买了个二手房，税费加中介费20万，是不是亏大了 - 房产楼市 - 广州妈妈网

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maggiediu

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21楼

发表于 2013-4-18 16:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

你以后卖250W就不会亏了，以现在的房价上涨速度5年内肯定到！

嗯，房价就是这样被炒起来的了！

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雨妈

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马上有钱装修之星

22楼

发表于 2013-4-18 16:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我最近碰到一套房子，不知道是否会成交，税费接近200万
没有看错，是200万，不是20万 ...

我N年前，买过一套19万多的房子，税费竟然6万多

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maggiediu

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23楼

发表于 2013-4-18 17:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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20W税费，现在这样的房子很多啊，我在看的海珠区越秀区的二手电梯房，基本都不过5年的，单价都在25000左右，80平的就200w了，一般业主都是实收，管你的！这样算下来，1%契税（首套，二套好像还要3点）、1%所得税、5.6%的营业税、中介费大约就1.5%，其他杂费和按揭费还未算呢！这样下来就9.1%，200w*9.1%=18.2w了

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24楼

发表于 2013-4-18 17:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不过五年的总价应该是在205 到210 万左右

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25楼

发表于 2013-4-18 17:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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思路清晰！！如果20%的所得税，那不是更不得了！！？

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26楼

发表于 2013-4-18 19:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

[回复]买了个二手房，税费加中介费20万，是不是亏大了

太高
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27楼

发表于 2013-4-18 20:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我看中一套不满五年的房子，交4W多的营业税，我都好犹豫呢，穷逼啊。

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28楼

发表于 2013-4-18 21:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我的税也多，但好在我们非常喜欢那房子

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