一年前本人精确预测了楼市，现在再次预测（长文，请谨慎进入） - 房产楼市 - 广州妈妈网

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41楼

发表于 2015-1-26 16:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

只能说2015年不适合炒房，价格跌不跌和政策引导有莫大的关系。

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42楼

发表于 2015-1-26 16:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由 dssquare 于 2015-1-26 16:49 编辑

其实说到房价，最近感觉还是回暖了，当然价格感觉没怎么涨，不过也要相比较而言，我这边的小区之前2-3个月听物业说最低的时候2W3都没人要，但是最近却发现有很多人买了我们这边的房子，估计也是原来的业主改善换房吧，然后昨天接到一个中介打来的电话，问我房子卖不卖....汗，我试探着问他现在一般能卖多少钱，他说大概是2W5-2W6的样子，也就是说比之前最低的时候已经涨了

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ManStory 最近的确有不少中介到处找房源，但不代表要涨。萝岗、南沙、番禺的库存大的很，很多离市区20公里以外的楼盘消化不良。发表于 2015-1-26 17:14

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43楼

发表于 2015-1-26 17:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

其实说到房价，最近感觉还是回暖了，当然价格感觉没怎么涨，不过也要相比较而言，我这边的小区之前2-3个月 ...

最近的确有不少中介到处找房源，但不代表要涨。萝岗、南沙、番禺的库存大的很，很多离市区20公里以外的楼盘消化不良。

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44楼

发表于 2015-1-26 17:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

2014年楼价上涨了，只是成交量降了。

我觉得14年基本没涨。相对于固定收益来说，这一整年来看，买楼是“相对”亏了，但也不算蚀本。

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45楼

发表于 2015-1-26 19:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

然后第二点，您所谓的“预测了14年楼市走势，可以说是非常精确，甚至降价路线图都是按我的预测走的”，对应 ...

新闻的数据可信吗？

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Ng大虾

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46楼

发表于 2015-1-26 20:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

有什么东西可以一直涨，或者保值，葡萄酒么？那才奇怪，你们去赌裸奔吧 ...

其实不是房价一直涨，是人民币购买力相对下降了，同样的钱，能买到越来越少的东西。

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狮子的星空

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47楼

发表于 2015-1-26 21:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我认同楼主对一手新楼的预测和看法，比如“质优”。但对于价格，我不相信任何预测，一万两万随开发商定，所以预测价格没有意义。随市场走就是了。

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48楼

发表于 2015-1-26 21:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

大家是不是没去看房？我自己卖的那套真跌了15万，自己看中的比之前的保价少了10万-15万，自己在卖房子就知道，真是越降越没人买！

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49楼

发表于 2015-1-27 11:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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要看具体的情况，大多数其实降幅不大，甚至有感觉比前两个月微涨，比如我看的地方有几套房子就出现了返价的情况...

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50楼

发表于 2015-2-6 18:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

gzthmama 发表于 2015-1-25 22:02
去年这时候，我在本版准确预测了14年楼市走势，可以说是非常精确，甚至降价路线图都是按我的预测走的，当然 ...

地段好、学位房会稳升，郊区难说。

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51楼

发表于 2015-2-7 08:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

如果楼住这么神的话，着数早用在自己身上啦，还用在这这么辛苦打这么多字么？反正我觉得不用说涨定跌，也只是50的机会，和赌博一样！要买房的人也不用听这个大市涨跌，因为好房子我相信怎么跌都有限！反正我知道自己买的房子长远是涨就行了
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gzthmama 着数当然用在我自己身上了，一年前我劝那些去买房的小心，结果不少人还是去买了，结果呢？比现在买贵了几十万吧？只是当事人不愿提而已。发表于 2015-2-7 09:38

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52楼

发表于 2015-2-7 09:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

如果楼住这么神的话，着数早用在自己身上啦，还用在这这么辛苦打这么多字么？反正我觉得不用说涨定跌，也只 ...

着数当然用在我自己身上了，一年前我劝那些去买房的小心，结果不少人还是去买了，结果呢？比现在买贵了几十万吧？只是当事人不愿提而已。

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天平女女的妈妈

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53楼

发表于 2015-2-9 20:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

同感

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54楼

发表于 2015-2-13 22:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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总之还是别人喜欢就买吧，也没什么的，我自己早年买的时候还不是有很多人叫我别买，幸好没听他们的，现在涨到爆啦

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55楼

发表于 2015-2-14 03:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

希望楼价跌啊跌！跌啊跌！

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56楼

发表于 2015-2-14 03:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

希望楼价跌啊跌！跌啊跌！

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57楼

发表于 2015-2-14 11:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

去年这时候，我在本版准确预测了14年楼市走势，可以说是非常精确，甚至降价路线图都是按我的预测走的，当然 ...

房版的常客都是中介房东等有利益需求之途，唱多唱好，唱不去那就写下欤文，再不行就开片撕咬

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呼呼的米米

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58楼

发表于 2016-5-18 20:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

路过，笑笑不说话
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