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萝岗13年买1万3，现在二手房能卖2万8？发白日梦吧，那个小区说来听听？
萝岗现在是有能卖2万8的，但13年绝对不止1万3
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萝岗13年有1万3的房子，现在也有2万8的房子，但绝对不是同一套。一倍多的涨幅，天河区都没涨这么多，真是好笑。
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科城山庄你13年能用1.3万的价格买到？不管是1月1日还是12月31日都是不可能的。

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你说的科城山庄我是2013年元旦去看的，差一点就买了，比你说的价格高太多了，而元旦还是2013年价格最低位。这几年买卖了N套一手二手房，价格非常清楚，所以不要乱忽悠。

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-无名小卒- 发表于 2017-1-4 21:15
人家鼎峰现在新房3万是事实。附近楼盘2.8很正常，况且科城号称是区府后花园，大型生活小区。我个人认为方 ...

我没有质疑萝岗现在有2.8万的二手房。但我很肯定现在2.8万的二手房，2013年1.3万是绝对绝对买不到的。科城山庄你2013年1.3万买的？再好好想清楚吧。

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当然了，你自己查查2012年广州房价涨了多少。萝岗从2012到2013涨了50%+的房子比比皆是。

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科城山庄2013年1月大概1万8. 2013年中没怎么关注，估计都要去到2万5，如果你是2012年买的，不会连这个都不知道吧。萝岗很多小区，如果是2013年中买的，现在的二手房价格也就刚刚回到当时的价位或者多一点点，扣掉不满2年的税7个点，分分钟都是亏损。还不算利息和首付的时间成本。
所以，萝岗2013年到现在能翻倍绝对是个笑话。

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-无名小卒- 发表于 2017-01-05 00:43
回复 hloguo 的帖子


哈哈哈，自打脸
打什么脸，我写2012年1.3，四年也翻倍有多了，也很夸张好吧？比市区..

12年5月到现在市中心大把房子翻倍啦。老破旧楼梯楼等除外。以我天河小区为例，那时刚2万，现在5万多。我投资回报最差就是萝岗的房子。以后打死也不买郊区房。
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没错啦，萝岗的二手房有价无市，不容易出手。
市区的房子（老破旧楼梯房除外）放出去，价格合理的话，一周内就出手妥妥的。

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天河那个08年买09入住，算不算此新房？不懂这个次新房的定义。

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我们讨论的是地段，萝岗跟中心区比，你拿萝岗涨的好的楼盘，跟海珠涨的不好的破旧楼梯房比涨幅，这样有意义吗？
你拿富春山居跟保利天悦，帝景苑，滨江东那几个楼盘比一下结果如何呢？

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但是2013年不止这个价。萝岗2015年的价格低过2013年太正常不过了。

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东荟城此时此刻有，但是你要看层主什么时候说的话。他说的那个时候没有。

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你都没明白我在说什么。层主讲的是13年买的房和16年的价格。