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翻看我以前的帖子，大家也能够发现，当初为了买房，我有多纠结和折腾了，闲话少说，总结一下自己买房一直如此失败的历程，心得体会……
1, 如果月供可以还的起，能借钱凑个首付，就赶紧去借，死皮赖脸也借，别让你的人生败在首付不够上……败在没有好爹妈上！否则，你不仅拼爹失败，连自己也拼不过了！！
实际例子，
本人07年的年底来广州，08年金融危机，当时刚工作2年，工资4000, 而广州房价均价才万以内，碧桂园凤凰城也才几千，佛山更是还没崛起，珠江新城也近万左右。当时要是家人给凑个首付，公积金贷款，还贷绝对没问题的！但是家没钱！
看我的帖子，11年广州亚运之后又大涨，自己当时总余款8k, 12年去韩国三星又赚了5万左右，又去天河体育西看房，番禺看房，体育西的六运对面，80方，120万，当时天河北基本也就1万5均价。番禺的丽江花园的华林居，55方，63万左右。当初首付也只要20万，就够了！！难得就是工作4年多，没啥余钱，就5-6万，但是借钱也能借到的，可惜当时觉得房价会降…………这时，佛山增城才5千,就能送户口……自己也没想过佛山或者增城买，丢面子，只看得起广州！！
接下来，自己拼命三郎一样，得益于自己从小就努力要强，工资从8k,不断到18k……12年底，又出来看房，当时番禺祈福的湖景居，78方83万，差点就下定金了，老婆觉得逛街不便出行不易，房价会跌，我是想买（当时女儿两岁了，租房难受），最终老婆说，你首付还差15万呢，怎么整？（其实，这时候借个15万，不难的），最终没买！！后来，白云区的云东小区，4楼，80方，78万卖，户型朝向都不错，就是太贴近大道的马路，吵闹噪音大，也没下定决心……还有一个5楼，75方，80万，不靠近大道，我老婆觉得北向没阳光，而且5楼，房子老旧，还是没买！！
后来我气不过了老婆的挑剔，又觉得房价会降（穷人眼界），现在明白房价再降，你能熬过来吗？当时想着以退为进，就买了个小产权，钱当时积累到了12万，刚好差不多！自己就想着坐等降房价，其实这时佛山，增城慢慢开始发力了，这时天河要上车还是有机会的！小产权买了，自住很快就后悔了！！这时，我有两个同事，一个1.5万买了员村，一个1.6万买了五羊新村，当时他们跟我一起加入看房大军的，我也看过五羊的，45方90万的一些～～～也是没首付，
中间是连续不断地自己努力挣钱，不断提升自己，再苦再累也咬牙坚持住（……），工资过了2万的线……女儿快4岁了……
时间来到了13年五一，住厌烦了小产权，房价一直在涨，我的晚辈同事们都开始加入看房大军了，有个同事买在了增城的锦绣天伦，我当时除了小产权房，余钱才2-3万，这时，感觉再不买房实在不行了，电话跟老婆抱怨，自己这么多年看房，结果胆小不敢承担风险，又妄想房价下降，几次看房老婆老是打击首付不够，房价不可能一直涨等。。老婆也感觉到了，答应帮忙考虑借钱凑个首付……
中间看了萝岗的岭南雅筑，万科的金色梦想等，都是1.5万一个方，最后到增城新塘这个盘………………
不能小看工资的涨幅，我从余款2-3万，最后14年，达到了50-60万，人生的第一套楼，14年我一下子交了近70万！！要知道，12年，我看的市区番禺楼盘也就全款才70-80万！！五羊的才90万小两房……全靠自己的要强和努力……心疼老婆，一直没上班！
如今我月薪3万（虽然不是很高）, 可我已经追不上市区的步伐！如果当初凑个首付，也许我已经市区两套房了！我花了5年时间，让自己从工资7K到3万，翻了4.5倍！！ 但是，我买不起市区的房了！我个税3年超10万，可我户口还没！！！
我感觉人生的努力，真的比不上首付！！我同事09年家里和岳父母给了几十万凑了首付，如今房价从70万涨到了370万！！！我一直没有首付，最终买房，还是自己工作凑足了70万！！！
我很要强，很努力，很上进，很好学，很谦虚……很失败！！！ 虽然我现在的房子已经接近200万，但是我觉得原本可以更好的
2, 不要小看个人努力后的工资增长，但是还是要个首付先！！
来自[广州妈妈Android版] |
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发表于 2016-12-26 07:03
