|mamawang705207

   

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我还是会买的心大于租

😄正常心态，要过这个堪租房的不容易
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6888Huang.

   

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不黑不吹，理性分析：一号线鹤洞站直线距离5，600米，就这个就不知道比不少一手二手楼好了，地铁22号线快速 ...

中肯的回答
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6888Huang.

   

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白云新城新一点的二手（萧岗地铁站附近）大概6.5-8w。一手的10w+。这个均价仅次于珠城了。那买滨江东、天河 ...

说得很好，广州那么大，每个区都有每个区需求，你叫在荔湾上班的人买到天河海珠区？有的人也要各方面考虑的。市场决定价格，没有需求怎么会那么贵。一分钱一分货。珠江帝景有好学校吗？除了小蛮腰近一点。北望江。各有需求。
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魔女8211

   

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我身边的两个朋友一直都是你这种想法，20多年过去了还在住公租房

我卖了350万的楼梯楼，贷款买了个不到100万的学位房，租出去。自己租了个8000的电梯楼。生活水平直线上升。
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温婉清心

任何东西上涨都有一个极限。看你在哪个时间进入，时间很重要。
2006年，朋友买了越秀区的一个盘，虽说只是小两房而已，就是付了50万左右全款，现在出租每个月6500元左右，房子市场价620万左右。
很多人说广钢不好，可是也不能妨碍南区新盘涨到6万了，华发的二手放盘6万6。整体从2.7万到6万，增幅不小了，受益的永远是早买的人。 至于出租，早期的珠江新城出租租金也不高，现在是成熟了，当然出租高些，广钢未来也是如此。

温婉清心

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珠江帝景也好。但我不会买的。一是不喜欢它家物业。二是离电视塔太近，三是自己不开车的话，交通不太方便，地铁线少了些。四是学位问题。五是购物问题，珠江北好多大型高端商场,随便逛。六是房子有一定时间了。现在区别还不大，但再过十年就会相差很大。

kikizai

房子就是最直接了当的资产，就像你去问银行要信贷或者车贷，有个房子证明资产能力，什么都好说，没流水没收入证明都可以。资料都是随便填填就批了。正规四大行哦。如果没有房子，要查很多东西。，还未必批。你有房子，当看到别人开个揽胜运动，很羡慕，回头看看，原来自己也可以买N辆。。。这个安全感其实就是为啥中国人那么追求房子。当你没资产，只有资金的时候，资金始终会花光。除非有很好的投资路径。

|mamawang705207

   

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任何东西上涨都有一个极限。看你在哪个时间进入，时间很重要。2006年，朋友买了越秀区的一个盘，虽说只是小 ...

买卖房产或者投资自住赚取差价肯定好啊。只是说现阶段这行情，大家可以住上新房，租住几年也不错，毕竟指望租金上升翻倍之类的不是太实际😅
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|mamawang705207

   

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房子就是最直接了当的资产，就像你去问银行要信贷或者车贷，有个房子证明资产能力，什么都好说，没流水没收 ...

对啊，安全感买房子肯定好，尤其这个大环境，不过现阶段来说租住新房也不一定是坏事，现在买房背房贷，如果只此一套房来说，买卖房子不像以前那么容易，背着房贷同不能够立刻套现，虽然是极端情况，但是还是需要考虑下，有钱有能力也是建议买卖。
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kikizai

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其实只要你选的房不是很差，很旧，有重大缺陷，符合市场价格，现在变现还是不难的，我自己的房子，看妈妈网觉得很惨，可能挂1年卖不出，但现实就是每周都有人看，1个月就卖掉了。卖不掉都是因为业主太贪而已。还是大把的人买房的。
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ldzpy

买房是个技术活
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|mamawang705207

   

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哈哈哈，对啊，存在就是合理，还是很多人买房的
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马来亚生番

   

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不是新房就是暴击，没问题

芳村的都知道广钢是毒地，只会被别人暴击
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PHILIPPE妈妈

   

大力出奇迹YF 发表于 2020-7-18 11:14
我身边的两个朋友一直都是你这种想法，20多年过去了还在住公租房

我老公就是这样，不愿意投资房产。结果一直只有自住房一套。当时买得起10套，现在再买一套都有压力。

|mamawang705207

   

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我老公就是这样，不愿意投资房产。结果一直只有自住房一套。当时买得起10套，现在再买一套都有压力。 ...

就过去20多年买房投资是最优投资之一，站在现在这个节点上未来也可能是最好的投资之一，只是现在租金收益真的是太低，所以现在暂时租房可能是比较好的一种。就客观来说，你说的当年是20几年来的那个时间段？如果是同一楼盘来算，当年买10套，现在还买不了一套是怎么算出来的？当年能够买得起10套的资金中途没有买到另外一套房子？以最普通的存银行的方式，放到现在也不能买得起一套？只是对你这个举例表示存疑😳
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xlx1314

讲这种废话的人是要等房价跌了再来买房吗？没有什么可比性

姓欧阳的

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六个钱包？哪六个？靠孩子自己呀嘛

lineye

   

魔女8211 发表于 2020-7-22 00:06
我卖了350万的楼梯楼，贷款买了个不到100万的学位房，租出去。自己租了个8000的电梯楼。生活水平直线上升 ...

请问不到100万的学位房，租出去多少钱

魔女8211

   

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请问不到100万的学位房，租出去多少钱

2000多
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得不到的是最好

   

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投资不买新房

点解呢？投资买旧房不是更难脱手么？
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