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[ 施工交流 ]

【经验之谈】关于装修,一些实用的省钱省事方法 ...

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本帖最后由 唯独认真更动人 于 2016-12-16 08:55 编辑

上面有说过墙面工程粗找平用的水泥沙为了增加其硬度可以在水泥沙里添加胶水,但是呢~大家也是知道胶水这个东西,一旦不管是施工方提供还是业主自己购买(很少出现由业主自购的情况,除非是施工方建议你去购买,这个时候你就一定要问清楚用来干嘛,但是不管用来干嘛你都最好不要答应),多少会释放有害气体。可能少面积的使用没有多大关系,但是一旦涉及到全屋大面积(这里的大面积指的是客厅卧室走廊的墙面,非卫生间、厨房、阳台的墙面,不过有时阳台的顶面会有刷腻子的可能)批荡,也耗不起不是吗?何况还隐藏在最里面一层,随着居住慢慢散发出来,就有可能让全屋处在一个有毒气体中。

1.jpg



有时候你会在施工现场发现如图中的108环保建筑胶水,记住是“环保”。那么是不是就意味着真的没有危害?这个因为没有一个数据性的实验对比不好做判断。但是有一点你要知道,这个领域是很容易产生劣质货的,在前期你都发现该施工方有偷工减料,施工质量不怎么样的情况下,后续用到这类产品的可能性是非常大的。所以为了自身将来的居住环境环保起见,还是建议禁止自己家的工地上出现此类产品!这个在材料进场的最初阶段赶紧确认到场一遍。中途进场的可能性比较少。这种产品用到的地方比较多的是搭配腻子的使用,水泥沙找平也有会用到的。所以你可以重点检验这两道工序!


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本帖最后由 唯独认真更动人 于 2016-12-16 10:38 编辑

昨天细细想了一个问题,那就是墙面工程这个刷界面剂是否有必要,会不会出现一种特殊情况那就是针对原本是黄泥墙铲掉以后重新批荡,批荡完后的短暂几天内直接跳开刷界面剂工序(为什么原因请参考刷界面剂的作用)进入下一步工序呢?这里就要从实际情况来出发了。

第一,针对2000年后修建的大部分房子墙面工程最原始的是从铲灰后漏出的墙面开始操作(也就是说很少有批荡这道工序,至于新房的话只要原来白(腻子)墙或者水泥墙(非厨房、卫生间、阳台)空鼓率在国家允许的5%范围里,那么可以直接进行下一步工序),不管是铲灰后的墙面,还是你收楼从开发商留给你的墙面,基本上墙面上都会积累一层灰(你们可以直接用手在墙面摸一遍看看手上的灰尘),或许你会建议施工方用什么扫帚、鸡毛掸子把灰尘扇掉,但是你也知道这个工程量,很少有施工方愿意免费帮你做。即使你掏钱,也会出现另外一个可能“收了钱,不做事”,那个时候别人就直接下一步施工,你这边又无法检验别人是否收了钱做了事儿。那么怎么办呢?或许你会考虑现场监工(从扇掉墙面的灰尘到进行下一步施工,前提条件是你还需要为扇掉灰尘单独付费,免费的你看别人还愿意接你这个单不呢),这个可以有,在你真正有空的情况下。但细想一下咱们每天都忙着挣钱捏,指不定你为了这点小事去费时,在另外地方都完全可以找回来呀!

第二,针对有黄泥墙的墙面,直接批荡完是否可以直接不刷界面剂后就开始下一步工序(毕竟两个工序之间的间隔时间短,墙面很小几率短时间形成一层灰)?这里面涉及另外一个问题就是批荡后墙面有一个稳固期,也就是说墙体在稳固期间会有水汽的蒸发,如果立刻进行下一步工序,水汽不蒸发完全(批荡层未完全稳固)就会缩短腻子的使用,如果你遇到的耐水腻子还好,如果不是耐水腻子那么过个一两年,墙体开始出现脱落或者发霉现象,你就应该知道有什么原因导致的~

