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【小编踩盘】金沙洲再添新盘,广物山海名门热推90㎡户型,面向城中刚需客,吹风1.6万/㎡

1408428房产楼市

       提起金沙洲,小编上次去深业江悦湾踩盘的经历仍记忆犹新,最近有听闻附近又有新盘推出,小编又得乘车换车前往金沙洲一探究竟。本次编编要去踩的这个盘是——金沙山海名门,又名广物山海名门,标准地名为山海汇花园。(第一次看到这个楼盘的名字,小编不由地想起了山海经、山海关……



       出发之前,先来看看楼盘的位置,百度谷歌搜狗各种走起!项目位于广佛交界金沙洲里广路2号,属于佛山的地块。



小编标注的位置示意图

【踩盘实录】
      小编从正佳广州这边出发,在体育东路公交车站,坐高峰快线30到达金沙洲站,小编想在此吐下苦,高峰快线啊,平常工作时段真心好少,小编等了将近半个钟,才等来一辆高峰快线30。在金沙洲站有好几路公交车都可以到达山海名门,佛里07路、745路车等,但是也要等好久。在金沙洲公交车站可以看到路标指示牌上有很多楼盘。



      坐佛里07路车的时候,公交车很小,车上比较拥挤,中间有些站没见到站牌,小编坐到恒大御景半岛下的车,然后又往回走。



      下车之后举目一望,四周都是新建楼盘:保利西海岸、金名都、御景半岛、山海名门……路上来来往往很多运送建筑物料的车辆。整个地方,车辆比较多,人烟比较少,目测一下周围除了建筑工地上有人,也就小编一个人在路上行走,心中突然一阵小惊慌,加快步伐跑向山海名门。



广佛交界处:佛山人民欢迎您

      由于山海名门样板间已经开放,目前正处于收筹阶段,到楼盘销售中心来看房的人还是蛮多的,销售中心门口停满了市区来的车辆。



乘坐电梯到达二楼的销售中心,电梯前面的毯子上可以看到楼盘的宣传口号:浔峰山下,生态综合体。二楼销售中心里面坐满了来看房的置业者,看来楼盘的吸引力不容小觑。小编在现场找了一位靓仔销售来讲解,嘻嘻。



      下面进入楼盘详解部分!

【楼盘概述】

      金沙洲山海名门是由广物地产、广百集团、广百地产联合投资,由佛山市南海广百地产开发有限公司开发建设的项目。项目背倚浔峰山公园,左临恒大御景半岛,一路之隔是金名都和保利西海岸。项目总占地4.2万平米,总建31.4万平米,住宅建筑面积达23.3万平米。销售GG说,整个小区的容积率达5.5,小编默默惊叹这5.5的容积率!!

      楼盘后面就是浔峰山,整个小区被半包围在山里面,环境算是不错的,但小区本身比较小,8栋洋房层高都是32层。销售向小编重点强调:整个小区是由美国SBA建筑设计公司规划设计的;承建单位是中建四局,中建四局曾承建广州西塔,所以楼盘质量绝对有保障!



      项目规划建设有百货商场、写字楼、公寓、酒店以及8栋高层洋房,据销售说将会是金沙洲首个城市综合体。项目首期将推出的是6栋洋房,户型为75-82方两房、87-96方三房一卫、110-120方三房两卫,共约800多户。



金沙山海名门沙盘



城市综合体项目,包括商场、酒店等

2013/09/02
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【推货情况】
      金沙洲山海名门规划将建设一个城市综合体,其中包括有8栋高层建筑,首期推出的是6栋高层。销售介绍说,目前正在认筹的是1-4栋32层高层洋房,1、2层架空,全部是90平米三房两厅一卫户型,每层2梯5户,大概600套房源。预计2015年交楼。产品主要针对刚需置业者,销售说现在尚未有具体价位,参考周边楼盘价位,预计将去到1.6万/平米,带精装修。具体开盘时间未定,现正在收筹,交纳8千元,可享8千抵5万购房优惠,据销售称目前已经收了100多个筹。预计开发商之后将会根据收筹情况来决定首批具体要推售的楼座。



      销售GG讲说,楼盘地势相较地平面要高出一些,而且1-2层架空,实际居住层是从3层算起的。楼栋有两个出入