-无名小卒-

       有年轻同事要买房，问我意见，相同价格在郊区能买花园电梯南向大面积新楼，在市区只能买个老破小楼梯楼（当然也是有两房）。我都是说买市区。我暂且不讨论这投资回报。我的建议的前提建立在我们都是传统家庭出身孩子，父母帮不上太多忙，得靠自己努力拼搏把“知识改变命运”朝圣着的中国年轻男女。 （我认为的原因写在一楼）


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后来跟一些妈妈们讨论，发现楼有点偏了，我预计不及时纠正的话，后面将迎来激烈骂战，如“市区人民优越，看不起郊区人”“我家双胞胎，双方父母四人来照顾，加上两公婆有8个人，资金有限怎么在市区买房？” “ 市区孩子聪明，郊区孩子不聪明 ”“孩子是父母养的，父母愿意教怎么都能成才” “你们市区难道各个优秀没有学渣吗”

这些问题就不要讨论了。没有地域歧视的问题，我们都是为人父母。仅仅从教育孩子的，给孩子提供条件的角度来讨论。市区房子说实话，价值也不一定都比郊区的高。 我此贴完全不提市区房子增值的情况，也不提学位房的问题。仅仅是从市区的资源便利性给孩子造成的影响来考虑。当然万事无绝对。每家的情况都不一样，若家里没有太大的困难，以孩子的教育为第一位，是每个妈妈都应该做到的。
还有一点是需要提一下，如果夫妻双方都在同一个郊区上班而且工作稳定的话。确实没有太大必要在市区买房，至少得有一个人得照顾的到家庭。但是如果有其中一个人在市区，个人还是建议首先考虑一下市区为佳。

再提提那些觉得“住市区的妈妈们有优越感”的妈妈们，如果你去你市区朋友家（如果是老破小）就知道，其实屋主都是很谦卑的，这种房子一般拿不出去见人，也一般不请朋友到家里来坐，内心是很崩溃的。其实大家心里都有个秤，从居住环境来说，市区住的真心憋屈，可以问问在场的住老破小的妈妈们，你们有优越感吗？觉得自己牛逼吗？房价是透明的，总价大家心里有数，现在郊区也不便宜，老破小的优越感从何来？也只有到周末的时候，发现原来好多地方可以去啊，才觉得一切都是值得。

我是广州郊区人，我父母也是。因为考虑到先生上班的问题，结婚时房子买在了市区，我们没有多少钱，所以只能选择市区的老房子基本上无小区，而且还有黑屋。对于住惯郊区南北对流阳光明媚空气清新花园小区的我来说，我根本不知道原来房子还有朝向一说，市区的房子竟然还有设计成黑屋的，我刚结婚那一会住在自己的破房子里，每天都想流眼泪。由奢入简易，由简入奢难。

在孩子还在3个月的时候，就开始带它参加全广州各大早教机构的体验课，基本上每周都能有一节（早教机构的不要骂我），天河的去完，去海珠，海珠的去完，去番禺，白云。反正只要有地铁的地方，都去。现在孩子早教课上了一大摞，一毛钱没花（我个人也觉得早教体验一下就好了，条件允许，还是多参加户外活动）。孩子现在也不爱上早教了。我就参加各种科普游（广州市科协的，每个月都有，自由行和一日游），去了好多科研机构，微生物研究所看蘑菇，海洋研究所看船只，花草世界看花草，开了眼界，最主要是，能和一大帮小朋友一起玩，效果比单独一家人带出去游玩好的多。动物园，博物馆，图书馆是备选。当周末找不到活动的时候，就在其中任选一家去，总是能把周末安排得满满的。你说我孩子聪明吗？我不敢说，但是他现在的状态，我是比较满意的。他很喜欢和别人交流。有一天回到家后，他有沮丧的跟我说：“妈妈，我还要和叔叔阿姨打招呼” 。在电梯里见到陌生人，也会主动摆手说：“你好”，离开电梯了，他站在电梯门前跟电梯的人说“再见”，全程我没有说一句话，没有提醒他，都是他自发去做的。这和他从小就参加集体活动不无关系。至于说参加科普活动智力上的开发，我不好说，但是我心里上是觉得，一些场面他见过了。会比较游刃有余。

