你想住在江边吗？

早晨，第一道江边的阳光唤醒美梦；黄昏，漫步江边，船只如梭，夕阳如丹，半江瑟瑟半江红。这样的生活，如果告诉你只需要总价82万起，你会不会心动？

越秀·天荟江湾效果图

2021年8月27日，位于海珠创新湾的越秀·天荟江湾首次公开邀约媒体参观。据了解，这是越秀地产与广百的首个合作项目。

“一城中轴，半壁越秀”，越秀地产打造的市长大厦、维多利广场、广州国际金融中心IFC和越秀金融大厦等无一不是广州中轴地标之作。

而集结广百、友谊、新大新等本体知名百货品牌的广州商控，则是长期占领广州高端消费市场的大型商贸企业集团。

两大集团强强联手，越秀·天荟江湾未面世就备受关注，8月25日开盘即热销312套。

越秀·天荟江湾总建面约55万㎡，坐落在海珠创新湾沥滘片区，大干围江岸广百海港城地块，是广州新轴线、珠江后航道和海珠创新湾三轴交汇处，位居后航道十公里黄金岸线，是罕有的南向一线望江项目。

在交通上，板块有成熟立体交通路网，越秀·天荟江湾往西1.7公里即达内环A东晓南入口，通过内环直驳全广州核心商圈；车行2公里经广州大道往天河体育西仅需约20分钟车程；越秀·天荟江湾还临近海珠环岛路，通车后，将与区内现有主干道形成“九纵九横”的棋盘式路网，大幅度缩短岛内点对点距离。

此外，越秀·天荟江湾距离在建的大干围地铁站也仅约300米，且周边有地铁广佛线/2/10号线三地铁环伺，无需换乘即可直达天河、北京路、南站、广钢等六大商圈。

在配套上，越秀·天荟江湾约4公里生活圈内，辐射乐峰、江南西等醇熟商业中心。此外，越秀·天荟江湾通过6个地块打造一轴两带多空间，自身规划有3万㎡广百海港城旗舰商业mall、星级酒店及写字楼，首期纵享180米天际线江景视野，更有共享商业空间和连廊配套。

在环境上，越秀·天荟江湾耗资千万打造了总面积超1.7万㎡的一线滨江公园。从销售中心到滨江公园行车1分钟左右即达。整个滨江公园由古榕树广场、旱喷广场、网红秋千以及景观码头等组成，采用微地形手法，设计形态优美的艺术草坡贯穿整个公园，又有多条艺术廊道串联。

越秀·天荟江湾滨江公园实拍图

在越秀地产看来，家门口的公园，是送给家人最好的休闲娱乐场所，越秀·天荟江湾这座用心打造的全龄滨江艺术生活空间，可以给孩子们一个自由玩耍嬉戏的江畔童年，戏水、跑步、荡秋千，也可供长辈休憩、观景、锻炼身体。为了保留老广原汁原味的传统文化艺术氛围，越秀·天荟江湾在建设滨江公园时，特意保留了原有的古榕树，并在其周围设计了古榕树码头广场，加上旧船舶器械，老广百码头的历史感扑面而来。

越秀·天荟江湾滨江公园实拍图

在设计上，越秀·天荟江湾前低后高，项目前低后高、错落有致，引珠江入怀再拾级而上，犹如展帆迎风破浪，展现出迎风破浪、趁势而上的广州精神，因此又名“广州之帆”，于小蛮腰/广州圆交相呼应。楼栋呈V字型布局，确保南向户户望江，开盘推售的B2栋，从32层以上俯视4江交汇，波澜壮阔，即便中间和低楼层也能看到足够开阔的江面，是整个项目为数不多的小面积滨江资产，稀缺度可谓不言而喻。

越秀·天荟江湾效果图

在户型上，越秀·天荟江湾涵盖建面约31-74㎡产品，首开推出建面约31-36m2双钥匙分租LOFT户型和建面约67-74m2的3+1房自用LOFT户型，约4.5米美学层高，其中更有南向一线IMAX江幕视野。

越秀·天荟江湾74㎡创意样板间

越秀·天荟江湾67㎡创意样板间

越秀·天荟江湾近日已开放公众参观，有兴趣可预约前往，这可能会是你离市中心江景核心资产最近的一次。

项目地址：广州市海珠区创新湾大干围12号