tiger妈6

作为一名想上车，但还没上车的首套刚需，回想近半年的看房经历，心中有太多感触。这几年有过买房的念头，刚开始不想靠家里，家里也没什么钱。之前在深圳工作，因深圳房价高得买不起，就把深圳户口、工作迁来广州。广州宜居、房价相对友善，让我们这样的普通人觉得生活有希望。去年孩子开始上幼儿园，我们也一点点存了些钱，有一点资本了，就开始看房。我们之前都不了解楼市，也没怎么关注。没有老人帮忙带娃，平时精力都放在做好本职工作、学更多育儿知识带娃、空余时间学习提升，节假日关爱一下老家老人，已经自顾不暇。刚开始看房，我们预算不高，但想尽全力买能买到的最好的小区，为了给孩子一个稍微好点的学位、好点的成长环境、更多的可能。明知道每月会月光，要省吃俭用，还是想这么做。喜欢的小区买得起的全是正北向，有些高层北向还买不起。于是决定向亲朋好友借钱，借钱后可挑选的空间还是不大，房价还在涨。我们想等等东北向、西北向，想等市场平静下来，多点房源出来，价格好商量。花那么多钱，借这么多钱，负债几十年当房奴，要每月省吃俭用，买个最差的朝向和不好的楼层，还是不甘心。我们根本没意识到，要赶紧下手了，房价要涨得更离谱了，业主要反价十万几十万了。最后就是这样了。这个期间焦虑、自责、懊悔、失眠、彷徨，还是要带着孩子往返各个小区，没有了周末时光，吃不好睡不好，影响工作生活。身心疲惫。二胎？根本就是不可能了。一个都已经这么艰难。再生多一个，又要来面对这样的人生。会快乐吗？我们都没什么幸福感，怎么给孩子幸福？多少父母，宁愿苦自己，也不愿苦孩子。还很多时候觉得愧对孩子，没给到他更好一点的生活。知道生活不容易，就希望孩子活得比我们轻松点，更幸福一点。经过这次看房买房，感觉到普通老百姓太不容易了。像我们也是工薪一族，平时这里省点那里省点才存些钱，房价一涨就是十几万、几十万、近百万。存多久才存得到，辛苦工作得来的钱根本不是钱，太难受了。真心希望房住不炒，回归居住，房价不要再这样疯狂的涨了。希望教育资源更公平。希望利好的是大部分的普通老百姓。希望我们的后代不要眼里心里只有房子。
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mandy~

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从区域的角度看，7号线西延段将拥有世界500强总部的北滘新城与广州万博商务区、广州大学城、广州南站商务区一线牵起，将有力加强广佛两地的产业联动。而且，7号线正在建设二期工程，未来将从大学城往北延伸进入黄埔，通达广州科学城，金融城（包括琶洲）成为串联两市重要产业引擎的地铁线路。

mandy~

   

只要价格合适，北向2楼也可以接受

特别在广州，必须南向，自从买了南向的房子，才知道北向的有多么的不好。

mandy~

   

如果愿意，去佛山顺德买吧，那边离广州近，教育配套等全部很好，广州七号线顺德延长线马上来了，不过下手也 ...

赞同

不是超人的人

2016年开放2胎时候就立马准备2胎了。去年就读小班了。
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微笑的夏天

根据预算，让后找到你买房最需要解决的点，这个点能帮你解决的房子就是好房子，其他缺点可以不看。预算有限，什么都完美，这样的房子是稀缺的，是大家都需要的，一般都超过预算。
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阿三叔叔

   

回复 啊强8888 的帖子
我有一套自住房啊，我怎么不狠？不要用你的小人心态去衡量别人，不是每个人都跟你一样为点小钱恶心到极致。 ...

网络装清高，开口闭口小钱，现实里房价涨比谁都高兴，搞得不食人间烟火一样，你还不配。
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HunkMaMa

又看到这个帖子，忍不住再说两句，从深圳过来的，更应该知道要早点下手才对，不知道你有没有经历过深圳疯长的时期，经历过的都不应该这么犹豫，刚需在自己能力范围内的迅速下手，什么时候都没错，拖下去浪费的是你自己的时间，精力和金钱
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tiger妈6

   

回复 微笑的夏天 的帖子
广州也有不少没有大涨的小区。不想买北向，就买面积小点的南向。不想太旧的小区，那就买偏点新小区。反正得 ...