市区的活动是非常多的，其实只是那种说走就走的感觉。闲鱼上你可以买到别人买多的各种门票，临近使用期限，转卖票价就非常便宜，突然想去哪里玩，找找闲置票，50元一张长隆水上乐园，说走就走。突然收到图书馆有给贫困山区孩子的摄影展的信息，说走就走。很多活动，无需提前安排，今天看到，下午就能出行。当然还有妈妈网的一些红人馆活动，妈妈们也能坐一起玩耍，认识很多很有水平的妈妈们，交流育儿经验。

其实，这个社会，最值钱的就是信息，这个和你文凭，学识，经济实力没有太多的关系。而你，除了要让自己生活在信息中心，更要有强壮的体格，和愿意折腾的心。


如果以上这些，您都觉得无所谓，没有关系。我也相信培养通才和专才的方法是不一样的 。笑一笑，放宽心，祝所有妈妈们都青春常驻，孩子们健康聪明顶呱呱。


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-无名小卒-

原因只有一个：若你首套房买在郊区，在没有足够资金支持你在市区买二套的话，你要置换到市区，非常困难。这个困难是情感上和面子上的困难。要把郊区的山清水秀花园小区电梯洋房换到市区楼梯掉皮破楼，你愿意，你老公是否愿意，双方父母是否会给压力。有同事跟我说，她真想为双胞胎儿女买学位房，但是在萝岗住的太舒服了。市区能买得起的房子简直看都不想看，更别提住进去了。公婆又强烈反对，老人家没办法爬楼梯。云云。你的孩子你能心甘情愿吃苦，不代表别人也能。
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如果一开始在市区买房，日后有钱了再郊区买个二套周末度度假。会显得更容易。当然市区对于年轻男女来说，会有更多的资源，对孩子来说，先不讨论学位的问题。就凭交通，周边设施都完败郊区，孩子可以四处上免费体验课，可以图书馆，博物馆，各种展览见世面而不花一分钱。这些就算住在老破小里，你都会因生活的便利感动到哭。而郊区孩子，每天都是楼下小区转转，周边公园转转，可供选择的太少。偶尔去个动物园，博物馆开车一两个小时，到目的地已经累得不行呢。见到很多孩子，同样年纪的，市区的孩子显得更大方更有灵气。这和周末总是有活动不无关系。而且，市区免费活动真的超多。当然，住市区也要父母善于利用资源才行。本身就对周围活动无感不喜欢带孩子出门的住郊区市区都无所谓了。
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回复 sun2128 的帖子
千灯湖呢？谢谢

我只是说个概念哈。不评价具体楼盘。😄😄
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回复 zhengxyly 的帖子
也不是这么绝对的
关键看买家的眼光，十多年前你说起东圃，那绝对是郊区代名词。但是顺应政府东进南扩的战 ...

时间拉长的话。萝岗，增城都会涨的。但是十多年前的年轻人，现在也老了，房价翻倍也提高不多少他们的生活水平。他们年轻的时候需要便利的交通，需要丰富的社会资源，需要良好的配套设施，这对个人发展来说还是很重要。您说的可能还是从投资角度来说，我比较“及时行乐”，对自己好，对孩子好最重要。等有闲钱了再投资郊区无妨。我是建议首次置业且条件一般男女最好选择市区，相比郊区市区在就业和人脉拓展上，有更好的地利。市区地铁30分钟可到任何一个区。各类活动都能参加，常常有朋友问我，为什么总是能带孩子有这么多活动参加啊。我常常和他们分享免费活动，住萝岗的基本上都是望洋兴叹。路途遥远，一个月来个一两次都觉得心累了。孩子只能在萝岗转转。虽然郊区也在发展，真等它配套成熟的时候，想必我们也人到中年，有了一定的身份和积蓄，孩子也长大了，这些迟来的便利也来的没那么重要了。
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回复 ztyj2002 的帖子
钱不多，怎么办

买小一点的
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回复 雨余1981 的帖子
买不买市区房子最重要还要考虑工作便利性，不能一概而论，本身在郊区工作的有啥必要买市区老破小，可能有人 ...

