Happy_hcy

最近在看2号线沿线的二手楼（主要是海珠和番禺），正在了解番禺洛溪的洛涛南区。说说我自己所了解的情况
1）小区是由多栋多层楼房组成（大概6，7层吧），赞一个。个人感觉楼层太高的话会给人一种压抑感
2）小区绿树成荫，挺幽静的，而且靠江边，饭后应该可以散散步
3）交通：附近很多公交；地铁：走快点的话，10分钟能从小区门口到洛溪站（当然也可以坐公交）

不足
4）小区大门附近的路只有斑马线，没有红绿灯。感觉小朋友过马路挺危险的
5）进入小区大门需要打卡，但是可以尾随打卡的人进去。这方面的管理不是很严格啊
6）最近的肉菜市场好像在彩虹小区那边，估计步行过去要20分钟（但小区大门附近有正佳，貌似也有摆地摊卖蔬菜的）
7）附近好像没有什么医院（最近的医院是在东晓南的中山二院？）

关于小区的单价，应该去到1.8万左右吧，正在了解中...听说貌似小区放盘的不多？？

关于这个小区，请广大美妈发表下意见啊（特别是价位与放盘量） ！！谢谢

Happy_hcy

   

一片天0717 发表于 2014-08-31 12:14
前几天看了一套，很里面的，62方120万，很一般。而且离地铁和市场都远。医院的话，二号线到昌岗广医二院还..

这么贵啊！差不多去到2万一方啊!! 很里面的话，走出来到小区门口估计要7，8分钟吧

Happy_hcy

   

晋誉仔 发表于 2014-08-31 13:31
最近在看2号线沿线的二手楼（主要是海珠和番禺），正在了解番禺洛溪的洛涛南区。说说我自己所了解的情况
1 ..

谢谢这位妈友的解答。不过暂时不考虑市桥，真心不想挤3号线…

Happy_hcy

   

jessi_14 发表于 2014-08-31 15:18
lz要不要看一下我洛涛南区的房子，南向两房一厅，60方，过5年唯一，直接交易可以节省中介费哦..

噢，可否短个价格?

Happy_hcy

大家走过路过，都说说这个小区啊(特别是价格和放盘量)! 说说呗 !!!!!!

Happy_hcy

   

harlow29 发表于 2014-09-01 09:39
洛涛南区看过几次，小区道路上都停满了车，小孩玩耍的地方比较少。

的确，小区里面的路至少有一边是停满车的

Happy_hcy

   

wimilly 发表于 2014-09-01 09:55


回复 Happy_hcy 的帖子

我住在洛湖居，离洛涛南比较近。最近医院在洛溪地铁口那里，有一个社区医院。开..

没看过洛湖居，貌似那边有个小公园，环境应该也不错。洛湖居单价会不会比洛涛南区便宜???

Happy_hcy

   

echosue 发表于 2014-09-01 09:58
曾经住过这个小区，确实挺舒服的，生活很方便。但是以区内小桥为界，靠百佳这边好些，80多方3房户型非常好..

一梯两户? 住起来应该挺爽喔！就是不知道80多方去到什么价位?

Happy_hcy

   

natalie00 发表于 2014-09-01 11:44
如果是广州上班的，还可以考虑大石丽水湾，小学初中都在家门口，小区靠江边，后门就可以去江边散步，人车分..

看过大石地铁附近的几个二手楼盘，好一点就是富庭华园，不过单价也去到1万7啦。丽水湾倒没看过，据说房子挺新的

Happy_hcy

   

yeungchingyee 发表于 2014-09-01 12:15
最近在看2号线沿线的二手楼（主要是海珠和番禺），正在了解番禺洛溪的洛涛南区。说说我自己所了解的情况
1 ..

感觉住的人是挺杂乱的，特别是洛溪地铁口附近的那几个旧小区。而且路上好像很少红绿灯，人和车都是互相穿插的