二千零一夜

干货~收藏a

smileinwind

谢谢小编，很详细

静谧的夜太美

想问问婚前男女双方家庭在广州都各有一套房登记在各自一家三口名下，其中一套是经适房，一套的供断的商品房，这两套房能否除名或者转增份额给父母，再买房呢？这样算首套还是二套呢？

桃叶仙

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如果你名下有房的话，新房税费不能按首套交，税费为3个点。

桃叶仙

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除名的话，应该可以算首套。只要查册后名下没房就可以算首套（契税），但是名下有房贷的话，再做房贷只能算二套。

桃叶仙

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二套哦~

桃叶仙

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有广州户口能在广州贷款买房，但是因为男方的贷款未还清，只能算二套。首付要7成。

桃叶仙

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家庭指夫妻二人以及未满18周岁的子女

桃叶仙

回复 weicainen 的帖子

之前有麻友分享过，她是卖一买一，实操是要等人民银行征信更新才算还清贷款，二套才能按照首套来审批贷款

桃叶仙

回复 江南布衣 的帖子

已经还清贷款的话，是贷款是按照首套计算（首付3成），契税按照二套计算（3个点）

意义非凡的一天

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那岂不是两套房都按第二套来交税了~

274466459

确实不错 谢谢LZ

程灵素

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最好还是等征信系统更新再买房

mama_wawa

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谢谢小编~~~

weicainen

谢谢小编
来自[广州妈妈iPhone版]

eninena

您好，首先很感谢小编。
我有一个问题，就是我在广州有一套房子是全款买的，我准备结婚了，老婆在外地有一套房子是贷款买的，那我们结婚之后，再买一套房子，贷款算首套吗？如果以我的名义贷款买房算首套吗？如果以她的名字贷款买房算首套吗？登记结婚之后，会对是否首套有影响？

cycle114

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在佛山市名下有1房，组合贷，商贷已还清，公积金未还清。公积金没上征信，自查人行征信显示贷款已还清。再在广州买1套住宅，请问做商贷算首套还是二套？

cycle114

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妈网小编好。首套已还清，抵押出去获得贷款。再购买二套，首付3成还是7成？

449135653

08年贷款买房，16年还清出售换房，目前家庭门下只有一套房贷款未还清，请问在广州新政下，我还能有贷款买房的资格不？
来自[移动wap版]