168lisa168

   

回复 relanglaile 的帖子
下一步该是广州放开购房资格的条件了吧，比如外地户口三年社保改为一年。 ...

好主意
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广州第一穷人

表面看有利，但实际上有很多不同因素在影响。
1，老龄化和延迟退休。这个因素导致很多人重新审视自己的财务状况，为养老提前增加储蓄。
2，整体的cpi,ppi指数下降。这个说明了收入增长的乏力 ，负担供款能力的下降。
3，目前的租金回报率水平和市场其他投资产品回报对比没有优势。目前主要的房屋租赁回报，大约是3%以下居多。这种情况下，投资者把钱放在其他产品上，拿到5%回报很多。

总体而言，表面上这些利好要生效，至少要1年以上，等经济回稳了。

pinkygirl_2006

我想知道公寓是普通住房吗？满2年了卖掉要证营业税吗？

三省吾身

如果在大涨，对所有人都是直接间接的伤害!
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越秀杰杰妈

悲催
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maggiexuelian

   

回复 Dasisyli 的帖子
刚开始看着觉得很激动，本来就想买大的，犹豫着要不要卖小的，但是一想到那首付虽然少了，月供可不少啊，还 ...

说得太对了，我一点都不激动，对于有钱人来说首付不降一样买得起。对于穷人来说，房价这么高，降低首付贷款那么多压力山大，月供还了日子紧巴巴。而且这么一弄，房价猛涨，一样还是买不起 唉，房价降才是硬道理啊！
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lenjianjin

看来还是顶不住了。。还得银行贷款降息才行呀。。

颖怡妈咪

   

不着急，限购没取消，利率没到7折，这些小诱饵咱们都不应该 咬钩出手，这个只是拉动改善群体刺激而已。 ...

坐等取消限购，现在出手只会让想降的楼价又抬头了

fox7709

买涨不买跌才是真理！其实房价跌，又有多少人买呢？和股市是一样的，股市下跌，没人买，反而涨了才买，最后被套！其实货币贬值，又能指望物价下降吗？10年前，茶叶蛋1元2个，现在2元一个，房价也是一样的，有局部回调就不错了！

liuzhudoudou

我要卖一买一，卖的涨价1万，估计买的就要涨价10万。。。

wangxuxm

   

果然，房产重磅新政周一见

我的3月28日满两年的，都激动得睡不着觉了。

evergreenyyqian

   

刚交了5w营业税，好想爆粗口

你后知后觉啦，前一段就有放风啦。我房地产的同学在朋友圈把可能的消息都贴出拉了

海豚树

   

果然，房产重磅新政周一见

妈蛋！姐算着月份等证满五年好换房，这下可好了，什么都得提前，问题是在新政刚出来的当口，卖掉再买，中间怎么也得差两三个月，就怕低卖高买

wangxuxm

   

这些利好消息主要是对改善型买家。对于买不起房的和被限购的没啥大意义。首付降低会刺激更多改善型买家入市 ...

看样子我要抓紧看房了，换个大大的三房。。哈。

wangxuxm

   

满两年但不是唯一住房也免收营业税吗？

满两年唯一应该免个税吧？

小邓太太

在政策出来前又卖又买，我感觉踩中雷点了。接下来市场可供选择的房源会增加很多，但许多买家反而会观望，等降息或者取消限购政策。所以房价可能会短时间有回落。

wangxuxm

   

回复 liulan2013 的帖子

真正受益就是过了2年没有满5年的卖家啊，卖家肯定涨价。买家其实并不会出的少。不 ...

我的房子价格相对于没满五年的足足少了4万的税。。

wangxuxm

   

我就是过两年没满五年的卖家，刚因为未过五年便宜卖了套小的，又买了套已过五年大的，大神们帮我分析下是好 ...

向你学习。

jessie_12

越来越似08年时的政策，估计好快开放限购