说实话，可能是因为你没真正享受到过市区的我便利（不是说你没在市区住过），没有真正用心挖掘市区资源。我就是萝岗人。我们在科城山庄也有房子，我父母也对萝岗很满意，觉得这什么都有未来发展一大片。我在工作以前也觉得萝岗蛮好的。后来去了市区住，就真心回不去。我不知道你有没有娃。我自认为很会过日子，虽然每次回娘家都带娃去你说的萝岗图书馆（现在叫黄埔图书馆），但是少儿馆藏书量和省少儿馆和珠江新城少儿馆能比吗？万达对面的萝岗儿童公园，玩沙的地方就是一条沙沟，玩水的就是一个小得可怜的水池，你去过海珠儿童公园就知道你更愿意自己的孩子去哪里玩了。萝岗是未来的天河，前途无量，我全家感到高兴（意味着我家房子升值了），但我作为一个普通妈妈，我没有时间等它发展繁荣，有娃之前我很满意，有娃之后，就另当别论了
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回复 zyq1101 的帖子
我的亲身经历：5年前买的花都新房，涨幅比不上一年前买的天河北20年老房子…… ...

我家在8年前在花都新华买的房子现在想卖，一直卖不掉。等着贱卖。当然房子本身年纪大是个问题，但是地段是硬伤。
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回复 雨余1981 的帖子
买不买市区房子最重要还要考虑工作便利性，不能一概而论，本身在郊区工作的有啥必要买市区老破小，可能有人 ...

其实您说的工作是对的。我本身也在萝岗上班。我父母住萝岗。但是我和我先生住市区。如果双方都是在一个郊区工作的而且工作稳定，确实没有太大必要去市区买房。但是如果一个人在市区，一个人在郊区，再没有特殊情况下，选择市区会更好（当然你可能要说男的在市区没用啊，照顾家的是在郊区上班的女的啊，住市区怎么照顾的到）这就不好权衡了。人在当父母前大多都是觉得干嘛亏待自己呢？只有在当了父母的时候才会觉得，孩子能享受更多资源，咱再辛苦都是值得。(有时候不是你不想给孩子资源，而是你不知道有这些资源，所以为什么我市区朋友孩子还没一岁就着急学位房，而我花都的朋友孩子四岁了还在想等孩子5岁再看去哪里读吧，信息很重要，郊区有壁垒）我也有一些崇尚大自然的朋友，一直怂恿我买长岭局板块，一些公务员对风水更是看中，还把萝岗规划图发我告诉我哪块地风水好赶紧买，我目前没有那么多的钱做投资，或许孩子长大了我经济宽裕了，确实会回归萝岗。
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回复 猪精是嘟嘟妈 的帖子

有些问题讨论着讨论着就变了味道，其实我开贴的主要意图是建议那些还没有置业的年轻男女，可先考虑好自己的教育观，分析好市区和郊区利弊。给条件的年轻人建议，但是并不是说。在市区就万岁，孩子肯定有出息，在郊区的孩子就不行，读书肯定落后没有竞争力，不是这样的。对于已经置业的父母，我都是要抱着祝福的态度。既然选择了，自然有自己的道理。但是如果说在市区住有什么优越感，从居住环境来说，真心觉得住的憋屈，但是能看到孩子接触到各种各样的人和物，心里才有了安慰。外部条件只是辅助。父母的教育才是最重要的，这个跟郊区市区没有关系，资源就像是一种工具，巧妇难为无米之炊，同样重视教育的父母，若能善用丰富的资源，孩子会学到的更多而已。我相信很多在场的妈妈们都是一样的，我们住的都是老破小根本没有什么所谓的优越感，如果我住的是珠城的电梯楼，再谈什么市区好，估计不会受人待见。

-无名小卒-

回复 雨余1981 的帖子

您好，如果住在郊区也能一周一次的频率去市区也是非常拼命的，为您点赞。但是根据我身边很多同事朋友，他们也想周末都去市区，但是实在是没有体力。萝岗图书馆，对于自家孩子来说，确实也够看的，但是这是个基数的问题，更多的时候人所获得信息是很局限的，需要一个更大的环境，让您知道自己原本不知道的。广州图书馆和少儿馆不定期都有一些大型活动开阔眼界，让您知道最新的育儿书籍，育儿观念和动态，不仅仅是借书。

