天河现象级红盘珠江花城，自2018年入市以来屡次开售均缔造热销传奇，去年12月底推售四期，一经面市即受到市场热捧，成绩非凡，以撼动一城的澎湃人气强势领跑全城，成为天河当之无愧的“王者”。

珠江花城以往加推现场图

今年2月份珠江花城首次加推，再度书写了“逢开必火”的佳话，线上开盘约5分钟，就得到众多客户青睐，以实力红盘之势，为今年广州楼市再添浓墨重彩！

而即将到来的五一黄金周，万众瞩目的珠江花城也于4月30日正式加推22栋117-140㎡4+1至5房，可想而知，势必再次引爆天河楼市！

珠江花城受到市场追捧绝非偶然，背后是项目自身强大的软硬实力和众多利好因素的共同支撑。

加推新品22栋117-140㎡4+1至5房

珠江花城此次加推的全新楼栋22#，2梯4户，产品还是延续一贯的优点，同等面积多一重空间，近九成的高利用率，且本次加推产品为全南向117-140㎡4+1至5房。

珠江花城总规图

并且此次加推的楼栋，景观真是绝了！众所周知，本月13日广物地块进行批前公示，公示中提到规划36班九年一贯制学校，公园绿地等利好，而22#双向望公园，南向望天河儿童公园、未来望公园，北向望央景园林。

值得一提的是，南向还可望金融城、珠江新城广州城市地标建筑，未来享36班九年一贯制学校！

示意图

珠江花城的户型向来可圈可点，比如此次在加推范围内的建面约117㎡4+1房2卫户型。

该户型布局方正，三开间朝南，南向几乎无遮挡景观，且是双阳台设计，生活阳台负责洗衣及收纳，南向阳台则兼顾观景与采光。

更重要的是，117㎡就能做到4+1房，让买家能轻松实现一步到位的同时，总价也相对可控，预算有限的朋友可以考虑。

另外，惊艳众人的无疑是此次加推产品中建面约140㎡的纯五房户型！

该户型整体布局约有16米超长面宽，南北对流，超宽楼间距，互不对视，私密度更高，居住舒适度强，还望中央园林景观，且带入户花园、主套带有衣帽间。

这个户型最难得的地方就在于，建面约140㎡做了纯5房设计，这在天河豪宅化市场的趋势下，是非常罕见的。且总价不到1000万就可以入手，这对天河的改善置换客群非常友好！

楼市放松+政策利好 可谓天时地利人和

珠江花城的热销，不光得益于珠江花城自身的产品力，也离不开其自身其他方面的软硬实力及众多利好政策的共同支撑。

全国楼市限购限贷放松 抓住置业风口

过去不到3个月，全国超85座城市政策松绑，降首付、发放购房补贴、提高公积金贷款额度、放开限售、限购等。

相信这几天刷爆朋友圈的佛山限购放松，购买佛山满5年的房子买卖网签不用核验购房资格，该类房产不再限购！4月28日东莞限购放松，恢复个税购房、个税/社保缴纳时间认定方式。

政策利好 置业正当时

4月25日，央行宣布下调金融机构存款准备金率0.25个百分点。各大银行也纷纷降低利率。目前首套房贷款利率普遍为5.4%，二套房贷利率为5.6%，部分商业银行首套房贷款利率可低至5.2%-5.3%，二套房贷利率为5.4%-5.5%。

央行文件图

随着这些利好不断出台，广州楼市不断回暖，无疑是个难得的窗口期。市场条件改善，买家信心倍增，这给珠江花城开盘提供了先决条件。

首付280万起 焕新天河学府五房

珠江花城，坐落广州天河区，优踞广州第三中轴之上，教育、生态、商业、交通等优质配套一应俱全，尽享都会精彩生活。

实景图

全龄菁英教育 成就孩子未来

家门口即配套体育东教育集团均和小学(已开学）、约6200㎡幼儿园、约2400㎡双托儿所，目送式优质教育；约1公里是百年名校执信中学天河校区（已开学）。全龄教育呵护，让孩子赢在起跑线上！

实景图

荟萃都会缤纷，演绎万象精彩

配套约2万㎡Block 商业街，华润万家、美宜佳、里享时光等已开业，麦当劳已签约。从项目出发约2公里路程即达优托邦、漫广场、山姆会员店等商圈，尽享繁华都市生活。

效果图

沉浸自然生态，开启诗意生活

配套约10万㎡立体景观园林，打造三大全龄共享社区；外享天河儿童公园、岐山公园、姬堂公园、影视文化公园等，全龄乐活园林，尽享舒适生活。

效果图

多维立体交通，畅享便捷出行

项目家门口约4500㎡的智能公交首末站已投入使用，可快速接驳地铁4号线黄村站，同站换乘地铁21号线，地铁7号线二期姬堂站在建中。地铁开通后，可速达珠江新城、金融城、科学城等繁华商圈，便捷出行。

效果图

3重礼钜惠助力置业大计

珠江花城坐享全维度配套，楼市利好加持，无疑是换房家庭最心动的目标。而适逢五一假期的临近，珠江实业集团也顺势推出“5.1珠实安居节”的活动，助力置业者的“天河优居梦”。

据了解，在4.28-5.31期间，珠江花城将精选20套优质单位，助力购房者安居天河。更让人惊喜的是，五一新推的22栋新品单位，价格有惊喜！

同时项目也将推出限量精美伴手礼到访免费送、到访参与抽奖赢取戴森、米家等品牌家电，同样为广大购房者带来满满的福利！

事不宜迟，趁着政策松动置业窗口的开启，在珠江花城完成人生中最重要的一次置业大计吧！

珠江花城

营销中心地址：珠江花城营销中心（广州·天河儿童公园旁）