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二手房交易血泪史(黑中介)

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回复 hiqqiu 的帖子
楼主你房子成交的总价是多少啊?中介费要10万!


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我不想打击你,但你真的是水鱼。530万的房子,中介费8万?要我的话,最多给3万,爱做做不做找别家。

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站在公平公正的角度分析:
这个例子有几个点不合常理。第一,银行只需要一份网签合同,中介公司先给你一份很正常。第二,网签是每个中介公司都会做的,不会收费,也不可能另外收费。第三,你们跟业主口头协议的家私,后来业主反悔,也能怪中介么?是业主反悔,又不是中介。应该把具体责任分清,不能一味把所有责任推给别人。第四,每个企业下面都有子公司,你不能说子公司就不属于该母公司啊,除非你拿出证据。(看来你的学学公司法)!

具体事实,就得由个人去分析,到底这个例子是完全为了维护自己而过分说中介,还是中介也存在过错呢?明眼人一看便知。
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在买卖家都受不了这个中介干脆撇开他啊,这种中介就该被天打雷劈,买二手房真的好累
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买了房就的经验是,千万不要信他们的这个那个,特别是合同条款一定要逐字逐句仔细看,有一点不合适千万不要将就,一不小心就会把自己坑进去的。

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回复 |A-KK护肤品分享 的帖子
站在公平公正的角度分析:
这个例子有几个点不合常理。第一,银行只需要一份网签合同,中介公司先给你一份很 ...


业主那个我也无话可说,反正少一两件我是无所谓,中介不应该用费用和免责要挟我不给网签,正常程序应该是先与丙方签订授权书,才能做网签,而且中介公司自己本身能够做网签不需要委托丙方,现在导致丙方觉得收不到钱而不愿意给网签,所以我才认为是中介的过失
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回复 lulinpiao 的帖子
在买卖家都受不了这个中介干脆撇开他啊,这种中介就该被天打雷劈,买二手房真的好累 ...


8万中介费虽然很贵,但是只要他们能好好提供服务,我是不会赖账,现在我付了一半也是行规,简直不明白他们为何贪得无厌还想继续赚钱
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回复 冰芳 的帖子
买了房就的经验是,千万不要信他们的这个那个,特别是合同条款一定要逐字逐句仔细看,有一点不合适千万不要 ...


正式这样,那天签约的时候乱糟糟,我和业主都没有仔细看合同,还好业主也是诚意卖房,要不就更麻烦
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回复 sinak19 的帖子
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我不想打击你,但你真的是水鱼。530万的房子,中介费8万?要我的话,最多给3万,爱 ...


所以8万这么多了,还要在网签上再问我要钱,我真是无语咯
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楼主做的好,态度就应该强硬,现在无良中介太多,到处都是套路,一定要特别小心,不要掉以轻心。中介信不过。

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回复 香香俪 的帖子
回复 arrow0315 的帖子

楼主做的好,态度就应该强硬,现在无良中介太多,到处都是套路,一定要特别小心, ...


好在房管局表示一份可以过户,我打算自己去过了,尼玛,到时候等着中介过来求我要钱,让他也不爽几个月
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我现在那个买家找的中介也是坑我,合同不给我写明付款时间。还说办理过程时间无法确定。还说合同都是这样。拖了我几个月还没办理好买家的贷款,说到自己一点责任也没有😤
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杨柳亲亲

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楼主给的中介费太高了,可以商量的。给了这么高的中介费,还不满足,搞小动作,这中介也真太黑了……
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回复 feifeitoo1047 的帖子
我现在那个买家找的中介也是坑我,合同不给我写明付款时间。还说办理过程时间无法确定。还说合同都是这样。 ...


我之前卖房的时候也试过,无约定付款时间,买家办贷款一直办不到,11月网签的,到第二年三月还没能出同贷,买家一直强调银行在审批,我先生非常强硬,说付房款是买家的责任,银行不批为什么要业主承担,银行为什么一直不批,我们没义务去了解,而且我们也给了买家足够长时间去办理,如果买家再以银行审批理由来拖房款,我们马上诉之于法律,撤销交易,买家赔偿相应违约款,没多久,买家就一次性付款了,不知道他为什么贷款不成功
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lili

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回复 arrow0315 的帖子
今年5月初看上一电梯楼,当晚在广州某较有名气中介公司dch签约,当时开出中介费10w,还到8,由于业主证未过 ...


丶,gdmj9988一
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回复 pigpig 的帖子


我之前卖房的时候也试过,无约定付款时间,买家办贷款一直办不到,11月网签的,到第二年三月还没能出同贷 ...


所以这些都要约定好呀,要不然非常被动的
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所以这些都要约定好呀,要不然非常被动的


对啊,拖了几个月,所以那次之后,我们都小心很多了……
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