5月14日，在万众瞩目下，由珠江股份与广州地铁双国企联动开发的品实·云湖花城三期冠耀上新，最新1、2栋产品如期亮相，开盘当日现场人流如织，引发市场一阵抢房热潮，再次证明了实力非凡，延续了一二期高光时刻。网红88㎡持续畅销，6月3日循众加推！

为何云湖花城三期刚登场就深受市场热捧？核心原因有如下两点：

一是项目地段价值正在逐步兑现。白云湖数字科技城总投资超1100亿元，全白云区投资NO.1，更有百度智能云等20宗重点科创产业项目落地。

二是项目本身实力过硬。众人看中的8号线地铁上盖、九年一贯制中小学教育、“神户型”设计都是品实·云湖花城区别市场上其他项目的优势所在。另外，2022年是品实·云湖花城兑现元年，项目周边配套逐一落成，所见即所得的实在利益日渐显现，令不少之前还在观望的客户更能定下心入手购买。

品实·云湖花城三期开盘现场图

接下来，带您从品实·云湖花城的地段、交通、教育等方面进行分析，看看这个“激起千层浪”的红盘到底有何底气。

千亿新城 未来发展就在眼前

地段是一个项目的灵魂，论地段价值，品实·云湖花城拥有肉眼可见的区域红利！白云湖数字科技城是国家级科创中心、湾区科创引擎和广州的5G新城，品实·云湖花城便坐落于此。

白云湖数字科技城规划图

据悉，白云湖数字科技城总投资超1100亿元，全白云区投资NO.1，规划总面积约28平方公里，是主城区规划最大的新城！百度智能云、中关村信息谷、北大科技园等20宗重点科创产业项目已落地，毫无疑问将成为白云区数字经济的“航空母舰”。

白云湖数字科技城效果图

品实·云湖花城兑现元年，所见即所得，周边规划及小区配套陆续落成，一起来看看有什么惊喜！

8号线亭岗站上盖 出行总是快人一步

品实·云湖花城约400米到亭岗站，8号线可换乘13条地铁线路，通过西村、陈家祠、文化公园站等6大站点，串联越秀、荔湾、海珠老三区，畅达珠江新城、琶洲CBD，无塞车烦恼。

8号线地铁规划图

幼儿园、9年一贯制中小学就在小区里

品实·云湖花城配套18班高标准幼儿园及九年一贯制中小学均已封顶，外立面已修缮完毕，以后业主的孩子上学就在小区里，不用过马路，每天多睡一小时，目送式上下学，家长更放心。社区内还规划托儿所、社区图书馆、文化室、阅览室等，业主享0-15岁无忧教育。（注：具体招生政策，以教育局官方口径为准。）

品实·云湖花城社区配套学校外立面

惊艳“神”户型 百变灵动空间

现代建筑的本质，是以人为本，是对生活细节的细心打磨。三期新品建面约102㎡四房、建面约113㎡五房全新样板房亮相，高得房率户型设计的每一个细节都经过多重考量研究耐心研磨而成，真正从业主生活实用角度出发去设计，您想要的这里都有！

三期产品舒适度升级，楼高29层，密度更低，超宽楼距，1、2栋南向无遮挡；智能交标再次升级，新增智能家电，让生活更加方便。

约18万方全龄段无分隔大园林 约25个足球场大

品位园林之美，最棒的方式便是亲自参观！如今品实·云湖花城实景园林已惊艳绽放，是广州目前少有的地铁上盖实景园林。该园林由建面约18万㎡无分隔大园林+线性星空公园组成，配有约120米归家景观轴，约5公里慢跑道，亲水泳池景观带、自然认知乐园等。园林又大又舒适，约82米宽楼距，巨幕式开阔视野令人心醉。

品实·云湖花城实景园林现场图

约1.5万方商业配套 下楼即享都市繁华

品实·云湖花城还拥有约1.5万方商业配套，下楼即享一站式吃喝玩乐购。社区内更设置了政务服务中心、派出所、微型消防站等12个行政服务配套，生活更便捷。另外，品实·云湖花城打造的商业创意空间正在展示中，期待客户们提前体验云湖商圈繁华。