天河人气王领耀加推,续写热销传奇

2022-02-25 21:44  来源:珠江花城  作者:妈网房产  我说两句(加入讨论)

2月25日晚上,珠江花城迎来今年的首次开盘,再度书写了“逢开必火”的佳话,线上开盘仅数十秒,9成房源被抢,以实力红盘之势,为今年广州楼市再添浓墨重彩。

天河现象级红盘珠江花城,自2018年入市以来屡次开售均缔造热销传奇,去年12月底推售四期,一经面市即受到市场热捧,成绩非凡,以撼动一城的澎湃人气强势领跑全城,成为天河当之无愧的“王者”。

 

珠江花城受到市场追捧绝非偶然,背后是项目自身强大的软硬实力和众多利好因素的共同支撑。

 

01暖风频吹,机遇已现

 

1月,国家发改委发文促进住房消费,随后5年期LPR迎来了近20个月的首度下调。

 

2月21日,四大行同步下调广州地区房贷利率,首套房利率从此前的LPR+100BP(5.6%)下调至LPR+80BP(5.4%),LPR+120BP(5.8%)下调至LPR+100BP(5.6%)。而且从2月21日公布的70城数据表明,包括广州在内的四大一线城市,环比上月涨0.6%,重回上涨轨道。

随着广州楼市的不断回暖,利好不断出台,目前,无疑是个难得的窗口期!

02硬核区位,全城聚焦

2021年天河GDP首次突破6000亿大关,领先第二名约1800亿。这已经是天河连续15年稳居经济一哥宝座,不可撼动。天河区新增企业、写字楼数量,均为全市第一。

自2015年以来,天河仅出让7宗宅地,且地价已从1万+/㎡飙升到5万+/㎡,翻了3倍多。区域供不应求,库存周期常年维持在3-5个月,今年天河有望入市的新盘,10万+/㎡1000万只是“起步价”或将成为常态,未来的门槛必将越来越高。

 

△根据公开信息整理  楼市前线制图

珠江花城优踞天河芯,位处广州发展中轴之上,布局天河珠江新城-国际金融城-天河智谷黄金三角内,更难能可贵的是,在寸土寸金且全面趋向“豪宅化”的天河,珠江花城能拥有全能配套十分难得,且着眼于人们合理的居住需求,以超级实用的产品深得人心,不到千万即可拥有天河五房。

 

 

03全能配套,双料王牌教育

珠江花城配建约7200㎡幼儿园+2400㎡双托儿所,还手握体育东教育集团均和小学(已开学)及执信中学天河校区(已开学)两张教育王牌。

     体育东教育集团均和小学,由天河区人民政府与体育东教育集团重点打造,为36个班规模高标准公立小学,去年9月已正式开学;属于体育东教育集团核心校之一,共享集团名师和课程的优质资源,规模区域领先,硬件设施先进。

△体育东教育集团均和小学实景图

距项目约1公里,就是享誉广州数十年的老牌名校——执信中学(天河校区),为90班的初高中完全中学,初中部已在去年9月开学,今年还将迎来首届高一新生,办学规模将进一步扩大。

项目还拥有约2万㎡的大型Block商业主题裙楼,华润万家、美宜佳已开业,麦当劳已签约入驻,约4500㎡的智能公交首末站已投入使用,周边规划地铁7号线二期姬堂站(建设中)等,畅达珠江新城、金融城及科学城。

 

 

04  稀缺天河五房,极致户型设计

 

优质教育之外,珠江花城深谙天河理想人居,有着堪称限量珍藏版的爆棚产品力。

 

项目乃是天河近年来少见的低密项目,容积率仅为3.2。坐拥超大园林景观,三四期园林约5万㎡,相当于7个足球场大小,楼栋呈点式分布,最宽楼间距超百米,这在寸土寸金的天河,相当奢侈。

△项目效果图

 

这次加推建面约77-140m²爆款 3+1 房至 5 房,居者超高性价比,享受更高品质的居住感。延续往期爆款产品基因——约90%空间利用率,同等面积超享空间,约80%南向户型,户户瞰景。不足千万,便可享受天河城芯优质配套服务。


建面约117㎡4+1房2卫,南向楼王单位,既能一步到位,也能控制总价。

 

该户型经典方正布局,三开间南向采光,尽揽园林之美。而且还做到了双阳台,几乎没有浪费空间。生活阳台负责洗衣及收纳,南向阳台则兼顾观景与采光。

  

建面约140㎡ 天河罕见纯正5房在天河豪宅化趋势下,改善置换客群的选择屈指可数,尤其是140㎡还是做到纯正五房设计,堪称压轴王者户型。尤其是,总价不到1000万即可入手天河五房,看遍天河,恐怕只有此处了。

 

五开间朝南设计,约16米面宽,南北通透,超大主卧,配置衣帽间,前后双向园景,坐享5万㎡超大中心园林,最宽超百米楼间距,其居住享受,就算是300㎡的大平层,也不过如此。

 

△样板间实景图

 

 

△项目效果图

 

 

珠江花城,现象级红盘,凭借独特的区位优势、超高性价比、极致户型设计,加上王牌级教育配置,在当前天河豪宅扎堆而来的当下,无疑是总价一千万预算之内,入住天河、改善置换最佳的选择。

 

 

VIP咨询热线】

020-8132 9888

【营销中心地址】

广州市天河区岐山路183

(导航:珠江花城·营销中心)

 

THE END -

 

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