Happy_hcy

最近在看2号线沿线的二手楼（主要是海珠和番禺），正在了解番禺洛溪的洛涛南区。说说我自己所了解的情况
1）小区是由多栋多层楼房组成（大概6，7层吧），赞一个。个人感觉楼层太高的话会给人一种压抑感
2）小区绿树成荫，挺幽静的，而且靠江边，饭后应该可以散散步
3）交通：附近很多公交；地铁：走快点的话，10分钟能从小区门口到洛溪站（当然也可以坐公交）

不足
4）小区大门附近的路只有斑马线，没有红绿灯。感觉小朋友过马路挺危险的
5）进入小区大门需要打卡，但是可以尾随打卡的人进去。这方面的管理不是很严格啊
6）最近的肉菜市场好像在彩虹小区那边，估计步行过去要20分钟（但小区大门附近有正佳，貌似也有摆地摊卖蔬菜的）
7）附近好像没有什么医院（最近的医院是在东晓南的中山二院？）

关于小区的单价，应该去到1.8万左右吧，正在了解中...听说貌似小区放盘的不多？？

关于这个小区，请广大美妈发表下意见啊（特别是价位与放盘量） ！！谢谢

愿若初见

同样价钱不如买对面的奥园，一梯两户。

wmfcad

   

我在洛溪住过7年半，洛涛南区，洛涛北区，中海蓝湾我都住过，其中南区是自己买的房子，住了快五年，相信我 ...

洛溪比较中高档的几个小区，都被你住过了，牛

wimilly

幼儿园是洛浦街中心幼儿园，小学是洛溪新城小学。

laidu

回复 cocoya119 的帖子

美妈，你房子是什么样的情况，价格呢？楼层，是否电梯

cocoya119

侨城花园考虑吗？2号线东晓南站，生活是极其便利，附近公交车又多。97平，两房两厅两卫一厨，南向，全屋采光。
该回复来自[广州妈妈iPhone客户端]

爱睡觉的JOJO

我在洛溪住过7年半，洛涛南区，洛涛北区，中海蓝湾我都住过，其中南区是自己买的房子，住了快五年，相信我还是有些发言权，个人觉得洛涛北的交通还是不如南区方便，北区门口的公交车选择有限，而南区大门右手边，对面，几分钟时间过地下通道去到奥园，就有四通八达的公交车可选，而且用时都很短，就是去地铁2号线和菜市场要走10来分钟，但也不长，现在有多少房子是地铁上盖的？停车确实麻烦，没有停车场，只能停在小区路两边，回去晚了位置难找，只能往小区最里面开，至于说小区门口有卖yin女，我不知道这是什么时候的事，总之我住的几年间，不管什么时间出入从没看到过，顶多就是门口有很多摆水果摊的车，不过洛溪本来就是走鬼档得天下，主街上一整条街都是摆地摊的。小区中间部分还是有大大小小的花园，有湖，带孩子可以在那里转转，小区绿化搞得很不错，户型也方正，大部分房采光都好，靠中间的房还很安静，但小区物管从来都是不怎么样的，盗窃确实时有发生，不过我家从没被盗过，住的人比较杂，租户也多，毕竟小区算大，这也很正常，总体来说，还是值得买的，就是靠最里面（丽江桥）会比较不方便

爱睡觉的JOJO

回复 tonyabc 的帖子

在中海蓝湾住过一年半，非常喜欢，是洛溪最好的楼盘，最小的面积120个方，花园很漂亮，虽然不是特别大，一线江景，几乎每套房都可以看到江，小区管理非常严，物管对业主非常好，人口居住的素质也整体高，如果楼主手头钱充裕可以买中海一步到位

tonyabc

回复 yeungchingyee 的帖子

我也觉得丽水湾不错，优点就是：人车分流的，洛溪的小区只有奥园（中海南湾不太了解，据说都是大户型总价在260万以上）是人车分流，缺点就是交通、生活没有洛溪方便，就看自己的侧重点，是方便还是安静。

Happy_hcy

   

yeungchingyee 发表于 2014-09-01 12:15
最近在看2号线沿线的二手楼（主要是海珠和番禺），正在了解番禺洛溪的洛涛南区。说说我自己所了解的情况
1 ..

感觉住的人是挺杂乱的，特别是洛溪地铁口附近的那几个旧小区。而且路上好像很少红绿灯，人和车都是互相穿插的

Happy_hcy

   

natalie00 发表于 2014-09-01 11:44
如果是广州上班的，还可以考虑大石丽水湾，小学初中都在家门口，小区靠江边，后门就可以去江边散步，人车分..

看过大石地铁附近的几个二手楼盘，好一点就是富庭华园，不过单价也去到1万7啦。丽水湾倒没看过，据说房子挺新的

Happy_hcy

   

echosue 发表于 2014-09-01 09:58
曾经住过这个小区，确实挺舒服的，生活很方便。但是以区内小桥为界，靠百佳这边好些，80多方3房户型非常好..

一梯两户? 住起来应该挺爽喔！就是不知道80多方去到什么价位?

Happy_hcy

   

wimilly 发表于 2014-09-01 09:55


回复 Happy_hcy 的帖子

我住在洛湖居，离洛涛南比较近。最近医院在洛溪地铁口那里，有一个社区医院。开..

没看过洛湖居，貌似那边有个小公园，环境应该也不错。洛湖居单价会不会比洛涛南区便宜???

Happy_hcy

   

harlow29 发表于 2014-09-01 09:39
洛涛南区看过几次，小区道路上都停满了车，小孩玩耍的地方比较少。

的确，小区里面的路至少有一边是停满车的

ldchina83730403

个人觉得南国奥园也不错。十多年的成熟大盘，主打运动元素，各个组团内都有锻炼设施。南奥老三区都是小高层，低密度，高绿化率，离汉溪地铁站步行约8分钟(汉溪未来是华南板块的商业中心，有两条地铁线交汇）。

yeungchingyee

   

最近在看2号线沿线的二手楼（主要是海珠和番禺），正在了解番禺洛溪的洛涛南区。说说我自己所了解的情况
1 ...

我是住在丽江快10年，洛涛南区基本上是脏，乱，差，时不时有卖yin女，在小区附近出没。要是LZ有小孩，建议不要晚上带他出来。

yeungchingyee

   

最近在看2号线沿线的二手楼（主要是海珠和番禺），正在了解番禺洛溪的洛涛南区。说说我自己所了解的情况
1 ...

我是住在丽江快10年，洛涛南区基本上是脏，乱，差，时不时有卖yin女，在小区附近出没。要是LZ有小孩，建议不要晚上带他出来。

jylong2007

   

洛溪的优点挺多，交通挺方便，学位小学初中还可以，高中就没意思了（据说考上1个211大学让学校很激动），不 ...

今年有个考上清华了，学校激动打了一整条横幅哈哈

natalie00

小孩小病去大石医院，比较麻烦的病就去省妇幼。这一块的医院还算比较方便吧。

natalie00

高中都是要通过自己考试的啦，将来可以考仲元、番中等省一级学校，也可以考市区的好学校，现在一般都是考虑小学初中的学位而已啦