业主收了首付款一个月还想违约，有什么好办法应对

情况是这样的16年12月的时候找了中介，和业主签了三方协议给了定金，在17年2月份的时候把首付款给了业主，现在业主想返价，要么就不卖了，现在交易的流程是到了业主的贷款银行那边已经扣了款，但是还没有出资料给业主拿去房管局涂销，昨天我叫中介那边发一份催告通知书给业主那边，中介那边说走到这个流程发催告书没什么用，要等到银行那边出了资料发才有用，请教大家是否是这样呢？还有我们的协议如图片的，

象我这个情况如果走到法庭能拿到房子的机会有多大啊！象协议上面说的第三小点那样，我的胜诉概率是不是很大呢？
如果业主那边真的要违约的话是不是需要有书面的通知发到我这边呢？如果没有的话，是不是我就可以不用管中介的传话呢，因为现在是中介和我说业主那边要返价，也没有收到任何书面上的文件。

2017/03/22

精选回帖

11楼

1970/01/01回复

可可coco11616楼

买家应该是属于先给业主首付赎证，然后才过户的

2017/03/24回复

北极熊weihong37楼

请问最后房子的事是怎么处理的？我也是佛山三水的也遇到类似的事情

2017/04/11回复