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"南沙会逐步建设起更多的优质配套，只是时间问题"
这个时间，会是多久？？初步估计会是10年。现在在南沙居住的以当地居民为主，还有小部分在南沙工作的双职工，人气还是很差，没有人气，何来配套？？除非将省政府搬迁，或者大规模人口迁移，像深圳，或者规定南沙职工必须在当地居住，否则难以汇聚人气。
有人拿南沙与10多年前的天河比较，但天河始终在市区，开车的话离北京路等市中心不过半小时，路程不过10公里。若去南沙，从南沙快速开始算起，到达金州这个当地最旺的地方，至少要1小时，从北京路去，至少1个半小时，还要是开车，来回150公里，这是一个概念吗？

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买楼不是自住的话当然是考虑二手，南沙现时人气，有价无市，远离市区无法自住，投资价值如何体现？有闲钱当然不怕，像霍家就攒了南沙好多地，也不急着发展，人家身家那个丰厚。否则不如留着做孩子教育基金。浦东与上海外滩只隔一条黄埔江，地理位置比南沙有优势很多，没有可比性的。

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开发区现在的楼价才7、8000，就是与其地理环境、和生活配套相适应的。

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绝对没过万，二手楼市并不畅旺