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 [ 买卖手续 ]

最近刚近亲交易

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虫二先生

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楼主
发表于 2020-6-29 19:14 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
回复 zeng060 的帖子
我想把我一套房子转到我爸名下，是不是要3%的契税？需要找评估公司做评估价吗？能不能做成0成交价？ ...


如果保留购房发票的话，可按当时购房价格转让，拒绝按税局评估价交易，这样增值税为0
来自[广州妈妈Android版]
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虫二先生

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沙发
发表于 2020-7-1 12:59 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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那请教楼主，知道如果是儿媳和公婆之间的交易，要怎么样才能省钱不？


分两步：
夫妻析产——妻子转名给老公，免税
近亲交易——儿子原价转给妈妈，免契税
来自[广州妈妈Android版]

点评

cookielee  儿子转给妈妈要交税的 我就是转给我妈，税一样没少交，就是可以按原价，比较便宜而已  发表于 2022-3-14 10:16
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虫二先生

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3楼
发表于 2020-7-1 18:40 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
回复 万能的妈网 的帖子
谢谢！婚内析产是可以的吧？转名后房产可以买上交易，不受两年限售限制？ ...


是的，夫妻转名不受两年限制
来自[广州妈妈Android版]
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