lorries

几个月前在妈网才发过贴,讨论80后的广州人都去佛山买房,当时还没有很多人过来讨论,事隔几个月上来,房产贴已经太多人讨论广州房价太高,要到佛山买了.


这几个月我也不断看佛山的房,这月最后敲定了金融高新区片区的房,因为我更多考虑的是自住的, 所以相对这片区在佛山其它片区还是贵一点,我觉得还是值得的.


金融高新区有几个大盘,如果有留意的妈妈们或准业主们,你会选哪个呢? 大家评论下给点意见吧.

• 万科金域中央
• 奥园一号--珺怡花园
• 滨江一号5期--佳宇新都水岸花园
• 中铁建国际公馆
• 当代万国府
• 万科金色城市
  

lorries

目前家住荔湾,所以相对金融高新区是最近的,可以周末回佛山,无论地铁\公交接驳都方便.

lorries

个人和家人都比较喜欢滨江一号5期,因为最靠滨江花园、就在水道边上，相对没有遮挡和空气比较好。

lorries

   

奥园听说时光

怎么理解?

lorries

   

都不选择，情愿买保利和中海的二手，或者景裕，楼主说的几个盘都在一环旁边，而且听说要建高铁 ...

建城轨是必然的了,不过一定会贴近一环建,因为最省成本.中海锦城和万科金域中央\当代万国府可能最受影响的。这几个盘离得最远就是中铁建和滨江一

lorries

   

奥园开盘我在现场，人很多，没摇到号，主要是价格适中，单价最低价18000多起，是低层靠马路的，北向望花园 ...

销售肯定要以最高的单价报的, 这个最高单价也是坐向\楼层最好的单位.
我看到一些论坛,都说奥园开卖当天很多都没摇中........

lorries

好吧,我最后还是不犹豫了,选签了滨江一号22座.

lorries

回复 annebaby2013 的帖子

中层单位2.2W

lorries

回复 明明10086 的帖子

我也是月初的, 20-23栋都是同一期临江的.

lorries

回复 Kikohuang1 的帖子

嘻嘻,楼上楼下,多多关照

lorries

其实我觉得装修质量奥园一号的不错，觉得比滨江要好，例如细节上，地砖比较归一，颜色配搭比较顺眼，嘻嘻~~
不过当时签滨江时，离奥园开盘还有两三周，佛山的房价感觉每周都在上涨，每平米涨1K，我也要多付10W，所以没有想这么多就下定了。收房不顺眼再重新换吧，重点是买到喜欢的那片区就好。

lorries

回复 明明10086 的帖子

原来我们也是同一批地,买不到20栋,然后买22栋.

lorries

   

而且你不知道每到冬天 江对面的废气就过来 现在第一个吸到的就是中铁 外地人都不知道废气这回事 桂城的人 ...

请问江对面是什么废气呢?

lorries

回复 Kikohuang1 的帖子

恭喜! 今年收楼质量保证吗?有没有特殊问题的,到时收楼参考下,谢谢.

lorries

回复 yuankuaikuai 的帖子

滨江一号: 20\22座我个人认为还有内部几个单位留着的. 23座十一国庆就会开盘,不过价格应该会调整的了。
当代万国府：上周已经开始认筹了，估计也是国庆期间开盘。
中铁建国际公馆：剩下的都是大单位的，140平左右的。
保利.枼公馆：这个盘是最新房产网看到的，就远2个地铁站在擂岗站上盖，已经有很好的购物配套了，其实也挺方便的，不过没有去看过样板房，打算如果国庆不出去旅游的话，那也去看看（嘻嘻，最近半年看房看上瘾了）。
我个人觉得，在佛山买房，如果自住考虑的，还是要优先选地段比较好，随时想回去的，坐地铁或开车都方便嘛。

万科金色城市记得也是8月底左右开盘的，我们含糊记得在今年4、5月份左右去了解过金色城市，当时样板房还在万科广场这里的，看完样板房也去楼板实地看过，但觉得周边都是车行、离地铁站又不近、开车又要绕一下才能出来海八路 回广州的，所以最后没有选择。
不过，当时听销售说，以后楼盘后面会开通一条车道，直接回广州的，但不知道是否真有规划，以后看发展。

lorries

奥园一号应该没有剩余的，但昨晚收到销售短信（因为之前也了解过并留过电话），奥园第8座准备在10月底开盘的，不过到时房价也调整了吧。现在佛山房价升得太快了。

lorries

回复 yuankuaikuai 的帖子

万达华府我没有看过, 也没有考虑过二手房,所以不太了解,但很多网上都讲佛山二手税费太高,我想应该大部分人都先考虑买一手吧,除非真的过十年八年,佛山这片区的地已经到广州市中心这样,无地再建新房时, 才会有人考虑买二手吧.

叶公馆是住宅楼盘,不是公寓的,取名而已.

lorries

回复 |April_3119 的帖子

之前佛山的二手电梯房拿埋都一百多方的, 加上税费高的话,分分钟比我这个刚需小三房还要贵,所以拿得出这笔钱的人更有......各人看法不同,需求不同而已。

lorries

回复 huitingchan 的帖子

中铁建你买的时候应该是比较早的吧, 现在中铁建基本剩下都是大方数或者少量预留的单位,单价标2.6W

lorries

回复 flyingflower888 的帖子

去年4月买应该很平喔，今年已经升值了，万科金域中央幸好门口就有公交站，否则去龙溪地铁站和金融高新区站步行也不算近的。有车出入就另外评论。