o_皓猪妈咪＊°

   

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问题是为什么还要付中介费呢？装修费他们已经能赚一笔了。

他们话中介费共同承担，但是感觉上好像要我们全出了…
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o_皓猪妈咪＊°

   

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如果卖不到165，你还要付装修费中介费给他们，看看论坛上大家的态度，都很抵触这种房子的，你确定这么好卖 ...

如果卖不出的话就把房子还比我们，定金不用退，装修费也不用给他们，如果只是卖到165，我们也是实收165不用给其他费用他们，他们说5个月内卖出。
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o_皓猪妈咪＊°

   

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明白，相当于保价165.....大概就是市场成交价低一点点这样......我觉得可以啊，这样省事省心。不过要约定期 ...

他们跟我们协议5个月内卖出，到期的话双方可以商量延期，或者我们收回去
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jhhyq

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那就是说，现在炒家都明着来炒卖了啊。以前允许委托的时候，还会扮一下业主串通中介来忽悠买家的。
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羊城末九流

   

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他们跟我们协议5个月内卖出，到期的话双方可以商量延期，或者我们收回去

确保5个月后能收回咯......其他好像没啥了
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o_皓猪妈咪＊°

   

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回复 o_皓猪妈咪＊° 的帖子那就是说，现在炒家都明着来炒卖了啊。以前允许委托的时候，还会扮一下业主串通 ...

因为我们是第一次卖房，是中介介绍的，他们没有说委托卖房，只是说到时协助我们过户
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o_皓猪妈咪＊°

   

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确保5个月后能收回咯......其他好像没啥了

就是如果有协议5个月这个条件的话，这样的协议就可以签？
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用户9527一名

为啥今天写的东西稍长点就会自动被扔进回收站……难道是因为提到了些套路……

羊城末九流

   

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就是如果有协议5个月这个条件的话，这样的协议就可以签？

如果是我的话我会找个律师来一起看看😂但我觉得主动权在你手上，毕竟你是拿房本的人
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jhhyq

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他们当然只能说协助了，现在都禁止全委了。
炒家好像是更方便了，连演戏都省了，直接把业主摆上台面。
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秀禾乃

我想知道165是高于目前市价还是目前的市价？如果是目前的市价就没必要搞了，完全是为别人打工，中介赚的就是你这装修差价和双方中介费，把13万叠加上原价，也就差不多几个月后的市价，买家也不傻。
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用户9527一名

   

秀禾乃 发表于 2017-11-6 16:12
我想知道165是高于目前市价还是目前的市价？如果是目前的市价就没必要搞了，完全是为别人打工，中介赚的就 ...

好想法，说不定就是装修公司没生意，改打投资公司的幌子，主营装修成本3万报价10万，兼职卖房

qiuyinoon

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炒家最新转型模式，一般人装修水平，对市场的认知和把握确实没有专业炒家强，个人以为这个办法可行，你自己卖老婆笑5个月未必能卖出去，也未必能卖到理想价格。业主没风险，因为房子还是在你名下
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o_皓猪妈咪＊°

   

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从这手法来看，可以用来套路卖家的风险点主要有几个：溢价损失：这房子是不是禾杆盖珍珠，底子很好但自己发 ...

套路这么深？不是吧？我现在房子摆168万在中介，但是有许多人上去看，但是都没成交，中介话超出市场价了，因为按照现在的格局会有黑房同黑厕。投资公司就话如果5个月后卖不出就会协商延期或者我们可以收回，他们就亏了定金和装修费这样
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o_皓猪妈咪＊°

   

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如果是我的话我会找个律师来一起看看😂但我觉得主动权在你手上，毕竟你是拿房本的人 ...

好的看看可不可以找个律师看看，谢谢
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o_皓猪妈咪＊°

   

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我想知道165是高于目前市价还是目前的市价？如果是目前的市价就没必要搞了，完全是为别人打工，中介赚的就 ...

现在我在中介报价168万，但是中介说超过市场价了，因为有黑房同黑厕，所以就打算问问有经验的朋友看看这个协议签不签得过咯
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龙紫珊

这个看你能力了，如果你觉得你自己装修后可以卖高过165，那当然不这么做…如果你觉得自己没这能力，这样做也未尝不可，反正我不管你公司怎么做怎么卖，反正我收165…其他不管
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qiuyinoon

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比市场价还高，还有包装潜力吗？你吃了肉，汤都不留点，哪有人合作呢
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有梦就好好实现

最近多了很多这类房源放售。说真的那装修一看就是炒家的，风格非常类似。基本我是不会买这类房子，一时不愿被炒家赚我的钱，二是怕装修材质差，对身体不好
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qiuyinoon

看来大家对炒家都很反感，其实推高房价的是国家，不管炒家事！炒家2014，2015更多，因为那个时候买房可以慢慢挑，最怕今年上半年，想买间房来炒，一间比一间贵，而且还抢不到哈哈！不要以为你自己装修就一定能卖高价格，你没有炒家的市场嗅觉和户型改造能力。不要以为炒家的房子装修材料差，材料都是在市场买的，你去买一样是那些材料！
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