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今年5月初看上一电梯楼，当晚在广州某较有名气中介公司dch签约，当时开出中介费10w，还到8，由于业主证未过两年，三方合同约定7月某日，证到两年过户并于当日付清首付。签合同时才发现改中介公司名称并非挂牌dch，经理拿出授权书，说他们是分公司……当时也是急买房，就不计较了。合同写明带价私，业主当时口头承诺全部家私都给我们，但由于当晚在中介公司谈的较晚，没有立即抄家具清单，业主后来反悔，只给部分……，签合同时我们口头告知中介及业主，我们自己联系银行办理按揭，他们都表示同意。抄家私清单时，中介极力让我在他们公司做按揭，我拒绝了，两日后，在我多次催促下，中介把网签合同拍照发给我看，我发现居然存在丙方hh按揭公司，当时问中介，我说了自己做按揭，中介又唧唧歪歪说什么你们自己做按揭不安全，我们公司找的公司才能保障放款，还说要征询业主同意，不然不能自己做按揭（后来业主告诉我，中介多次警告他不要同意我们自己做按揭，会收不到放款之类）。我们当时直接联系银行做贷款，并未通过其他按揭公司，业主也觉得比较放心就同意了，然后问中介要网签做按揭的过程非常坑，扣着不给，折腾半个月才给了1份（网签是4份）。后来我叫上业主一起去银行签字办理按揭，中介知道后异常愤怒，以各种理由让我同意撤网签，我当然不同意，网签撤了万一业主买给别人我的定金就血本无归，中介的各种撤网签借口我到房管局咨询后，都是不成立的，中介又跑出来说要我另外支付1.3万按揭服务费，才能给余下网签，否则他们要撤回，我就火了，你们什么都没做，按揭还是我自己找银行做的，而且网签合同里还写明甲方乙方支付给丙方0元。
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然后那个按揭公司还说，什么他们也要吃饭，网签肯定要收费，我又去问了房管局，网签不得收费……
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中介期间多次以不给钱我就撤网签来要挟我支付1.3万，房管局给我中介协会电话，让我去那边咨询，中介协会表明，网签合同双方签字生效就不能单方面撤回
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同时业主也要求我们提前支付部分首付款，但由于中介事件，我当时感觉危机重重，不愿意提前付，中介说业主还有部分贷款未还清，到时候过不了户由我负责，我就火了，三方合同写的清楚，又不是转按揭，凭什么我负责
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去过中介协会咨询备案以后的某天，按揭公司联系我，态度恶劣直接骂人，说我没有委托他们公司做网签，凭什么投诉他们，他们公司已经跟中介公司说了，不做我们这个单子，网签他们要撤了，我当时就说，我已经问了有关部门，你们单方面撤是违规的，你敢撤我就敢告
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中介打来电话说愿意和解，给我们打印合同，直到约定过户前半个月，联系我跟业主去按揭公司签网签，按揭公司就拿出免责合同让我们签字，我说这不可能，什么叫一切纠纷与你们无关，和谈破裂，大家以后买二手房网签要跟业主自己去房管局签，不要通过中介，按揭更加不要通过中介，否则他就会不断要挟，中介费我在签三房合同时支付了一半，现在想来我是太傻了
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后来中介公司又联系我签免责，说什么你们自己出去做风险很高的（我们直接找的银行，你们那些不知道什么鬼按揭公司才是高风险），资金我们监管不了，这个我们有告知义务，合同发来我一看，还是免责，还有不得向有关部门投诉或追责，尼玛，这哪门子告知
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业主也不愿意签免责，中介跟我们说，因为我们不签网签，导致过不了户算我们违约，业主会告我们，我也直接跟业主说，我诚意买，同贷都下来了，但是你敢告我也不怕，是中介不给我网签，不是我不签字，我们现在就凭一份网签，能过户就过户，不能过我一定会走诉讼
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而且非常坑的事，中介把过户时间约在下午3点，而且合同说明还要在过户当天取得回执后付清首付，到时候银行都关门了，所以大家千万自己约时间，因为一旦约了，除非撤掉旧的，要不然不能重新约……不是自己约的还取消不了
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中介也非常坑爹的不给预约的信息给我，到了当天中午12.30，中介突然联系我们说谈妥了，可以给我们网签了，让我们去拿，尼玛3点就要过户，我说你送来，我不去，中介说业主已经同意过去（后来业主告诉我，中介跟他说我们已经在去的路上，两边骗）我俩都没去，让他送，3点我们在门口等到他3.30，中介拿来，没有丙方盖章的合同，说等我们签完字，他再拿回去盖章，再拿过来，我说你自己看房管局4.30就下班，后来我们签了字给他，他说晚上送过来，至今未给！我跟业主约定自行去过户，唯一庆幸的是业主诚心卖，要不给网签那天合同就到期，违约金是20%的房款，巨额！
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经验总结，中介费在交楼前尽量少给，给了钱就完蛋了，根本不做事，贷款一定要自己做，后来问了其他朋友，中介会以有难度，可能放不了贷多次索要费用，而买家骑虎难下只能支付，网签一定要自己跟房东去房管局签，中介签的你撤不掉又打印不了，完全受制于他，所有证件的原件绝对不要给中介！中介不是促成交易，而且要挟双方各种要钱，合同里还规定及时买卖不成也要支付中介费，却没有写明中介应该提供什么服务
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回复 shylingyanzi 的帖子


至于首期款去年没要求一定要转账凭证，现在有这个要求了么？业主写个首付款收据银行都认可的呀；再晚手机 ...

我的订金有部分给的现金，按揭的时候银行就要亲自去找业主录音，收据那些也拍照了，转账举证方便，而且要附言写清楚钱是干嘛的，要不然说不清
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回复 默罕默德川普 的帖子
找中介还是找廉家这种的，虽然也有坑，但不至于没有底线....

后悔都没用，现在还有个投诉可以稍微有点效果，我也请了律师，必要的话就走诉讼了
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回复 鱼熊 的帖子


我也是自己找银行直接做按揭贷款的，没有选择中介公司的按揭，但是他们有打电话给我确认是我自己不选择他 ...

对啊，还不断阻碍我们交易，中介费我付了一半也是行规，真是气死了
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回复 Donna皮豆妈 的帖子
现在一些中介素质好低，两边骗…… 我不用它的按揭公司也被各种威胁！

中介知道我们自己找了按揭，就跟我说，我们结婚证是网签之后领的，要撤了重新签，我去问房管局，说不影响，那个时候我还以为是房东不想卖了，才逼中介撤的
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回复 kongao0204 的帖子
我买时是x房的中介，说实话，x房跟我对接的团队做事比你这个靠谱一万倍😂
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合同谈妥当天签，按揭 ...

唉，也是我运气不好了，庆幸现在房价低谷，业主变心的可能性不大，中介的加税二十几万，我的小心脏……
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回复 qingchamichaha 的帖子
X诚行吧？黑得一逼的中介，我买房也是好巧不巧被无德无诚坑得很惨，三八中介的招数基本跟你一毛一样，打了1 ...

你找中介协会，比较管用，在越华路
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回复 xllbl 的帖子
哇，中介费10W，然后按揭什么都没做竟敢也要1.6W，明显欺负你是土豪。如果我是你，刚开始中介费敢这么要价 ...

所以后来我就不肯退，签个网签还想要怎么多，一毛都不给，整天想骗钱，中介费收了，还想免责……气死我了，房管局跟中介协会我都跑了几次
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还有中介拒绝开发票，几万块中介费他都能这么屌，两个月了，也没把发票给我
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