、户口本、收入证明、银行流水及配偶的身份证明等材料。(最好自己咨询,以银行的答复为准)



二、客户经理录入系统。

贷款申请人将贷款申请表及贷款材料提供给银行客户经理之后,银行客户经理需要先对你的材料进行初审,看看你准备的材料是否齐全,如果不齐全他们会要求你准备妥当再来申请。

随后,他们会跟你确定还贷方式、贷款利率,并与你签定征信授权书。接着,他们会通过你的个人征信来了解你的信用状况。通常,个人征信严重不良的他们会直接对你进行拒贷,而有过轻微逾期记录的他们会视银行各方面的贷款情况来确定要不要给你通行。客户经理的初审通过之后,他们就需要将你的信息录入到系统中,并且扫描上传。他们在将你的信息录入系统时需要耗费的时间可能会比较长,因为每个客户经理手上的客户都不可能只有你一个,每个一个客户经理可能同时需要面对几十个客户。

将你的信贷材料录入到系统之后,他们会将你的信贷款材料从系统中提交给领导复核。



三、信审部门审查。

客户经理将你的材料从系统中提交给领导复核之后,你的材料就会进入信审部门。这时候信审部门不会太过详细的去审查你的个人资质。但是,他们通常会重点了解你的个人信用记录好不好,提交的证件是不是齐全。



四、审批人审批。

银行会有一批人是专门审批房贷的。他们会重复审查人员的工作。如果他们没有在再次复审的过程中发现什么问题,那么你的房贷基本上就已经能够确定通过了。



五、银行放款

审批下来之后,客户经理会通知你到银行进行面签,同时办理其他的抵押手续。接着,你就可以回家等放款了,放款之后你才需要开始每月偿还房贷。

以上就是银行对房贷的基本审批流程了。



最后,想说可能这一套审批流程会因为不同的银行有些出入,但是基本上整体的流程应该都差不多。至于,这样的审批流程需要花费多长时间,我们就得看客户经理手上的客户有多少了,他需要耗费在录入系统的时间要多少了。当然,同时也要看国家政策对银行的影响有多大。所以,这个具体的时间还真不好说,快的话可能几天就能完成,慢的话可能得要几个月。
来自[广州妈妈Android版]

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

帖子
经验值
6413  
注册时间
2018-8-25 
说得不错。那批不下来怎么办?
来自[广州妈妈iPhone版]

Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6

帖子
经验值
350  
注册时间
2021-7-4 
有贷款批不下来的吗?
来自[广州妈妈Android版]

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

帖子
547 
经验值
12651  
注册时间
2009-10-30 
我听我在银行工作的盆友就说现在都排队排到明年七月了,还不能保证一定能放款的
来自[广州妈妈Android版]

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

帖子
678 
经验值
3540  
注册时间
2019-6-11 


   
狐狸ivy 发表于 2021-8-1 15:17
我听我在银行工作的盆友就说现在都排队排到明年七月了,还不能保证一定能放款的 ...


明年七月~~~

Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8

帖子
经验值
506  
注册时间
2016-2-25 


   
回复 啊强8888 的帖子
说得不错。那批不下来怎么办?


批不下来,只能等了
来自[广州妈妈Android版]

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

帖子
547 
经验值
12651  
注册时间
2009-10-30 


   
回复 zyl910hero 的帖子
明年七月~~~


是的,而且说二手房是基本不批的,这个期限貌似还说的是一手的,不过我没细问。
来自[广州妈妈Android版]

Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8

帖子
经验值
506  
注册时间
2016-2-25 
给大家分享📖 贷款小知识:什么叫二押?
➤ 房子按揭或抵押中,无需结清,可将房产剩余价值贷出来,最高可批十成
➤ 房产证押在银行,复印件+查册即可办理
🙌🏻 免费线上评估,欢迎咨询
来自[广州妈妈Android版]

Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8

帖子
经验值
506  
注册时间
2016-2-25 
指导价**,你还在观望吗?
‼️平安银行宅抵贷
1⃣1-5年期低至4.35%[恐惧]
2️⃣随借随还,10年先息[烟花]
3️⃣广佛同城最高8.5成[烟花]
4⃣️额度最高2000万[烟花]
来自[广州妈妈Android版]

Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8

帖子
经验值
506  
注册时间
2016-2-25 
通知:
10月1日各大银行金融公司连放7天假!各大银行,金融机构,不办理任何贷款业务。
9月还有13个工作日
需要贷款  请提早做好资金规划。
来自[广州妈妈Android版]

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

帖子
15 
经验值
65  
注册时间
2020-4-19 
回复 透心凉22 的帖子

能私个联系方式吗
来自[移动wap版]

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

帖子
15 
经验值
65  
注册时间
2020-4-19 
回复 透心凉22 的帖子

怎么联系
来自[移动wap版]

Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8

帖子
经验值
506  
注册时间
2016-2-25 
尊敬的车主朋友:
        若您的车贷快结清或者已结清,还想再贷一笔💰
💰额度高:最高75万
🎁超透明:利息低,无杂费
⭕零负担:无GPS、不押🔑,不押车
【扫码可办理平安银行车主贷】
来自[广州妈妈Android版]

Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8

帖子
经验值
506  
注册时间
2016-2-25 
亲们周末好
来自[广州妈妈Android版]
‹ 上一主题|下一主题
房贷一般需要多久时间才能审批下来?
快速回复

回帖后跳转到最后一页

广东省通信管理局互联网清理整顿 增值电信业务经营许可证:粤B2-20220217粤ICP备09174648号粤网安备案号:4406043011754公安机关备案号:44010602000095 Copyright 2004-2024 盛成科技 All Right Reserved版权所有    版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书 电子营业执照 网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话:020-85505893/18122325185 举报邮箱:kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区 中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报:kf@mama.cn 开发者:广州盛成妈妈网络科技股份有限公司 应用版本:11.12.0 应用涉及权限APP隐私协议

回顶部