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[ 谈房论市 ]

大家如何看待南沙的楼市

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我有三个方法让南沙房价立刻翻倍,且听我慢慢道来:

一,省政府市政府搬到南沙办公。
二,修建一条白云机场-珠江新城-南沙-深圳机场-福田市民中心的高速磁悬浮。
三,绝招,放此大招,房价立即翻三倍。把南沙划归深圳管既可。
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回复 加勒比湾 的帖子
士多店不是没有啊,很多小区走路半小时就能找到的


找个士多店还要半个小时,我是受不了的。
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南沙还不错,刚从那回来,蕉门一带的都市雏形已现,规划很新,比城乡结合部一样的番禺好多了,环境和配套也还行,就是人还少了点,路还远了点。
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回复 |Y_7672 的帖子

你都没看回复吗?滴滴是全国性平台?南沙没有,不是瞎说啊。事实上,很多南沙湾地区的人去深圳都是靠滴滴顺风车,而很少去广州。
至于说的士多,那位不也是瞎说吗?
蕉门,金洲一带的每一个楼盘,哪个不是出门就有便利的生活配套?

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回复 惠州大峡谷 的帖子
南沙只要打隧道能直通宝安,发展就会快起来,深圳的辐射力强好多。


深中通道 前几天报道开建了,不过建好是六七年后的事了
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在那边工作还可以,虽然规划不错,但是离市区太远了
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听中介说还有住南沙的去深圳上班,开车40分钟。说南沙是珠三死角的也不看看南沙未来的交通规划,18,22号线是首要建设,还有连接珠三角的各种城轨,高速,建好就是珠三角的中心。话说南沙现在交通还没跟上,不然楼价也不是1万多了,那规划就是一座新城,以后广州也是双核发展。
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惠州大峡谷 发表于 2017-1-6 08:51
说的永远是未来,看南沙的道路规划很小气,一个金洲蕉门还没发展好,马上又想搞双核。应该集中火力,把一个 ...


以前南沙都是雷声大雨点小,政府根本就没有投多少资源进去,也就是任书记来了政府才真正下决心建设南沙,这两年才是真金白银投进去的。

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加勒比湾 发表于 2017-1-5 16:12
想你的小孩和农民二代做同学,中考做分母吗吗?来南沙买房吧;
想生病了去卫生所一样的医院接受赤脚医生水 ...


好逗
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想你的小孩和农民二代做同学,中考做分母吗吗?来南沙买房吧;
想生病了去卫生所一样的医院接受赤脚医生水 ...

总结到位,鼓掌,,
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轻一尘 发表于 2017-1-5 17:51
在教育国际化引领下,南沙教育“忽如一夜春风来,千树万树梨花开”,以只争朝夕的“南沙速度”,仰望星空, ...



这种挂名学校,,番禺也不少,黄埔也不少,,

能和本部比吗,高中是要考的,不是挂名就是优秀的,

就算存在,,整个南沙那么多楼盘,,就那么几个学校,够分么,,



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本帖最后由 轻一尘 于 2017-1-6 11:24 编辑

回复 lilyxuli 的帖子

还是弄清楚点吧?里面列举的除了华师,广外校的,其他目前还没引进,但是这里面有挂名的,比如广外的附设学校,应该是民办,这个哪里都能挂名?但是引进的很多学校是公办不是挂公办名字的民办,比如广外校的附小,附中可不是挂名,就是总部在这里,华师二附中,广大二附中也不可能是挂名呀,就像番禺亚运城的铁中啊,天河的执信等一样,而不是呢说的什么华师附中某某学校的概念,(当然民办实力也不差,只是说这不简单是挂名)
列出这些,只是说南沙教育的发展努力和政府的资源配置,而不是说南沙教育一下就怎么样,没有一口气吃成胖子,也要有赖于生源。广州外国语学校在南沙,广州市前五没问题吧?当然高中是考的,南沙不会因为这所学校的存在,而对南沙学生有什么优惠,只是南沙本地就有优秀高中的体现。其实说教育,主要是义务教育,这方面南沙确实需要大力引进品牌学校,就像政府说的,输血性投入,这会让南沙教育发展快一点。

什么楼盘够分吗?那就真的笑了。就是南沙人太少了。


点评

lilyxuli  大力引进品牌学校, 假设有品牌,生源也是问题,话说多少精英会放弃市区去南沙的  发表于 2017-1-6 11:44

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moli1108 发表于 2017-01-05 22:25
南沙还不错,刚从那回来,蕉门一带的都市雏形已现,规划很新,比城乡结合部一样的番禺好多了,环境和配套也..

客观!目前的确人气不足,要积聚人气可能还要等3-5年。城市的发展是需要时间的,对一个远离市中心50公里的新区来说,罗马不是一天能建成的。前有原番禺北三镇大片沙田水乡农田和甘蔗林鱼塘,后有珠江入海口大江大河阻隔。可谓是广州最南端交通末梢。说实话,自住无所谓,投资需谨慎。尽管政府不断放出各种利好,画饼也好,打鸡血也罢,但都需要时间才能实现。关健看你能不能守得住。
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本帖最后由 lilyxuli 于 2017-1-6 15:08 编辑


   
轻一尘 发表于 2017-1-6 11:21
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还是弄清楚点吧?里面列举的除了华师,广外校的,其他目前还没引进,但是这里面有挂 ...


广州外国语学校 位置在南沙,却是属于全广州的,,你这个都不懂,基本是小白啊,
广州外国语学校初中是12个区,推荐优秀孩子,摇号,才有得读的

高中也是全市录取

和南沙独享的有啥关系



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回复 lilyxuli 的帖子

还是弄清楚点吧?里面列举的除了华师,广外校的,其他目前还没引进,但是这里面有挂 ...

大力引进品牌学校, 假设有品牌,生源也是问题,话说多少精英会放弃市区去南沙的

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看你从什么角度看啦。比热闹,繁华,服务业,餐饮业乃至时尚消费,南沙跟番禺的人气都没法比,但要说城市样貌,那市桥才是典型县城吧,本身也就是番禺县城,而华南板块也确实是城郊结合部,这也是我不喜欢番禺选南沙的缘故。每一个过来的朋友没有不说南沙清新,整洁,像做现代新城的,都说比番禺,白云舒服。
你看规划的道路哪条没有广州市少见的专用红柏油自行车道,城区遍布大面积绿化,蕉门河两边在布的充电桩迎接未来新能源车的到来,还有你看不到的海绵城市建设理念,不光看热闹,还要懂看细节,房子自然也是全新的,政府对南沙基础设施的投资和新理念的实践也许并没有做到口号中说的对标国际城市那么高标准,但你要说县城模样,我只能说你在有意地黑南沙。

当然,南沙的骨架还没完全展开,等明珠湾启动,就不同了。

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是你不懂还是我不懂?就你的阅读能力,我也醉了。也没啥必要跟你谈什么教育啦。你说的正是我要说的,关键义务教育。高中目前不属于义务教育,如你说要考的。

点评

lilyxuli  广州的外语学校不是义务教育范畴,是择优的,  发表于 2017-1-6 15:01
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本帖最后由 lilyxuli 于 2017-1-6 15:07 编辑


   
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是你不懂还是我不懂?就你的阅读能力,我也醉了。也没啥必要跟你谈什么教育啦。你说 ...


广州的外语学校不是义务教育范畴,是择优的,
2016年广州市市属公办外国语学校初中招生派位指标分配公告

http://www.gzedu.gov.cn/gov/GZ04/201605/t20160516_32995_105.htm

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