家铭爸

楼主有住过越秀老城区吗？不要动不动老破小？老城区也有很多不错的房子的。老城区的医疗，教育，购物的便利性也不是郊区能比的。
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微笑向暖1202

LZ的郊区定义貌似主要指的海珠
老破小主要是学位和交通加分（上下班时间挤地铁对体力和意志品质的要求。。。），尤其前者

rain0610

   

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本帖最后由 Kimmo 于 2016-6-29 10:36 编辑

自住，不管选老破小还是郊区房，又或者珠江新城，其实最终还 ...

手工点赞
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香茉莉

越秀的新房也不贵呀，不就五万一方吗？很多二手电梯学位差点的也就4万左右？和海珠相差很多吗？
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yiermama

   

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其实买珠城我还能理解的，如果我有这个收入，我可能也会买珠城望江~~简直人生巅峰，呵 ...

海珠区电梯不贵？稍微好点的都要3万多……
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小米_8823

老破小不好住，就买一手房啊
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663454413

   

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其实买珠城我还能理解的，如果我有这个收入，我可能也会买珠城望江~~简直人生巅峰，呵 ...

几个站的海珠区电梯楼也不贵?是我不理解....

zt.059

每个人都有自己的需求
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昱凯君

我觉得主要是考虑小孩读书吧。两年前我也买了郊区近地铁的房子，有小孩后就把房子卖了，在越秀区买了老破旧的学位房。
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爱菜菜12345

   

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离珠城，体育中心一带30分钟的是郊区？
好吧，那我只能说我是住在广州的西伯利亚了。 ...

哈哈哈。此妈有才
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maywemeet

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说得很在理。

TTRR妈咪

离珠城一个小时车程才算郊区吧

广州第一穷人

   

iluvm 发表于 2016-6-29 11:39
厉害~~我觉得很奇怪的是，房子不是首先考虑自住舒适度吗？但是现在论调基本是老破小保值，但是要憋在里面6 ...

各有各想法！反正从投资看我看不到什么价值，炒一把倒是有不少人在做。
考虑自住一般会去好区域略旧的房子吧。
实在太破以后出手也困难，特别是广州现在搞学区化，那些一层楼一个厕所的估计要卖起来很难。

买破房子现在最划算的是那种两层半的砖木，推倒重建。
至于那些宿舍里的破房，价值不高。周边的区域买的人比广州的多。

iluvm

   

金沙洲和花地大道差多少？广钢新城和千灯湖价格？

沥滘和番禺呢？仑头和大学城呢？

原来业主已经就拿着套现出来的钱，买在接盘客看不上的千灯湖等等~~不过也像有位MM说的，看各自需求吧

iluvm

   

金沙洲和花地大道差多少？广钢新城和千灯湖价格？

沥滘和番禺呢？仑头和大学城呢？

厉害~~我觉得很奇怪的是，房子不是首先考虑自住舒适度吗？但是现在论调基本是老破小保值，但是要憋在里面6年，本来楼龄已经25+，再多6年，都30+了

zzg060917

看个人需求
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广州第一穷人

   

iluvm 发表于 2016-6-29 09:21
从去年一直天天泡房版，对于大家指的两大阵营，一直有疑问：
（1）推崇老破小的，是新广州人为主吗？因为我 ...

老破小主要是学位。加上没钱。