所以综上,刷界面剂是否真的有必要,你自己看着办咯~


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以下内容纯属吐槽专用,有兴趣的可以看看,没兴趣的可以直接跳过阅读。
墙尼45(KL)、墙尼65:严格来说这2种东西(其实是一种东西)并不是必须的,什么时候用呢?就是在墙面平整度比较差,必需进行一个初步的找平才能批腻子的前提下才能用这种东西,其中当找平厚度超过5mm的时候才用墙尼45,一般情况下用墙尼65就可以了。有人会说,这不是就是找平腻子的作用呢?我表示很无语,不是对我们的装修业主,而是对某些厂家,腻子严格的定义上并不是用来找平的,虽然市面上有个别厂家有所谓的找平腻子,但你仔细去看其产品包装上所注明的适用标准,你就会知道这究竟是一种什么东西了,对了,其实是粉刷石膏罢了,跟所谓的腻子一点关系都没有,唉,都是玩个概念罢了。而且45和65完全可以代理混合砂浆(水泥砂浆+石灰)来处理墙面,其实卧室和客厅的墙面本就不是水泥砂浆来抹灰的,而是所谓的混合砂浆,就是加入了石灰的水泥砂浆来抹墙的,这种基层虽然强度没有水泥砂浆那么墙,但挂挂墙纸和乳胶漆确实绰绰有余的。



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哦,有空发给你哈
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已发送~你不怕有些橱柜定制厂家把你拉入黑名单吗?

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本帖最后由 唯独认真更动人 于 2016-12-15 16:58 编辑

今天分享的小细节是关于批荡找平的,更多的是体现 ...


师傅把小石子捡出来了没有呀?
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师傅把小石子捡出来了没有呀?


这个师傅是四川的,当时就是看到他把水泥沙里面的小石子捡出来特意问他的。
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都知道刷漆的一底二面工序是标配了,很少有人知道油漆为何要分底和面~

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这个师傅是四川的,当时就是看到他把水泥沙里面的小石子捡出来特意问他的。 ...


棒棒哒~
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等级不够。。。不能私信邮箱:christophor@163.com  谢谢

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我私信你我的联系方式,你加我吧~

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本帖最后由 唯独认真更动人 于 2016-12-16 19:57 编辑

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在选材上,有些人容易把产品的功能和材质混为一谈来判断产品质量好坏,这个说实在是错误的一种参考方式。就好比毛笔有的是猪毛,有的是鼠毛,毛笔分大中小规格。毛的材质能和其规格相比较吗?后期本人会一一罗列大家容易搞混的一些材料的鉴别参数。有兴趣的也可以直接留言咨询!


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本帖最后由 唯独认真更动人 于 2016-12-18 10:34 编辑

关于墙面处理,上次讲到水泥沙的主要作用是起到一个粗找平,那么对应的就应该是细找平了,很可惜如今有些施工方以腻子来细找平,说实在的这是一个错误的处理方法,腻子本身的作用不是用来找平的!而且对于墙面平整度误差在5~8毫米范围内,那么一般找平是不需要单独花钱的(个别施工方会误差是在3mm以内,以两米靠尺的测量结果为准)。但如果超过这个范围,则要单独收费了。这也合理,因为耗时、耗力、耗材料嘛。因为这道工序和平整度有直接关系,所以是可有可无的,但是一旦涉及到细找平就一定要用墙尼或者石膏。因为这两者找平材料相比较一些施工方用腻子来找平价格要便宜且同样环保(非耐水腻子兑胶水除外)。


关于墙面找平还有三个词需要大家注意的,就是顺平、垂平、水平。所谓垂平,就是指墙面垂直且平整;水平是指顶棚水平且平整;顺平是指平整,但不考虑水不水平或垂不垂直。


当然,生活中其实顺平或顺直完全够了,没必要强求绝对的水平或垂直,因为有的房屋天生有缺陷,而且误差较大,如果强求,不但施工量大费用高,而且后期深度找平部位容易开裂脱落。最主要的是,这些误差如果不用仪器或没参照物你也看不出来,因此为其花钱不值当。除非,这缺陷后期能被放大体现出来,举例:墙面不垂直,将来却要靠墙摆一柜子,则柜子与墙面之间会出现不平行的缝隙,如能看见则很难看。


当然在你看报价里面,有关墙面找平(非水泥沙的粗找平)有以下两点你是要着重考虑的:


一是要问清楚墙面找平厚度在多少范围内是多少钱,因为有的时候如果找平厚度过厚可能施工方又要再收费或拒绝施工。比如,有的施工方说找平厚度超过1.5厘米则价格另计,就要问清楚这另计是怎么记。


