白菜花

我们08年底买的学位房，加上后期装修和家私才8400元一个方，不过就是9楼顶楼罗，房改房房产证写建筑面积81方几，实际套内面积就有74方了（本来都不太相信，后来买地砖时就知道确实是这个数），可以弄成三房，不过我们还是保留成了2房2厅，09年5月就入住至今，感觉很好啊，很适宜居住啊。另外地点也是老东山区的地头。

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以前，同事买了东山的房子，结果买到后报名上小学，被告知要入户3年以上，还要提供水电单据，变态的要命， ...

这两年都没有要求3年了，只要报名前搞掂人户一致就行了。

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前段时间看新闻，学位的分段过一定年限就会更改的，也就是说现在是学位房，过几年有可能就不是了。 ...

关键就是找那些周围近距离没有市一级小学，只有省一级的地段罗，淘金地区和农林下路小学地段都是很稳定的地段。

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还有就是要避开那些横街杂巷多的地段，那个可真是可能年年的划分都不同

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淘金的华侨虽然是市一级但是质量不错的，整个淘金地区就是3间华侨、中星和黄花，怎么转都不错的，农林下路小学的地段去年虽有少少变动也只是跟黄花互换了一些地段而已，整个地段就像一个小岛一样，周围除了黄花近点，就到东风东路小学了，呵呵，咋换都行。想买学位房又要保证能入地段的，这两个地区是绝对的选择，这是我家分析所得。

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淘金的缺点就是有条铁路经过，有些楼火车经过可能会很吵，还有就是有两个小区是在原来的殡仪馆地皮上，农林下路小学地段的缺点就是大多数楼房楼龄长了点。

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回复 绿豆123 的帖子

是啊，那天才和老公说起，越来越喜欢这房子了，虽然楼龄有20多年了，但会有4条地铁线经过，老公英明啊。

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回复 joryo 的帖子

抱歉，我就是关注越秀区的，其它区不知道。

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回复 zoufengfeng 的帖子

执信南很小的，竹丝岗那片就是执信南，就是因为小才一直评不上省一级的，执信南根本装不下更多的生源了。农林下小学的范围就是前两年跟黄花小学的范围互换了一些而已，一直很稳定的，况且黄花也是省一级的，我倒觉得没啥好担心。