acgp

户口是天河区，没有房产，居住工作一直在白云区
第一个公办说你要提交的资料要有备案号的租房合同，工作证明，劳动合同还有营业执照……
第二个公办还是要求有备案号的租房合同，没有这个合同连资料都不收你的……
两间学校都叫我要么回户籍所在地，但因为没有房产结果都是一样的，叫我还是去报民办吧。
去新市教育中心咨询他们直接拒绝你说资料要由学校来收……
然后咨询白云区房屋和建设水务局，水务局说要到街道社区的办事处办理，社区的办事处说要到你租房地段的出租屋管理处开去税务证明。
房东很爽快的答应了，可问题来了，房东是那种城中村的出租屋，本身已交税了，如果备案就要收我租的单间的税金，在收我税金的同时房东的税点会由四点提到六点，相当于房东的名下多一间房子出租，即使我离开了这个税金一直不变。在这种不合理的情况下房东是不会答应的。
难道非要小区房才可以吗？但那几千块钱的租金对我们来说压力太大了。
没有办法只好直接去我们小孩上的幼儿园直属的小学。这是个民办小学，学位6000一个，但学位也不多了 ，每个学期的学费差不多四千，我觉得这个价位还是在我们能承受的范围内，而且面试的时候老师很有耐心也很喜欢我家的小孩。老师问我为什么这么迟来报名，我说我是本地户口的，被公办拒绝了，公办叫我去民办报名。
老师听了就犯难了，说民办学校是不收本地生的，因为教育局会查，说你收本地生的学费抢公办学校的生源……就算他们肯收可能小孩也没有学籍……
广州那么大，户口和居住地的相聚那么远，不可能每天花将近四个小时的路程在接小孩和工作两边跑。
现在都不知道怎么办才好……
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蹦豆2013

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这个需要去学校办吗？
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焱妈妈815

其实天河的学校感觉比白云那边好，不知道lz现在还在考虑什么情况，你私下和中介说给他点小费，估计中介会好努力为你找的
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梦落方舟

先Mark一下，我宝宝6/7年之后就要上小学了。希望到时候这个教育制度可以跟上北京。
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蓝天_6311

路过，帮顶，希望事情尽快解决
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乔灏滢

上学难
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颜颜

   

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我想知道这个备案合同有什么方法可以办下来，是不是要那种高价的小区的房东才可以？ ...

反正是租房，不明白楼主为什么要固守白云，住天河不可以么？大把人跨区上班。你一旦回天河，那就是地段生，被统筹总是有书读的吧？为了孩子，就跑一跑吧，唉，不知道说你什么好
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felongday

   

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刚中介打电话来说找的房东都不愿意办，这还是得房东同意才行，不是自己愿不愿意出钱的问题……有大海捞针 ...

楼主直接去冼村小学，择校。去年交三万，今年不知。直接找校长，说择校。这个三至四万，出得起吧。对应天河中学。可以在员村附近租房也不贵，总比白云区民办好。
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felongday

我是自己的房子全放租，好在房产证是祖辈。我们是一切以小孩教育为前提，选中一个点，就租房住，幼儿园、小学，现已上小学了，不用再担心备案。因为有考虑初中读民办。我们是不准备迁户囗，所以买房也不能读，还不如租
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felongday

   

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刚中介打电话来说找的房东都不愿意办，这还是得房东同意才行，不是自己愿不愿意出钱的问题……有大海捞针 ...

我的几个房东都肯，而且也一直有办。为毛去年你不想办法弄一个四、五年的呢？我表姐她的房子出租，租客要求备案，要注册，个人税，租客出。我表姐都愿意。天河区大把，我同学租住城中村一样备案～～也没听她说什么双税。而且白云区教育属于三不管地区～～你真不为小孩教育为前提来考虑，移居天河么？
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acgp

   

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我们这城中村有许多房东也是不愿意办，房客就找了中介办了一份合同，800元就搞定了，已经成功入学，你可以 ...

刚中介打电话来说找的房东都不愿意办，这还是得房东同意才行，不是自己愿不愿意出钱的问题……有大海捞针的感觉……
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felongday

   

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😭刚才中介打电话来了，他找的房东都不答应！！

人家肯定以为你会占用学位，所以拒绝～～～
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felongday

   

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我们这城中村有许多房东也是不愿意办，房客就找了中介办了一份合同，800元就搞定了，已经成功入学，你可以 ...

其实很多中介是全权代理房东的，这个很容易弄到。
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acgp

   

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本帖最后由 alanpong 于 2016-5-25 19:12 编辑


你是小区房还是城中村房东独立一栋哪种？城中村我不清楚 ...

😭刚才中介打电话来了，他找的房东都不答应！！
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felongday

真是一个不合格的妈妈～～老是在纠结什么双税之类，再纠结下去，小孩书不用读了。直接找中介，办好给几千大洋。我的朋友都肯帮我，根本没有任何什么法律纠纷，又不占学位。反正只是一个合同，提前结束，就去撤销。我们公司之前租私人房一样，我们不租了，房东一个电话打过去，就销案。你那城中村的交的是管理税，按面积交。这个备䅁是按租金交。而且人家是本村的，怎么都好说话。我们家在白云区的房子也出租，也有登记，但是只是登记出租。并没有交个人所得税（按套间，房租计算）所以我都不太想为楼主解答。其实天河区真的很容易弄到。论坛有位美妈就用这个方法交了资料
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营养天使乐妈

如今这个社会，真为难老百姓！她妈的，努力赚钱，老子上贵族学校，一年20万.30万都愿意。看你为难我！
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xxanyy

我们这城中村有许多房东也是不愿意办，房客就找了中介办了一份合同，800元就搞定了，已经成功入学，你可以试试。
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mandy99

你应该早在报名前在户口所在地租房子备案，那就简单了，就算统筹都是公办，你太大意，应该早决定租房子，报完名退租就是
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alanpong

   

acgp 发表于 2016-5-25 16:12
很多妈妈没看明白，要办备案合同首先是房东登记交税的出租屋，就是房东本身交出租税的，才有资格办备案合 ...

你是小区房还是城中村房东独立一栋哪种？城中村我不清楚你说的房东已经交过税，在备案会增加税点。
我告诉你商品房情况，你说的房东在备案会增加税点，是因为房东在广州范围有多处物业出租而且已经备案，你这套要备案就会提高这套的税点，对其他的已经备案的物业不影响，你可以和房东问流管中心的，一年后你让房东撤销备案说没有租了，撤下后对其他物业税率不影响，当然所有费用你自己出。还有你说的双税是个错误理解，同一套房子备案后只交一次税是租赁税。如果多套出租，办理你这套费用是比单套增加，其他已经备案期的不会改动，除非你这套备案期中，其他的已经到期，要重新备案那么其他物业就会增加税点，如果你这套撤销备案，是不会增加税点的。
当时也不了街在本区只有一个备案为什么要增加税点，后来流管中心的解释才知道，我家亲戚有多套物业出租才了解这些情况，当然我们都是实收租金，每个地方的税金租客自己出

方法是人想出来的，现在要赶紧，中介会告诉你怎么办，但只有房东有权利办理

SELINALIUSC1

   

acgp 发表于 2016-5-25 11:36
谢谢大家的关心！我报名之前学校网上报名系统就问过了，得到的答复都不明确……虽说只是份合同，但涉及一个 ...

人情冷暖， 亲戚都不愿意帮忙。