在市区，地铁公交非常方便，基本上不用自己开车。因为市区停车非常困难，大型公共基础设施基本上都有地铁和公交吗，就算没有，滴滴出行也很方便。所以很多人很难坚持每周出门，一是家里实在住的舒服，阳光好，空气对流，外面阳光猛烈，没出门的动力。 二是 市区交通拥堵，出一趟门感觉去了长途旅行一样身心疲惫   

为什么住市区的人要常常出门活动，因为家里实在太憋屈了，没办法一天在家里呆，周末必须出去，这逼着他们要到处走，也只有走动了，无论是直接还是间接都能搜集到更多的信息。

-无名小卒-

回复 朗朗猪BB 的帖子

我是提提我的看法和亲身感受。并没有指名道姓说谁谁买了郊区我感到非常不妥当是不是？
我说的这些也请辩证的听吧，任何话说出来都有适用性的问题，在适用范围内是对的，在另一个范围，可能就变成错的了，也请您辩证的看吧。

事事无绝对，要把一个命题说的天衣无缝我想是没有可能的。您提出的反对意见有道理。我虚心听取。

-无名小卒-

回复 天蝎1981 的帖子

您说的在理。我同意。

-无名小卒-

回复 chishoudecc 的帖子

确实有这种现象存在。我们只是普通人，我们在考虑问题的时候不得不参杂一些世俗的看法，这些世俗虽然有不好的一面，但是也是为人父母为孩子选择朋友圈的一种方式。
例如从小父母就教育我们要和读书成绩好的孩子做朋友，我们可能都觉得父母好世俗，现在我们回头看看，班上混的好的大多都不是当年读书成绩好的同学。但是到我们自己做父母了也依然是希望能尽量规避一些风险。

-无名小卒-

回复 胡兵_7769 的帖子

您这么说，无力反驳啊，就像讨论“买学位房就好像读了名校就能一定考得到北大一样”  “上辅导班就好像一定能考第一名一样”   “考公务员就一定能当主席一样”   “离医院近就好像天天要住院一样”
那怎么办呢？我们要不要活下去呢。

-无名小卒-

回复 团团圆圆201609 的帖子

此人脉不是彼人脉。我说的是工作之余，朋友间的互动，例如吃饭，喝茶，活动等等。论消费在市区可以找到很多性价比高的茶餐厅和活动场所。
交通方便为佳，因为可以随叫随到的基友才是好基友嘛。

-无名小卒-

回复 团团圆圆201609 的帖子

有理。市区只能找个麦当劳。

-无名小卒-

回复 朗朗猪BB 的帖子

虽然市区买了房子，但是我户口一直都还在萝岗。
如果说以前的萝岗是不毛之地的话，现在可真的不一样。讲真，现在郊区人民有钱。你觉得市区户口会比萝岗户口更有有优越感吗？我不觉得，虽然不涉及拆迁没有分地，我也不打算迁户口。其他区怎样我不知道，但都大同小异吧，萝岗发展很快，但需要时间。对于同学朋友，我也一直说我娘家在郊区，无所谓了，心态的问题。从娘家回自己家，都是说“翻市区咯”“翻广州咯”，回娘家都是说“翻乡下咯” 。
所以你要说我有什么优越感，我能有什么优越感呢，我就是土生土长的村姑好吗~~~~~~~
结合自己这么多年读书生活经验，目前市区郊区差距相比我读书那些年来说缩小不少，但是。。。。。
还是看好家乡吧，否则我妈要说我不帮家里打广告，欢迎来萝岗置业~~~~~~

-无名小卒-

回复 terry751228 的帖子

因为我前20年都活在广州郊区，出门一趟不方便。后来读大学后来市区工作了，觉得市区好好玩啊，就非常珍惜。所以就一个劲的去玩了。这是一个善于挖掘资源的老广村姑，从农村走到市区，的心声~~~~~~~~