过户入押和出了新证入押区别？

251909房产楼市

shirmy取消只看楼主

以为过户入押可以节省时间，可是真正抵押还是要出新证才行，这样等放款的时间没有缩短，这俩入押有何区别呢？另公积金加急过户入押之后多久可以拿到尾款？？商业邮政贷款过户后放款进度如何？卖房买房的进度把握不了，好发愁！求有经验人士指点！

2016/06/16

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云天的妈妈7楼

4月底就房产局过户了，买家用的部分银行，部分公积金，找的按揭公司，说是5月8日就入押了，到今天公积金还没放款，正常吗

2016/06/20回复

tunjingbu8楼

顶顶顶

2016/06/20回复

萱萱201204019楼

你好，我是昨天在花都房管局受理过户的，过户和入押一起做，大概多久可以出押啊？谢谢

2017/03/03回复

萱萱2012040110楼

你好，我是昨天在花都房管局受理过户的，过户和入押一起做，大概多久可以出押啊？谢谢

2017/03/03回复

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shirmy楼沙发

赵晴柔:

公积金加急好像过户和入压一起办理的。

查看原文

是一起办理的，但是同样等出新证进行抵押，到放款在哪个环节加快了呢？对这些环节不懂

2016/06/16回复

shirmy楼板凳

查看原文

谢谢你，请问建行贷款出同贷后什么时候买家可以拿到房产证！什么时候卖家可以拿到尾款！

2016/06/18回复

结束了

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