广州越秀保利爱特城看房记：没地铁没公交，工厂药厂食品厂物流公司等环绕，买这不如租 - 房产楼市 - 广州妈妈网

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81楼

发表于 2018-9-10 09:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

保利爱特城看房记：没地铁没公交，工厂药厂食品厂物流公司等环绕，买这不如租房

现在明白一个道理，买房一定要看地段，交通之类的。房子只要不是太旧，小区不是太差，把家里装修好一些是一样的。
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82楼

发表于 2018-9-10 09:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复旭晴蕊的帖子

对的，这个环境还是放弃的好，你说的这个我有空看看，这几天都没空看信息

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83楼

发表于 2018-9-10 09:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 hngding 的帖子

选择是多么的重要

chenzongbao5009

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84楼

发表于 2018-9-10 11:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

作为一个中介也建议不要买爱特城
来自[广州妈妈Android版]

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85楼

发表于 2018-9-10 12:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

青菜萝卜各有所爱吧，从投资升值的角度，当然天河北比东圃好很多，况且东圃到市中心，塞车是出了名的。但现在的年轻人大部分都是不喜欢市区老破笑的，宁愿牺牲交通时间，也要选择好的居住条件和环境。选择自己喜欢的就好。
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86楼

发表于 2018-9-10 12:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

保利爱特城看房记：没地铁没公交，工厂药厂食品厂物流公司等环绕，买这不如租房

回复 sx350 的帖子
青菜萝卜各有所爱吧，从投资升值的角度，当然天河北比东圃好很多，况且东圃到市中心，塞车是出了名的。但现 ...

过几年就会懂了
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87楼

发表于 2018-9-10 12:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这个盘就在翡翠绿洲隔壁，偏是很偏，没有楼巴，有那种如约巴士，附近几个盘，金色梦想，中海誉城的都是这么坐，要么就就开车。
工业园区在附近，有药厂，大车多。垃圾场是陈家林垃圾场，已经关停了。
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88楼

发表于 2018-9-10 13:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

保利爱特城看房记：没地铁没公交，工厂药厂食品厂物流公司等环绕，买这不如租房

新盘是双合同，选择自然少，二手好很多，还能马上入住，配套也成熟
来自[妈妈网iPhone版]

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89楼

发表于 2018-9-10 13:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

建议楼主看下二手房，二手地铁房银行评估价高，首付压力不到。

如果对教育要求不高，可以看看凤凰城城凤馨苑，或沙村、白江周边的地铁盘小区盘，大概2.6，评估价也差不远。
来自[广州妈妈Android版]

水水

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90楼

发表于 2018-9-10 13:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

市区上班，买这些地方，为的就是长途跋涉奔波劳累回去睡一晚么？
看来年轻人就是不一样！

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91楼

发表于 2018-9-10 13:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

感觉买这些地方，为的就是奔波劳累回去睡一晚。

这位层主回复的真到位！

我的家。

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92楼

发表于 2018-9-10 13:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复最甜的糖的帖子

楼主啊，你这100万的首付，可以去买万科金色梦想，或者越秀岭南雅筑，或者中海誉城，那边比保利爱特城好多了。已经很成熟的小区了，而且楼龄很新。

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93楼

发表于 2018-9-10 14:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 cantonpie 的帖子
市区上班，买这些地方，为的就是长途跋涉奔波劳累回去睡一晚么？看来年轻人就是不一样！ ...

爱特城开车去珠城50分钟左右吧，市区不少地方上下班塞车严重，时间少不了多少
来自[广州妈妈网Android版]

水水

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94楼

发表于 2018-9-10 14:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 sx350 的帖子

市区各个方向坐地铁去珠江新城都用不了这么多时间

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95楼

发表于 2018-9-10 14:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 cantonpie 的帖子
回复 sx350 的帖子市区各个方向坐地铁去珠江新城都用不了这么多时间

广钢华发中央公园地铁去珠城都差不多50分钟了

来自[广州妈妈网Android版]

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96楼

发表于 2018-9-10 16:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 cantonpie 的帖子

大概因为不了解情况吧，100多万首付，竟然只能买这样的房子，多少有点心累

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97楼

发表于 2018-9-10 16:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 qingweily 的帖子

谢谢，我们去看看

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98楼

发表于 2018-9-10 16:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

"折后单价22911，楼盘备案价是16800，意味着剩下的要算在装修款里。因为我公积金不多，直接算的商贷30年，每月还贷6470。毛坯首付是要59万多，装修款51万多点，总的首付就要110万多了",
楼主，可否请教下双合同的情况下，首付100万是如何计算出来的？是否毛坯51万多，装修款59万多，那怎么如何保障5装修房汇到发展商不会跑数呢？

小曦

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99楼

发表于 2018-9-10 16:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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碧桂园星钻吧

如花的季节

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100楼

发表于 2018-9-10 17:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 sx350 的帖子
广钢华发中央公园地铁去珠城都差不多50分钟了

感觉应该是坐5号线二个站到杨箕转1号线到总站，人流方向没这么多，少转一趟车。
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