二是要弄清楚找平到底找的是垂平、水平、顺平,这差别可大了。所谓垂平,就是指墙面垂直且平整;水平是指顶棚水平且平整;顺平是指平整,但不考虑水不水平或垂不垂直。阴阳角找直也是同理,分垂直、水平直、顺直。一般的施工方都是只保证顺平或顺直,因此你要问好了,别被人钻了空子或产生纠纷。


另外还有一些施工方为了省事会忽略这道工序,这么做的一个后果就是导致你后期贴墙安装家具时出现难看的缝隙咯(反正到时你不细心的话也不见得一眼看得出来),不过到时你再找他们麻烦就不见得能够得到免费的解决办法不。为了避免这样的情况发生,还是建议最开始的时候问清楚最好!

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大家在选定与谁合作负责装修的时候,很多会想要通过看工地的方法去了解施工方的质量,但是你也知道“上有政策,下有对策”,作为业主也很少去通过哪些有效的途径判断这家装修公司(队)的施工质量到底如何,另外一个就是管理能力如何。晚点时间给大家一一剖析!当我们看工地时我们到底应该怎么看才能够有利于我们判断并最终抉择!

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本帖最后由 唯独认真更动人 于 2016-12-20 11:38 编辑

在我们对装修公司或者施工队不是很信任的时候,的确通过看工地是能够说明一些问题。但是这里也就是衍生出“上有对策,下有政策”的尴尬局面。说白了,装修公司或者施工队专门把你引导到他们做还比较好的工地,作为小白的你,立刻觉得“哇,现场整洁有序,材料规范摆放...水电走线遵循横平竖直”,这就是大家眼中的景象。行内人管这个叫“面子工程”,往往因为那些以为的“整洁有序,规范摆放,横平竖直等等就是施工质量铁定没问题”草草签了单的,到头来这般好运却降临不到他们头上的业主比比皆是...很不客气的说,这些业主平时做事也是比较粗心大意,又或者说装修公司或施工队的确很会忽悠。

当然我这么说并不代表看工地是没有任何意义,而是想告诉大家在看工地的时候通过了解哪些才能够真正的去判断一家装修公司或者施工队是否值得信赖,才能使自己放心把房子交给他们去负责。这里作如下经验分享:

1、找到时间节点

看工地的最佳时间应该是在看过设计师为你做过设计后,签订合同前。如果连设计都不能让你满意,工地也就没多大必要看了。

很多业主对行业设计师还是有误解的,以为设计就是画个图,甚至画图都谈不上,就是卖东西。的确,行业确实存在这种现象,尤其在采用套餐的装饰公司或全包公司。

如果你打算选择装修公司,那么但凡真正以设计、施工为核心竞争力的公司,设计师的作用非常大,从设计提案到全案以及施工指导和后期跟踪,软装搭配,是非常具体的一些工作。

所以,一个好的设计能关系到整个装修的成败。基于这点,前期设计师是否能让你满意很关键,满意了,或者基本满意,我们再去看工地,是最好的时机。

2、指定装修进度

很多客户在要求看工地的时候,并没有明确的目的,就是为了让自己心安,如果看过了,就自我催眠一下,“哦,对方还是有工地的,不是个歪公司”,或者就是看看装修完的成品,看看对方设计怎样(这也没办法,毕竟不懂,设计效果至少能一目了然)。

而这些方法,都不对。正确的方法应该是。

看两个在建工地,一个水电施工期间;一个是贴砖、乳胶漆基层(底漆、面漆涂刷以前)已经完成。

3、提出参观要求

通常装修公司或者独立工长会按照对自己有利的方式来引导客户参观,这也无可厚非,但我们也需要提出一些我们的要求,一来会更加客观,二来也能让对方知道,你较为懂行,不容易被忽悠。

针对看贴砖和乳胶漆基层完成这个阶段的工地,我们可以提出需要对方准备一个2米的靠尺和响鼓锤。

在水电施工阶段,倒是没有特别的工具需要准备,主要凭经验和观察。同时,被视察工地的工长必须到场。

前期的准备工作做好了,那么接下来的细节我们该如何去执行?晚点再分享~有兴趣可以留言交流!

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