黄埔Y新_9530

   

a500 发表于 2017-3-12 14:58
这么说就不对了 好像房产价格可以由哪座城市自主决定一样 谁也决定不了房价 是买房人和卖房人博弈的结果  ...

这个说的有道理，就是博弈的结果。北京上海人口减少，就是人口顶不住各种压力（主要是住房）外流的结果，深圳几万人口的流入也是房价压制而趋缓。广州就不同，面积大过上海，发展腹地大，去年流进四十多万人口，很大一部分原因就是房价洼地吸引外来人员的结果。就我所知，今年上半年还会有几家总部在北京的企业准备外迁广州，消息没发布就是因为北京员工工作没做完。还有新的投资项目，富士康6百亿的投资，思科大数据项目，这些会带来多少人。广州作为一线城市的洼地，正在吸引资金、企业的进驻；广州作为一线房价的洼地也会被填充。

大大大魔王

   

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本帖最后由 mmwchxln913 于 2017-3-12 09:14 编辑

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人家只是说现在广州的房价高 ...

我没有曲解啊，天河公园和世纪公园价格一样，不是广州价格过高就是上海价格低了，或者两者同时发生了，有什么问题……

我是认真的说广州滚回二线城市的，广州本来就没资格在一线呆……

你是不是找错批判对象了，为啥连续长贴回复我以证明广州很差。   我是口口声声认为广州不该与上海同价的。
好赖我也是呆过京沪的人……
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李大毛的家长

   

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珠城太小了，如果大一倍才够大气

哪里再来一倍的钱？
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PQiqiqi

   

大大大魔王 发表于 2017-03-12 16:11
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本帖最后由 mmwchxln913 于 2017-3-12 09:14 编辑

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人..

京虎呆不下去，才来广州的。你应该感谢广州
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echochen1

只要珠三角还是国家的经济发展中心，广州就会保持一线。
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windreporter

楼主踏定，鉴定完毕
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windreporter

   

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楼主踏定，鉴定完毕

踏空
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深洋

以上长篇累牍的观点无非两个：一是广州挺好，一是广州加油，殊途同归，都是希望广州好，无需动气，笑笑就好
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sisile

   

留个记号，广州被重庆天津武汉等超越的时候，估计大家日子都不好过了，原因大家心里都明白，以前苏州不是也 ...

之前苏州超深圳，十年了，现在距离越来越大

Sunny_chen1

   

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从此贴某些人的回帖看，我觉得广州排外更厉害。

就从某人回帖，判断广州更排外😄😄，醉了
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黑一

   

不想到处看 发表于 2017-3-12 15:52
正所谓，没对比就差距，如果发现了差距还拉不下面子和自尊发展，只能说离淘汰真的不远了
什么叫人才，资金 ...

没人哪来消费？谁去创造财富出来？没有密集人口怎样发展服务业？人才是一个城市发展的根本。不要把人口还定义在靠人口红利（低人力成本）换取资源思维里面。
广州为什么会有什么多人口？就是因为广州提供大量工作机会和赚钱机会给他们。在北京和上海赶人情况下，北京上海这两年人口停滞不前甚至减少，而深圳广州这一两年增加不少人口，这些增加人口又促进商业发展，商业发展后又会吸引更多的人进来，这样会形成一个良性循环。特别是这一两年广州房价不高，让更多人进来占位置。而且人才是有概率的，10个出生的孩子，以后只有一部分成为人才，这个概率几乎是一定的。人口基数多的城市，城市自产人才就越多，对城市发展非常有帮助。

所以一个城市人口越多，代表它越有吸引力，也代表它以后经济越来越好。如果广州以后人口不停减少，这才是广州最大的悲剧。

mmwchxln913

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没有工夫跟你长篇大论了，我只知道香港的租售比不知比广州、深圳健康多少。香港房价高，租金也非常高，广州，呵呵，你懂的。。。。房价可以炒，租金是炒不起来的。

r9naldo

   

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这个说的有道理，就是博弈的结果。北京上海人口减少，就是人口顶不住各种压力（主要是住房）外流的结果， ...

富士康这个，我笑了

富士康扔给北京，北京都不会看一眼

你要说深交所搬到广州嘛，那还值得高兴一会

连土生土长的恒大都留不住，还说啥吸引外来企业，哈哈
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r9naldo

   

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以上长篇累牍的观点无非两个：一是广州挺好，一是广州加油，殊途同归，都是希望广州好，无需动气，笑笑就好 ...

中肯，广州是不错，但是，广州真的落后了，急需奋起直追
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r9naldo

   

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正所谓，没对比就差距，如果发现了差距还拉不下面子和自尊发展，只能说离淘汰真的不远了
什么叫人才，资金 ...

这是整个帖子的争议所在，其实承认落后并没有什么，落后也是事实！

其实大家都希望广州奋起直追，未来更好，耳不是一味自我感觉良好，再这样下去，大广州前景堪忧啊，同志们

当然了，广州没落了，大家都有利益受损，仅此而已
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黄埔Y新_9530

   

r9naldo 发表于 2017-3-12 18:39
富士康这个，我笑了

富士康扔给北京，北京都不会看一眼

前面十年，广州发展落后，我承认，不管GDP还是房价都得到反映。落后就要奋起直追，要发展，发展中来了富士康，你还嘲笑。不知道什么逻辑？算了你还是回你乡下吧。因为按照你的逻辑广州未来也不会有希望。