darkclamp

主要是收入预期增速不快，工资增长本身没法杠杆，但房产价格在杠杆驱动下上涨很快，就显得吃力了
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tiger妈6

   

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何为之贵呢？🐷城20W的有，同样天河棠德花园3W。单纯一通喷贵，贵在哪里？涨了哪里？ ...

你估计很久没看房了，应该也早有自己的房子，当然房价越高越好。不愁买房，不需要经历这些，不需要掏空亲朋好友的钱，不需要几十年当房奴，肯定无法理解。
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零食大礼包smile

有房的希望自己的房子涨 没房的希望跌 社会就这么矛盾
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不是超人的人

   

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你估计很久没看房了，应该也早有自己的房子，当然房价越高越好。不愁买房，不需要经历这些，不需要掏空亲朋 ...

我自己也是房奴啊。大水不断增加，物价也是被逼涨而已。楼价同样，看开点，广州是全国最幸福城市了，从20W到2W，肥瘦都有。总有适合自己钱包房子。
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coco小茄子

没有完美的房子，除非你预算无上限。永远记住一句话：买房没技巧，全靠买的早。

我2011年毕业工作，2014年年底拿着我们夫妻俩工作3年攒下来的三十万首付款入了萝岗，北向两房，当年这房子全款才90多万，而当年的萝岗一片破败废墟，当时还没孩子，就想着无论如何先买下。今年为了孩子想要置换学位房，黄埔这套小两房卖了300万，至少让我们的置换不用愁首付。

所以，建议楼主不要再精挑细选了，先上车比什么都重要。

tiger妈6

   

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楼主现在的心情跟我去年一样。我刚开始看房就疫情了，然后疫情后再看大涨了一波，哭了很多次，觉得自己又要 ...

谢谢你的分享。看到你买到合适的房源真高兴。心里的大石头落下来那种感觉应该很好。之前看的那些房源，真的是让我下不了手，中间遇到一套还可以的，现在懊悔怎么那么傻没把握住。小白真的不懂，现在知道有7成满意就很好了
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tiger妈6

   

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楼主看中的是海珠区哪个小区？

就是那一两个热门的小区，之前还死守一个小区，导致…
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Jaime.D

   

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还没上车。现在房价很高，房源又少，朝向楼层更没得选了。我们预算的提高也是因为一借再借，要冷静一下了， ...

荔湾区的房价是洼地，你看看荔湾区的交通时间，如果通勤在一个小时内，可以考虑置业荔湾。
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Jaime.D

   

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海珠区，因为工作在琶洲附近。海珠房价之前也比越秀和天河低。我们也不要求那么好的学位，还是想兼顾居住。 ...

可以考虑荔湾区，荔湾区有八号线直通琶洲，八号线陈家祠和华林寺站，到琶洲大概40分钟。
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tiger妈6

   

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海珠东晓南，工业大道还大把地方没涨的，涨的都是热门地区而已。不过相信下半年没涨的也会补涨，入手这些没 ...

你是说哪几个小区啊，我看都涨了，只是有没有涨得很夸张
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Jaime.D

   

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说贵的  你们都是盯着新楼盘  其实广州123线城市的价格都有   只是你们都看 ...

是的，其实荔湾区很多老破小，生活很便利，只不过很多人看不上。
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tiger妈6

   

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没有完美的房子，除非你预算无上限。永远记住一句话：买房没技巧，全靠买的早。我2011年毕业工作，2014年年 ...

厉害。我们之前没有这样的胆量和能力，想着存多点钱再买，因为也借不到什么钱。
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Jaime.D

慢慢爬了楼，想了想，楼主你是把你的需求局限在个别小区了，预算有限的前提下，不能妥协各方面的要求。其实广州真的是一线中最友好的城市，在荔湾区，200-250万的预算，你都还可以找到楼梯三房，近地铁，生活便利。你上班在琶洲，荔湾区的八号线完全符合你上班通勤。无非就是老破小，你看不上。我个人建议，小孩读书在即，上车先，以后有条件，你再置换到你心仪的小区。
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tiger妈6

   

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荔湾区的房价是洼地，你看看荔湾区的交通时间，如果通勤在一个小时内，可以考虑置业荔湾。 ...

荔湾没去看，一直在了解海珠的，已经花了很多时间精力
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qianqian0430

楼主你还是赶紧先买了吧，实在买的没花园，你租出去，自己再租个有花园的不就好了。2000年有花园的房子，不会太便宜的，比新房便宜不了太多。

cyberwjw

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广州其实房价很亲民的，其实很多房子没怎么涨，你去京溪梅花园，天河客运站板块，长兴路板块3-5万一大把，你要好的又要工作近又要学位那肯定贵，房住不炒广州做的很不错。
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tiger妈6

   

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慢慢爬了楼，想了想，楼主你是把你的需求局限在个别小区了，预算有限的前提下，不能妥协各方面的要求。其实 ...

谢谢你们的建议。只要是考虑孩子上学，至少要住十年。这十年不想变动了
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cyberwjw

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天河客运站南兴花园刚需房子3万多价格，离天河客运站地铁才1公里，以后还有18号线北延长线京溪路地铁口，你也可以出租，再租个好点地方去，广州租金还是很便宜的。这波涨的贵的全部是黄埔天河好房子，员村还有4万的老旧房子，我一个同事买了400多万3房。
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所谓

东晓南那一片物美价廉，房屋比较新，可以考虑的。
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所谓

   

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谢谢你们的建议。只要是考虑孩子上学，至少要住十年。这十年不想变动了

天河的确实贵，海珠的有空可以去看看，便宜许多。
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