帖子详情

90后番禺看房陷入两难

86397331房产楼市

linkaizhenlinkaizhen只看楼主
16年年底开始看房，刚需自住，由于预算有限，中心城区范围只能选择老的楼梯楼，不喜欢白云花都从化增城，工作地点珠江新城，所以看房基本上集中在番禺。基本上妈网提到的番禺楼盘都关注过，看得心累，想快刀斩乱麻，反正量力而行就好。层层筛选现在在南国奥园和祈福缤纷汇中纠结，前者是二手、近地铁、小区成熟、价格不算太贵、放出来的楼梯楼不多；后者是一手、未来有地铁（现在交通是硬伤）、贵了一点、小区密度太大。南奥评估价低，所以估算起来首付和缤纷汇差不多。抉择困难，求意见～或者有没有番禺其他楼盘推荐，二手的楼龄最好10年以内，看重交通。
2017/02/14
精选回帖
果果158果果158167楼
南国奥园小区公办学校 和私利学校 从小学到初中都有 满足你不同的需求 幼儿园大的有两家还有几个小的也很好 停车费150每月
2017/02/16回复
189楼
1970/01/01回复
小萌的夏天小萌的夏天199楼
没那么绝对的，看米下饭最重要。论交通雅居乐没有太多优势，位置决定的，地铁也是方便近地铁的组团，毕竟也是超大社区。论房价不便宜，并不是所有年轻人都承担的起，论教育配套更不占优势，小学初中都没有排在番禺前列，且双语幼儿园收费月近5000并不亲民，一般人压力还是挺大的。小区环境没得说，绿化管理都很好，弥补了地理位置不咋样的先天不足，换句话说环境基本都是人造的，相应的物业管理费也不低，最后都会分摊到业主身上。
2017/02/16回复
zzzchizzzchi219楼
不争论，房价是最真实的反应，每个买家都不是傻子。对于哪的房子值不值，话可以站在各自角度讲，真金白银的钞票往外掏那可就是真的了
2017/02/16回复
全部回帖
donnafkydonnafky沙发
看看招商金山谷或者番禺广场的房子，最不济就在市桥看了，反正珠江新城的工作单位。
2017/02/14回复
uandme1uandme1板凳
看房是越看越乱，学我，看了一天就买了
2017/02/14回复
linkaizhenlinkaizhen楼4楼
donnafky:
看看招商金山谷或者番禺广场的房子，最不济就在市桥看了，反正珠江新城的工作单位。
查看原文
请问番禺广场有近地铁、楼龄10年以内、价格不夸张的电梯楼推荐吗
2017/02/14回复
donnafkydonnafky5楼
我不知道什么叫夸张的价格，反正江南新村附近的鸣翠苑，鸣翠苑附近很多二手楼盘都可以考虑，都不错，近地铁，还有我自己住的星誉花园，我是二期，一期也不错，如果愿意等，你可以看看星誉的第三期，星誉对面的碧桂园在建设中，如果你愿意等，也可以。都是市桥地铁附近.
2017/02/14回复
donnafkydonnafky6楼
番禺广场就很多了，
2017/02/14回复
linkaizhenlinkaizhen楼7楼
donnafky:
我不知道什么叫夸张的价格，反正江南新村附近的鸣翠苑，鸣翠苑附近很多二手楼盘都可以考虑，都不错，近地铁，还有我自己住的星誉花园，我是二期，一期也不错，如果愿意等，你可以看看星誉的第三期，星誉对面的碧桂园在建设中，如果你愿意等，也可以。都是市桥地铁附近.
查看原文
谢谢～
2017/02/14回复
黑一黑一8楼
linkaizhen:
16年年底开始看房，刚需自住，由于预算有限，中心城区范围只能选择老的楼梯楼，不喜欢白云花都从化增城，工作地点珠江新城，所以看房基本上集中在番禺。基本上妈网提到的番禺楼盘都关注过，看得心累，想快刀斩乱麻，反正量力而行就好。层层筛选现在在南国奥园和祈福缤纷汇中纠结，前者是二手、近地铁、小区成熟、价格不算太贵、放出来的楼梯楼不多；后者是一手、未来有地铁（现在交通是硬伤）、贵了一点、小区密度太大。南奥评估价低，所以估算起来首付和缤纷汇差不多。抉择困难，求意见～或者有没有番禺其他楼盘推荐，二手的楼龄最好10年以内，看重交通。
查看原文
毫不犹豫选奥园
2017/02/14回复
linkaizhenlinkaizhen楼9楼
2017/02/14回复