洋洋love妈咪

   

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江南新苑和珠江帝景比？有没搞错？说说哪一方面比得上珠江帝景？地段 环境 商业  ...

珠江帝景和新苑比交通吗？一个在主干道啊！珠江帝景以前租过房住，还是喜欢新苑！😀
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绣色国度

叠彩园不错的，10年前买的，现在已经住了6年几，唯一显著的不足就是人车不分流，小区道路上一开始是不停车的，听讲系小区车位不足，后来好似系物管拿来停车收费的；小区内景观还是不错的，物管都会安排保养；幼儿园都不错，配逸景小学学位。

绣色国度

江南新苑比叠彩园位置好，交通方便，有地铁邻近

|施_5816

房价天天涨， 什么时候才是个头啊？
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wing00

江南新苑整体而言比叠彩园、逸景翠园好是毫无疑问的，房价已经说明了一切。但适不适合个人当然另当别论。

卡梅拉

   

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真巧，我昨天也去看了逸景的房子，楼主看的第一套、第二套和第五套我都看过。第一 ...

绿雅居有些户型的厨房厕所采光很不错，特别是南向大3房110多方那种户型
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lihonghai114

   

灰灰_6116 发表于 2017-2-21 16:13
中楼层楼梯一万多海珠挺多的，80方120万左右，而且很多2000年左右的外墙还不旧。 ...

求推荐

lihonghai114

   

zhufan0822 发表于 2017-2-21 15:54
不，中楼层楼梯一万多海珠挺多的，80方120万左右

求推荐这样的小区，对海珠不熟悉，想过去买房。

卡梅拉

   

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最新更新:
今天看了一套这里的房子，130方东南向的，30层，450万，我觉得并没有很满意。原因有三:一，似乎 ...

东区生活方便，公交车总站和市场都在东区。个人感觉逸景最好的户型是正南向130房4房的那种，3个房间向南，阳台7米，是最方正的4房，东区的翠林居和中区的碧桃居都有这种户型，不过极少放盘，也是秒杀的节奏
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tristaness

   

tracy155621 发表于 2017-2-21 15:15
能弱弱的说旁边的赤岗路上的聚德还有大把一万多的房子吗

鸿运花园一套105方7楼北向三房放价268万卖了几个月卖不出去，业主一涨价到300万马上298万成交了！定义在哪里？今天最高价是明天最低价！


中介发的，楼梯高层能到这个价格吓坏我了

灰灰_6116

   

lihonghai114 发表于 2017-02-21 16:58
zhufan0822 发表于 2017-2-21 15:54
不，中楼层楼梯一万多海珠挺多的，80方120万左右
求推荐这样的小区，对..

海联路，江湾，沙园一带，江泰路一带，南洲那块，广纸。。。网上先搜一遍，然后拿地图实地去找，楼梯的有些急出手还是很笋的，多少钱办多大事，房子也要淘
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jeanie124

   

zhufan0822 发表于 2017-2-19 22:04
开年后第一次约中介看房，一天看了这三个小区的七八套房:
在江南新苑体会最深的是:去年下半年的暴涨真是害 ...

首先LZ你要摆正心态啊，再贵的房子，总会有缺点，其实每一个房子都有缺点，你要学会接受和取舍，看你这样的心态10年都买不了。不是2楼那里来大阳台？不是顶楼，高层那里可能采光好？想南北对流，不对马路，安静，不吵，不是顶楼，不是底层。。闲杂人等少。。生活配套又方便。我认为大广州好难存在。都满足条件的可能交通不方便？我自己就是住你看的楼盘附近的，反正，没有完全符合所有条件的，只能择优录取。

我爱广州2016

   

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南洲路珠江御景湾是洼地

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zhufan0822

   

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首先LZ你要摆正心态啊，再贵的房子，总会有缺点，其实每一个房子都有缺点，你要学会接受和取舍，看你这样 ...

不对，你没明白啊。因为新苑看的那两个狗屎房子都卖460万，所以我干脆断了在新苑买房的念头。直接来低一个价位的小区看。为的就是买到性价比更好更合适的房子。

更新一下，第四套的房子已经被卖了，124方445万好像是这个价位成交的。
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zhufan0822

   

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东区生活方便，公交车总站和市场都在东区。个人感觉逸景最好的户型是正南向130房4房的那种，3个房间向南 ...

是的。非常赞同。这个130的户型使用率很高，厅大阳台大，关键是有三个房间南向。
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zhufan0822

   

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首先LZ你要摆正心态啊，再贵的房子，总会有缺点，其实每一个房子都有缺点，你要学会接受和取舍，看你这样 ...

你看到的这些明显的硬伤的房子都是卖400多万啊。不慎重点你以后出手都难。这些房子本身就卖了很久很多一直都没卖出。你再住五六年再卖更是难卖。这个也是经验之谈。
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如花的季节

可以看看富基广场，朗晴居这些
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如花的季节

另外看了好多海珠的贴子甚少人推荐离市二宫站很近的兰亭颖园，小高层电梯楼，岭南风格的园林小区
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vernercen

   

如花的季节 发表于 2017-02-21 21:19
另外看了好多海珠的贴子甚少人推荐离市二宫站很近的兰亭颖园，小高层电梯楼，岭南风格的园林小区..

兰亭颖苑一年都不放出几套，妈网的中介都喜欢炒作多房源的大型小区
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djf2928

   

阳光简单 发表于 2017-02-19 23:15
兰亭御园的房子可以看看，貌似现在才4万5左右，房子新净，还是同福中一小的省级学位。..

兰亭便宜是有原因的，一套房要用2个购房名额
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