只要价格合适，北向2楼也可以接受
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微笑的夏天

广州也有不少没有大涨的小区。不想买北向，就买面积小点的南向。不想太旧的小区，那就买偏点新小区。反正得有取舍，普通人都是这样，除非家里有矿。
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微笑的夏天

如果愿意，去佛山顺德买吧，那边离广州近，教育配套等全部很好，广州七号线顺德延长线马上来了，不过下手也要快。追求完美，患得患失，是焦虑的主要原因，尘埃落定反而心定，要么打定主意永远不买了，要么就快点下手，买自己能买的起的最好的房子。
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tiger妈6

   

回复 退隐江湖了 的帖子
这个帖子好热闹，昨天刚去办了过户，心里的一块大石头终于落地，还要等待漫长的两个月的银行放款，不知道楼 ...

从去年10月开始看房，小白不相信房价会涨得这么疯狂，总觉得市场是可控的，是理智的，有得选择的。现在有些还要2年才开通地铁的地段，都涨了很多。很多1、2楼北向，都一个挂得比一个高，业主还反价。中介、公众号、微群都说房价还要涨，很多刚需心里都焦虑害怕上不了车，不断的借钱去提高预算。没上车的，还对调控抱有希望，同时怕乱入站高岗。市场还是这么混乱，对刚需还是很不友善。感觉刚需像适龄未嫁女，想等个适合的、有感觉的，又担心再不随便选个，后面没得选了，纠结要不要凑合。一切都是为了孩子。如果不用这么重视学位，也许中国的家长可以活得轻松点、幸福点。
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loary312

回复 li157922162 的帖子

热点持续有资金买入，越涨越好卖，等涨到一定高度，资金开始流向洼地了

退隐江湖了

这个帖子好热闹，昨天刚去办了过户，心里的一块大石头终于落地，还要等待漫长的两个月的银行放款，不知道楼主什么时候开始看房子的，我是去年7月第一次看房，当时已经开始上涨，天河北破旧让我没了看房的兴趣，找的链家，后来证明他第一次带我看的的确都是笋盘没有小中介的套路
然后我就开开心心的带娃过暑假了，等9月回来再看，完蛋了，直线上涨，我印象最深的是看的第一套房子，同户型的104方，到10月的时候，三个多月，房价涨了两百多万，是成交价。
预算一提再提，后来碰到我心仪的一个小区的靠路边低楼层的，果断下定，不过业主要求200定金，讨价后给了房价20%，12月中旬签的，一波三折昨天终于过户了，这期间很担心业主后悔，虽然违约金将近100万，但是这3个多月，这套房子又涨了接近200万，真是跟看戏一样。
楼主你忽略了地铁的作用了，沿着琶洲地铁周边先研究学位，然后再确定小区，广州环城11号线2023开通，跨了四大区，琶洲是大站，你真没必要纠结那一个小区，学位最好是9年的，然后地铁周边，你会发现你有会多选择，好好研究下11号线。
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蕾蕾妈咪arch

   

回复 magicdyc 的帖子
说贵的  你们都是盯着新楼盘  其实广州123线城市的价格都有   只是你们都看 ...

对 我再卖的西门口也不贵 125w
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codexq

没有系统研究过，但是觉得的确是通胀所致，感觉人们闲钱又多起来了就买房子。现在增城好点的都快3万了，实在太变态。建议放低要求，先上车，后面随它疯狂吧。

minihuhu

万博板块18号线一站到琶洲
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minihuhu

在琶洲上班楼主可以考虑看看万博板块，锦绣香江山水园、紫荆园；万科欧泊都可以来踩踩盘
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不是超人的人

上车就算回头跌20%至少房子有的住。要是再涨20%，或者更多，对于普通人家可能是变得上不了车。没有绝对的空也没绝对的多博弈。
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小二黑的麻麻

没有各方面都好的房子。
各方面都好的房子要么价格高，要么你抢不到。
把自己最需求的不能牺牲的东西排在第一位，后面的随缘就好了。比如你一定要学区，那选好学区，别的什么新旧楼层朝向就别要求那么多了，选好赶紧上车。将来多攒些钱，再置换就是了。

在任何一个时代，在一线大城市定居都不是一件容易的事。
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