广州越秀保利爱特城看房记：没地铁没公交，工厂药厂食品厂物流公司等环绕，买这不如租 - 房产楼市 - 广州妈妈网

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60楼

发表于 2018-9-8 13:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不如买金沙洲广州盘，都是这几年收楼的，或者荔湾也有几个大小区可选择
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59楼

发表于 2018-9-8 13:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不过小区在工业区，虽然上班近，但工厂污染、大货车多、塞车、周边环境差这些问题，还是要慎重选择
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58楼

发表于 2018-9-8 13:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

对的，现在年轻人宁愿住新净环境好的小区房，况且一些郊区的地铁、学校、医院、shoppingmall也多起来了
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57楼

发表于 2018-9-8 13:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

现在好多90后对房屋的新净要求比较高的，大部分要求是十年以内，还有小区大之类，那就是08年后的房子，这个阶段的这个质素的房子在市区的价格都太高。所以只能牺牲距离了
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56楼

发表于 2018-9-8 12:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

说会咸鱼翻身的，严肃点，打贸易战呢。😂
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55楼

发表于 2018-9-8 12:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

爱特城我们三月份的时候也看过，最后也因为楼主所说的这些原因，周围的工厂之类的，让我实在下不了手。后来我们也是选择市区的二手房。我们买了白云区的云山诗意。楼主可以看看😊
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54楼

发表于 2018-9-8 11:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复最甜的糖的帖子
回复如花的季节的帖子所以说不如租房

我也有新房情结，上月去看了爱特城，环境确如楼主所说，没下手。
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53楼

发表于 2018-9-8 10:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 yycty318 的帖子
荔港南湾、富力半岛、富力桃园、罗马家园、金碧花园、逸景翠园、叠彩园这些都是4万左右电梯房，100万首付的 ...

我罗马家园的一房，三成首付，买家月供还要9800呢，小两房够呛吧。
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52楼

发表于 2018-9-8 09:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

还是回市区买二手房吧，你这个预算可以有很多二手房可以选，二手房虽然旧了点，但是胜在在市区，各方面生活起来都比远郊好
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51楼

发表于 2018-9-8 01:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复圆滚滚的的帖子
首付100万，月供8K，总价也就250万以内。市区次新是不可能了。旧点的电梯两房还是可以淘到的，三房楼梯楼可 ...

250万在市区只能买到60平米的小两房，电梯房基本要4万多
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laofengfenglao1

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50楼

发表于 2018-9-8 01:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼主这种情况，还是建议选近郊次新点的楼盘，正好是市区老破小和远郊全新盘的折中。番禺广场市桥洛溪都可以去转转
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49楼

发表于 2018-9-7 17:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

居然不算小三房86或89给你看看？你没说超预算么？
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羽翼已丰

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48楼

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都去到南岗了，居然不顺便看看万科尚城。
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47楼

发表于 2018-9-7 12:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复小芬子17 的帖子
回复 xiaosu0309 的帖子东荟城的二手大概什么价呢，学位如何。我也刚去艾特城看了一圈，算是萝岗新房的洼地 ...

3万左右吧，具体要去问中介才行。东荟城的学位在妈网搜搜吧，据说还可以
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46楼

发表于 2018-9-7 11:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复最甜的糖的帖子

亚运城，地铁回天河，一个小时

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45楼

发表于 2018-9-7 11:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我也推荐亚运城，这样看，亚运城性价比高，未来交通还有3号线东延线，快速到天河

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44楼

发表于 2018-9-7 11:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

首付100万，月供8K，总价也就250万以内。市区次新是不可能了。旧点的电梯两房还是可以淘到的，三房楼梯楼可以买到。珠城上班的话，建议三号线和五号线沿线放远一点距离的二手房看看，像三号线番禺市桥、番禺广场，五号线大沙地、文冲那些找找看。

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43楼

发表于 2018-9-7 10:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 xiaosu0309 的帖子

东荟城的二手大概什么价呢，学位如何。

我也刚去艾特城看了一圈，算是萝岗新房的洼地了，不过双合同首付也得一百万，而且周边环境太差太偏了。交通极差。

帅的不明显gg

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42楼

发表于 2018-9-7 10:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

现在广州一手楼除了你能接受增城或者从化这些楼盘，不然双合同情况下首付都有点超你预算的了，如果上班在市区的话我个人建议可以考虑一下市区，这个预算可以买电梯两房或者楼梯三房的呢，当然楼龄新就不太现实
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