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单价相差3600，选择2楼还是30楼？

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jx2007

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楼主
发表于 2021-4-1 00:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
需要在本小区置换四房，看中两套，一套二楼东南向（每天有三个小时多的日照），另一套30楼西南向，两套装修和噪音差不多，总价相差50万，怎么选好呢
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沙发
发表于 2021-4-1 00:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我选30楼
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SeeUU

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发表于 2021-4-1 00:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
两套相差50万，还得看总价是多少。
如果二楼1000万，30楼1050万，那肯定30楼。
如果二楼100万，30楼150万，那果断二楼。
如果二楼10万、30楼60万，那必须……都要啦
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风景秀丽妈妈

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4楼
发表于 2021-4-1 06:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
应该还会出现折中的楼层和价格吧
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jx2007

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发表于 2021-4-1 06:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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两套相差50万，还得看总价是多少。如果二楼1000万，30楼1050万，那肯定30楼。如果二楼100万，30楼150万，那 ...


总价800万左右的
来自[广州妈妈iPhone版]
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jx2007

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6楼
发表于 2021-4-1 07:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
谢谢各位回复。四房放盘很少。问了一些住低楼层的邻居，好像住二楼并没有接受不了的坏处，反而有好处：比如出入方便节省时间，楼下架空不会吵到别人。不过看大家的意见，2楼将来应该不好卖，所以还是选择30楼好。
来自[广州妈妈iPhone版]
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臭屁臻的妈妈

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7楼
发表于 2021-4-1 07:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
贵的那个吧
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china1234

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发表于 2021-4-1 08:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
关键还是看2楼的通风采光怎么样，如果阳台主卧完全朝南且无遮挡，我觉得也挺好。
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南下干部

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发表于 2021-4-1 09:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 hypptree 的帖子

二楼其实挺方便，就是担心接手问题
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blackswan2015

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10楼
发表于 2021-4-1 09:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
差价才50，闭着眼睛选吧
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soimacat

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发表于 2021-4-1 11:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
二楼以后难出手，这个很要命
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零食大礼包smile

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发表于 2021-4-1 11:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
二楼承接了楼上所有的管道 如果管道有问题就会喷💩 采光差不说 夏天蚊子也多
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SeeUU

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jx2007 发表于 2021-4-1 06:56
总价800万左右的


需要了解一楼是否独立排水。

如果一楼是独立排水（经常如此），那二楼就是整栋大楼排水管的最底端，最容易堵。
 

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liuyan_131  低楼层都是供水供水单独供水的，因为不加压，这个供水公司工作人员说的  发表于 2021-4-1 17:02
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jx2007

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发表于 2021-4-1 15:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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需要了解一楼是否独立排水。如果一楼是独立排水（经常如此），那二楼就是整栋大楼排水管的最底端，最容易堵 ...


还有这个讲究呀，没想到。我们的一楼是架空的，那二楼可能真的存在这个问题
来自[广州妈妈iPhone版]

点评

liuyan_131  高楼层2~3都是单独供水的，不加压的  发表于 2021-4-1 17:01
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PansyL

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发表于 2021-4-1 15:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
当然30楼，2楼可能问题多而且以后出手难
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lotus爱家

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发表于 2021-4-1 15:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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两套相差50万，还得看总价是多少。如果二楼1000万，30楼1050万，那肯定30楼。如果二楼100万，30楼150万，那 ...


2楼1000万 30楼1200万呢
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单价相差3600，选择2楼还是30楼？
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